平顶山市房管局政风行风建设公开承诺二十条

团结奋进的市房管局领导班子

　　为加强全市住房保障和房产管理系统政风行风建设，切实转变工作作风，进一步提高市场管理和服务企业与群众水平，努力营造依法行政、公开透明、廉洁高效的政务环境，推进住房保障和房产管理工作全面跨入全省先进行列，市房产管理局特制定政风行风建设公开承诺二十条：

　　1.新建房屋初始登记发证，1个工作日，公告期除外；
　　2.房屋变更登记发证，1个工作日；
　　3.《房屋所有权证》遗失补办，公告期满后1个工作日内；
　　4.房屋所有权证注销登记，1个工作日内；
　　5.档案查阅利用，工作日内随时提供服务；
　　6.房产成果测绘审核，2个工作日内；
　　7.房地产转让，1个工作日内；
　　8.无异议房地产抵押核准，1个工作日内；
　　9.商品房预（销）售核准，3个工作日内；
　　10.商品房预销售合同备案，网上实时备案；
　　11.房屋租赁登记备案，1个工作日内；
　　12.房地产估价机构资质审核，5个工作日内上报省住房和城乡建设厅审批；
　　13.经纪、咨询机构备案，7个工作日内；
　　14.物业管理企业资质登记核准，7个工作日内上报省住房和城乡建设厅；
　　15.房屋安全鉴定，一般鉴定10个工作日，复杂结构鉴定20个工作日,司法鉴定30个工作日；
　　16.办理按房改政策部分产权过渡全部产权审批，7个工作日内；
　　17.企业集资建房项目申报审批，7个工作日内；
　　18.廉租住房实物配租审批，按规定审批、公示、摇号等程序和时限办理；
　　19.购买经济适用房审批，按规定审批、公示、摇号等程序和时限办理；
　　20.违规预（销）售举报受理，出现场1小时内，反馈处理情况3个工作日内。

　　注：以上办结时限以手续和要件齐全为前提。

平顶山市房管局职能部门责任人和监督电话

　　承办单位及工作人员未按公开承诺二十条提供服务，或服务态度粗暴，有“吃、拿、卡、要、报”等现象，可向相关单位第一责任人和市房产管理局监察室投诉。我局查证属实后，将根据情节轻重给予责任人批评教育、行政处分、直至辞退处理，并给予经济处罚。

　　市房产管理局责任人和联系电话：
　　1.市房地产产权产籍监理所
　　第一责任人：吴凤麟(所长)
　　办公电话：2636029  移动电话：13629812111
　　2.市房地产交易管理所
　　第一责任人：张九辉(所长)
　　办公电话：2636033  移动电话：13513750699
　　3.市房地产监察大队
　　第一责任人：王月平(书记)
　　办公电话：2636039  移动电话：13903750253
　　4.市房屋租赁管理所
　　第一责任人：杨同启(所长)
　　办公电话：2636051  移动电话：13607623339
　　5.市房屋安全鉴定中心
　　第一责任人：王晓峰(主任)
　　办公电话：2636056  移动电话：13343991666
　　6. 市房产管理局房改综合科
　　第一责任人：高青(科长)
　　办公电话：2636019  移动电话：13903902596
　　7.市房产管理局物业科
　　第一责任人：程国放(科长)
　　办公电话：2636015  移动电话：15903753331
　　8. 市房地产市场管理办公室
　　第一责任人：王松义(主任)
　　办公电话：2636016  移动电话：13503758048

　　市房产管理局举报受理
　　受理科室：平顶山市房产管理局监察室 负责人：田民
　　受理地点：平顶山市新城区市房产管理局办公楼5楼
　　受理电话：2636018  移动电话:13343901369
　　网上受理：http://www.pdsfdc.gov.cn
　　局长信箱：pdsfdc@163.com