??明明白白地装修痛痛快快地掏钱
很多用户在装修前都一筹莫展,甚至有人说:“如果你想害一个人,就让他去装修”。装修现在已经成为令许多人头痛的事情。怎样才能用最少的钱装修成最美的房子,不吃建材经销商或装修公司的大亏,是一个大学问,以下是装修过程中会遇到的五大问题,堪称装修五步曲
前戏:装修前的准备
重点
1、装修前一个月开始准备
2、100平方米的中档装修费用以5—10万元为宜
3、潮湿天气也可实施装修
装修的开始,很多人在刚买房子,甚至还没有买房子的时候就开始考虑了。事实上,买房子,是很多人一生中最大的投资,而这个,脱离不了装修这一关。那么,该如何着手开始装备装修的事宜呢?
一、首先,你得确定房子的交楼日期,装修准备阶段,一般以提前一个月为佳,太长和太短都是没有什么益处的。太长,只会让自己受罪更长,太短,时间太过于仓促也不好。
二、接下来你需要预算资金。装修一套房子,需要多少钱,这往往是业主们问得最多的。其实这个问题因为各地物价的不同,装修项目的不同,又往往很难一概而论。一般来说,中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。例如一栋房子为100平方米,房价是50万元(旧房子应以相等的新房子的市价计算),那么装修款在5万元到10万都是可能的。
三、处理好装修中的夫妻角色。装修,有时候会成为夫妻争吵的一个原因,所以装修前夫妻必须达成协议,以免动工后意见分歧,增加装修成本。
四、装修时机的选择问题
1、空闲时间的问题。一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候,如果你在装修时期一直工作很忙,如果你坚持要装修,那么你只有找一个你绝对信得过的人来装修了,否则,只好等一等。
2、天气的因素。很多人传闻,在一些潮湿的天气不能装修,其实,这种说法是没有科学根据的。潮湿天气对于装修的唯一影响是油漆。如果处理不当,会有泛白、发霉现象,但处理得当,那就不成问题了。
3、价格的因素。也就是因为人们普遍的一种什么时候最合适装修,什么时候不能装修的心理,这就造成了一年四季之中,总有一个季度是装修的淡季,在广州,一般四、五月份是淡季,而春节前后是旺季。其实,如果你找的装修公司的技术可以的话,那么你在这些季节装修反而可以节省不少钱,因为淡季不仅是装修公司降价,连材料经销商也会降价,这笔帐算下来,绝对不是一个小数目。
在上面的所有问题,你都准备就绪后,那么你就可以着手下一步的计划了。
陷阱:自购材料的误区
重点
1、逛街时穿着要像装修工人
2、表情要装得很识货
3、以平价货代替高价货
说实在的,外行看热闹,在现实中,往往有一些业主在宣扬自己如何地购买哪些材料,又如何如何地划算。其实,业主自己去购买材料,依据不完全统计,大约要多花1/3—1/2的钱。究竟在哪花了冤枉钱?
1、买高价货。对于商家而言,业主的购买量和次数有限,价格除非“蒙人”的因素外,根本不可能有优惠。对业主来说,唯一有点帮助的做法是:尽量穿得不要太斯文;多逛几家商店、记得有问题也不要问,如果在逛商店的过程中你还是解决不了的问题就继续逛。
2、买劣质货。可以说,除非购买的东西是业主的专业范围,例如你是做计算机的,去买开关插座,否则你有很大的机会遇到假货。现在的劣质货可分为很多种"劣"法。一种是本身就是劣质材料。例如用含铝量低的铝合金当成含铝量正常的铝合金来卖,另一种是代替材料。例如有一次,我曾经去买一种不锈钢把手,服务员拿了一副ABS(工程塑料)的给我,该把手表层混含有金属听起来还真像是钢的。我说这是不锈钢吗?服务员说是。我立马对着她说:“是你无知还是我色弱?”
3、买冤枉货。高价货是指同一样货品你用更高的价格去买,而冤枉货是本来可以买便宜的,你买了高价格的另一种货。这个世界上那怕是intel都可以找到amd来代替,那么其他的东西一样是有可代替品的。世界上只有最合适的货,没有最好的货。例如在做一些不具有承重要求的柜子时,有些地方可用大芯板的,不必买价格高的细芯板。
查看更多资讯>>延伸阅读
欢迎投稿: 如果您对房地产行业有自己的见解,或您在买房、看房过程中有什么心得体会,又或您在贷款、收房、装修中有什么经验想和广大网友分享,欢迎您给我们投稿。稿件一经采用我们会有精美小礼物相赠,以表谢意。来稿请发至邮箱:pdshouse@163.com 另请在稿件中注明您的姓名和联系电话,以方便我们和您取得联系。