二手房买卖找中介？先看看这些 谨防上当受骗

　　当前在房地产市场，新房的价格是非常的高的，所以很多人会将置业的目光投向二手房。而在二手房市场，很多人会选择通过中介来买房，因为中介有着很多的房源信息，能够帮助我们最快的定位到合适的房源。但是相比普通房买卖，通过中介购买二手房有更多的注意事项，因为这其中多了很多中间环节，所以在买房的时候一定要注意一些细节，谨防上当受骗。

　　

　　一、一分钱一分货

　　

　　如果说中介为大家介绍的房子地段又好，价钱又非常的便宜，这样的房子从逻辑上说并不存在，大家不要老是想着用最便宜的价格买最好的房子。另外，房子的性价比都是对比出来的，所以在买房子的时候一定要理性，要去实地查看，并确定房屋的权属来源。

　　

　　二、签订二手房合同时，一定要和房东见面

　　

　　大多数时候房产中介为了双方谈价方便，所以一开始都不会直接约买卖双方见面，从房产中介的角度出发，这一点也是可以理解的，因为和交易相关的事项没有落实好之前，特别是没有把房价拉到双方都能接受的程度，贸然就安排双方见面的话，反而不利于签订合同。但是，大家如果在电话中就房价已经谈妥，那么与房主见面就是必须要做的。

　　

　　三、买二手房尽量找规模较大的中介

　　

　　像是一般的是小中介，租个门面，摆上几张桌子放上几台电脑，加起来资产不过十来万，怎么保障客户几百万的房屋合同，而且出现恶性事件的风险也是比较大的；而大的房产中介，虽然可能在价钱方面来讲是要贵一些，但是几百万的房子都买了，对于这些钱就不要太过于计较了，毕竟选择规模大的中介风险要小很多。

　　

　　四、买房不能盲目

　　

　　买房一定要有自己的判断，该买的时候就买，不能持币观望，不动产再调控，也比把钱放银行负利率强。反过来，不该买的时候，大家也千万不要听着别人说房价要涨了就去买房，要理性，认为合适自己的就果断出手，别去计算抄底，如同买股票一样，你非专业，永远不可能抄到最底，别妄想战胜市场。

　　

　　五、关于风险

　　

　　任何交易其实风险都是非常大的，所以大家在买房的时候一定要注意细节，严格控制风险。比如，大家可以先委托中介机构去查一下房子的产权问题（找一个你值得信任的经纪人非常重要），签订合同时注意看房东带过来的房产证件，签约合同中注明房子里的物品，还有是否有车位等，一定要单独签在附加合同里，一定切记。

　　

　　其实购买二手房，最重要的就是要看清房屋的产权，二手房的房屋产权一定要清晰，要没有产权纠纷和债务纠纷，这样的房子才能够上市交易。