二手房为何价格缩水却难卖？

　　市民王乐因为孩子上学要搬家，就想把现在住的房租出去，价格也是随着行情有所降低，在网上挂了好几天、在信息栏上贴了不少小广告可还是没人来看房，王乐为房屋租不出去找了不少理由，可能现在房源多、外来务工的人少或是现在是租房淡季吧。王乐说，这眼看就要秋天了，怎么也得把取暖费给赚出来吧，整天着急也没有用，最后没办法了租金一降再降，好不容易才把房子“脱手”。

　　买房多观望

　　现在，不仅买房者在观望，卖房者也很彷徨。许多卖房者手中的房产在两年前都能卖出个好价钱，现在可倒好，价格严重缩水，卖是不卖很犹豫。徐女士就是这样的一位卖房者，她有一户土楼一直在出租，前两年有人上赶着给她13万她没卖，现在连10万块钱都卖不到了，现在她很是后悔，后悔归后悔，房子她还是高价卖，到现在打电话的人都少了。

　　目前二手房的价格相差很大，有的二手房价格在四千左右，有的二手房价格却不到2000元，当然位置、年限有一定的关系。但是记者在北国明珠小区看到，同一个小区内的二手房卖价也相差很多，有90多平方米的卖到了40万，有80平方米的卖20多万。为什么价格相差这么多了，一些卖房者告诉记者，着急出售的就便宜点，这样也好卖点，不着急出售的就捧着价卖呗，给上价了就卖，给不上就不卖。二手房价格的差异让一些刚性需求者也有点懵，房子看了一个又一个，价格谈了一个又一个，可就是定不下来。买贵的怕损失大，买不可心的又心有不甘。所以，最后还是没有出手购房。