由于在政府有关部门备案的价格低于实际成交的价格，将来买家如再出售该房屋时，买家可能就要面临承担高额个人所得税等税费的风险。
3、合同不成立的风险
如买卖双方为逃避税收在“阳合同”中约定了虚假成交价后，卖方又要求以真实成交价订立“阴合同”时，如买方不同意则导致“阴合同”未能订立的，即为“阴合同”不成立。那么，买方只能取回已支付的款项，而不能要求卖方双倍返还定金和其他赔偿。
4、行政处罚和刑事追究的风险
“阴阳合同”中买方存在偷逃税费的行为，被税务部门查实后，可能将和卖方一样受到补缴税款、罚款等行政处罚。当数额达到标准的，则可能与卖方一同被追究刑事责任。
可见，“阴阳合同”或许能为二手房交易双方“省下”一些税费，但这种行为不仅损害了国家利益或第三人合法权益，也无法保障自身的权益，极易导致合同纠纷，更随时面临着法律的处罚。只有买卖双方自觉遵守国家法律法规规定，共同维护市场秩序，才能更好地保障自己的合法权益。
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