对于刚需型购房者来说，无论市场如何买房都异常纠结，买房前，期待房价下跌；买房后，期待房价上涨。但是可以肯定的是，在楼市上涨或者低迷时期，还是有很多人选择出手买房，因此需求才是决定买不买房的关键。天津（楼盘）中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉送各位购房者五条购房心得，希望大家看完后买房可以不再纠结。
1、多看几套房进行比较
一定要相信好房子都是淘出来的，必须要多看几套，对比选择一下，这样才能挑到满意的房子，选房之前累一些，房子买完之后也会省心一些。
2、成熟区域是购房首选
成熟区域是人们心目中最为理想的居住板块：交通方便配套成熟，离大多数人办公地点又比较近，虽然房价会稍高一点，但是居住的交通成本和时间成本显然要比住在近郊要低。因此，天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉建议购房者，如果经济能力许可的话，购房尽可能选择在交通方便的区域。
3、配套设施也很重要
买房在对周边配套的选项中，商业配套、学校和银行等不可忽视。商业的配套自然不必说，菜场、超市等等配套，都直接影响到人们的生活质量。教育配套更是现在人们考虑众多的问题。另外，社区及周边的运动配套也是要留意的。健身房、羽毛球室、乒乓球室和篮球场等运动设施可以丰富业余生活，带来了健康的生活方式。
4、量力而行，不勉强
买房不像买菜。量力而行，不勉强这是最最应该引起广大购房者注意的问题。其中，充足的资金是买房必不可少的前提。所以要问一下自己，是否有能力和“资格”去拥有这份资产。
5、果断出击，不犹豫
房子不同于一般消费品，严格意义上来讲，天下找不到一模一样的两栋房子（综合地段、配套、朝向、户型……），也就是说房子是存在很大差异性的，所以，对于特定的购房者来讲，适合自己的房子确实不是很多，而且自己看上的房子有可能也是其他购房者中意的，所以天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒购房者，如果看上的房子，又觉得正是购房时机的，那看准了就下手，殊不知“当断不断，反受其乱”。
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