明明白白装修 痛痛快快掏钱

　　在这些资讯提供后，一般熟手的设计师都会有一种大概的想法。一些比较好的设计师可以马上用草图勾勒出来。在经过初步的同意后，进行下一步的设计，那么就能减少无用功了。

　　一般来说，家装设计分为下面的几个阶段：

　　一、方案设计：这里面主要是对于方案的比较和双方意见的交流阶段。

　　二、初步设计：较为深入的设计阶段，设计项目基本上成型。

　　三、施工设计：经过业主方同意后，开始绘制的施工设计阶段。

　　四、竣工设计：对于家装来说，主要是一个隐藏管道的竣工图纸。

　　在很多家装公司中，往往会提供一册几十张图纸给业主，其实，这种做法是完全不需要的，但很多人为了体现“认真地干了活”，往往把设计变成了一种形式，通过图纸的多寡来体现设计的深浅。一般家装的业主方都没有专业的知识或人员来专门审核设计方的图纸，所以，图纸应以显著及着重的办法来完成，要言之有物地来完成设计。至于图纸的数量，我认为要以能说明问题为主要的考虑点，该表达的一定要表达，该说明的一定要说明。而且也存在着一个具体实施的问题，往往设计沦为纸上谈兵。

　　定情：怎样签订和鉴别装修合同

　　重点

　　1、合同中项目、单位、数量和税金要写明

　　2、违约金是工程总额的千分之一至三左右

　　3、管理费一般不算入工程预算

　　装修合同是装修工程中最主要的法律文件，是当所有的设计和工程预算都谈妥后，在装修开工前的一道必经手续。目前，一些管理较为成熟的城市的建委或者建设局都会有标准合同出售。不管怎么样，这里还是介绍一下。

　　签署装修合同，首先要知道装修合同的构成部分。

　　1、工程主体：包括a．施工地点名称，这是合同的执行主体，b．甲乙双方名称。这是合同的执行对象。　

　　2、工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注（主要用于注明一些特殊的工艺做法）等等。这部分多数按附件形式写进工程预算／报价表中。

　　3、工程工期：包括工期为多少天、违约金等。

　　4、付款方式：对款项支付手法的规定。

　　5、工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任承担作出规定。

　　6、双方签署：签署的包括双方代表人签名和日期，作为公司一方的还包括公司盖章。

　　签署装修合同，一些能规定的东西，一定要详细写明。很多人可能会找一些朋友装修，碍于情面，而没有把工作做好，以致日后出现很多休休不止的摩擦，最后连朋友都没得做了。

　　下面是一些合同常用字眼的使用方法：

　　1、关于项目。如：客厅地面铺600×600国产佛山XX牌耐磨砖（应指定样品）

　　2、关于单位，不同项目要标明单位。

　　a．天花角线、踢脚线、腰线、封门套等用“米”。

　　b．木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等用“平方米”。

　　c．家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。有必要标明这些项目的报价及其单位。如：按正立面的平方数计算，每平方米600元。单位应使用习惯的国际通用单位。切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。

　　3、关于数量：有二种方法。

　　a．按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。

　　b．按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。（分析：建议用a方法，在签署合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。）

　　4、关于备注：应对一些工艺做法标明，如：衣柜：表面用红榉面板、内衬白色防火板、主体为15厘大芯板。

　　5、关于违约：不管对业主违约，或者装修公司违约，都可以用经济手法进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是在工程总额的千分之一至三左右。但需要提醒的是要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。

　　6、关于管理费用。所谓的管理费用包括了小区管理处收取的各种行政管理费用。其中管理处收取的费用是很多种的，有一些管理处不一定会收取，有一些乱收费的管理处却无处不钻，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费（日）、出入证押金、出入证费、临时户口办证费。这些乱收费的管理是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。