新房交付第一件事不是签字拿钥匙,而是先验房,这已成为市民收新房时的标准动作。验房,顾名思义,先验后收。大家常讲的一句话,买白菜还要看看呢,何况是买房了。“先验后收”是通常的交易习惯,这也是交易的基本原则,当然也会存在“先收后验”的可能,但这一定是一种...
到两手市场去“淘”房子,已经成为很多人购买房屋行之有效的途径。那么,如何花更少的钱买到更好的房子?在二手房交易的过程中,有哪些渠道可以合理减低相关费用,又有哪些看似有效的手段,其实使用起来后患无穷呢? 中介费用打折 典型个案:...
问:企业向职工低价销售住房,请问是否需要缴纳个人所得税? 老王 《钱道》:《财政部、国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》(财税[2007]l3号)有如下规定: 一、根据住房制度改革政策的有关规定,国家机关、企事业单位及其他组织...
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市民买卖二手房应注意能否办产权 正值年终岁末,我市二手房交易开始出现新一轮高峰期。但二手房买卖政策性、法规性较强,市民经常在交易过程中发生各种纠纷。记者昨日向市国土房产局咨询了市民在交易二手房时的注意事项。 焦点一:房屋产权证 房产证是...
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