除了应付的房款之外，如果是新房，还需要依据政策准备其他款项。
1、契税：90平方米（含）以下为总房款的1%,90——140平方米为1.5%,超过140平方米的为3%;非普通住宅为3%。
2、印花税：总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴纳。
3、银行按揭费：属于商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
A 抵押登记费：80元/户。
B 权证印花税：5元/户。
C 保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。（保险费一次交完，保险费率大致为：1——5年为0.07%,6——10年为0.06%, 11——15年为0.055%,16——20年为0.05%,20年以上为0.045%）
4、房屋维修基金：总购房款的2%——3%,是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分，如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。
5、物业管理费：以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
6、权属登记费：即办理房产证的费用，为80元/套。
7、交易手续费用：住宅为建筑面积乘以3元/平方米；非住宅为建筑面积乘以11元/平方米。
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