2007年新房装修前必读

　　1、了解自己房屋结构，丈量实际面积，绘制详细的结构图，了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
  
   2、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。

　　3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%

　　4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。

　　5、专业知识准备。潜水，潜水，再潜水。学习，学习，再学习。   

　　二 市场调查研究：

　　l.基本价格的调查。a)设计、施工价格，网上查，跑装修市场。b对材料价格,跑建材市场，有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。

　　2对家庭装修市场的状况进行全面的了解。无论选择公司，或施工队，对他们的诚信，施工质量，要有所了解，可以在网上查，现场看，听已经完工的业主反馈。防止上当受骗。

　　三 家装五步骤：

　　1 制订方案，选择档次。

　　2规划设计，合理布置。提供需摆放的物品清单；

　　3了解行情，掌握价格

　　4，签订合同，相互约束：避免投诉；

　　5对照合同，验收工程：发现问题，及时解决   

　　四 怎样防止过度装修

　　据有关部门调查，目前60%以上的家庭装修中，不同程度地存在’过度装修’问题。所谓’过度装修’，即投入资金比重偏大、侵占室内空间较多、对原来房屋结构破坏较严重，以及使用有毒有害材料较多等。分析起来，产生家装’过度’的原因有以下几个方面：

　　过多地听从装修公司的意见

　　装修公司从赢利的目的出发，当然是希望多施工、多投入，故在家居装修的方案上，难免偏向于’全面开花’乃至’画蛇添足’。对此，业主应有充分的心理装备，把握好’删繁就简’的原则，不要盲目与装修公司一道’追加预算投资’。

　　颠倒了’保护 ’与 ’爱护’的位置

　　在宾馆与饭店中，因出入者众多，故装修首先是考虑到对环境的保护，如贴壁纸、修墙裙、地面贴坚硬的花

　　岗岩、把壁灯装得高一点等等。而在家居中，主人自然会十分爱护室内

　　环境，故没有必要去满墙贴壁纸、修墙裙及用沉重花岗岩去贴地面。   

　　忽视了装修后要有大量家具’入驻’的问题

　　就目前家居而讲，大多数人家的居住面积还不算大，家具一般占总面积的50%左右。以卧室为例，除双人床、大衣柜外，有的家庭还摆有电视组合柜、梳妆台、写字台、沙发等家具。这样一来，从墙面到地面，被家具掩盖了许多。因此，对较小的卧室来讲，实在没必要在装修上’大动干戈’。

　　盲目地攀比与仿照

　　有些人看过一些装修实例或装修图集后，便生硬地仿照，而不顾自己的房间是否具备条件。如今大多房屋内部只有2.6-2.8米高，做’天花吊顶’的装修不是很适宜。你吊出的顶即使很漂亮，也极易给人一种压抑感，不如改为贴些木材或石膏饰件什么的。

　　大房间的装修材料一味追求高档

　　大房间，本身就给人一种宽敞舒适和价值感。重要的是装修要实用，在造型、色彩上宜人，而材料上未必全面使用高档的。，有一两面（如地面、主墙）使用高档材料即可，其余的则可从简，每平方米省下百十元的装修费，就是个不小的数字。用省下的钱买些高档大气的家具及电器，更为实用美观。

　　五　哪些是不能拆改或需要慎重的地方？