长时间停工,遇上长时间阴雨,兴冲冲复工之际,你该特别留意哪些细节?你又可能遇到哪些意外状况?本周,记者采访了业内多位设计师、工程总监、项目监理,希望在这个特殊节点上,帮你未雨绸缪,少留遗憾。
阴雨绵雪持续,让今年杭州的装修复工可能会有点迟。虽说这两天,杭州各楼盘小区的跨年工地已相继“解封”,但记者从多个家装公司了解到,因为天气原因,往年元宵过后就开始的节后大复工,今年估计还得看老天爷的“脸色”,多等等。
长时间停工,遇上长时间阴雨,兴冲冲复工之际,你该特别留意哪些细节?你又可能遇到哪些意外状况?本周,记者采访了业内多位设计师、工程总监、项目监理,希望在这个特殊节点上,帮你未雨绸缪,少留遗憾。
装修产品变形开裂
跨年装修停工在不同阶段,复工时遇到的问题也各有不同。今年春节期间的多场雨雪,使得这段时间杭州的气候一直偏冷偏湿。仔细检查施工情况后,如果有问题应及时修补,避免留下“后患”,造成不必要的损失。因为仍在施工期间,如果是因春节期间停工过长、材料封闭工作不到位,或工地无人保养,引起的变形、起霉或开裂,修补所产生的费用一般装修公司都会承担。
自检放大镜:
1、停在泥工阶段:重点检查已铺墙地面的瓷砖的平整度以及空鼓率。
可能产生问题:室内温度过低影响了瓷砖的铺贴质量。
弥补解决方案:如果瓷砖存在大面积空鼓的情况,一定要重新铺贴,否则使用时间一长,空鼓瓷砖容易发生掉落,存在安全隐患。
对于还没有贴砖的房间,停工一段时间后,如果墙面比较干燥,则在贴砖前,要在墙面上洒水,否则直接在干燥墙面上贴砖容易导致瓷砖大面积空鼓。
2、停在木工阶段:重点检查饰面板、实木线条、石膏板吊顶、门套、柜子等。
可能产生问题:节前未做油漆封闭保护或封闭保护未做到位导致材料受潮。饰面板容易出现霉变。而实木线条或板材容易出现变形。
弥补解决方案:如果木制品已经出现黑点,必须重新更换,否则刷了油漆后黑点可能会扩散增加,此时返工损失更大。如果材料略微的变形或开裂,则应立即进行修整,修整时间越早对后期影响越小。
3、停在油漆阶段:重点检查墙体与顶面是否有开裂。
可能产生问题:因春节放假忘记关窗,墙面急速风干,或者墙面找平时油漆师傅急着回家过年,在基层未干透时就刷涂乳胶漆,一段时间后墙面出现大面积的龟裂纹。
弥补解决方案:对于墙顶面出现的裂缝,要请专业人士查看是何种原因导致,是表皮还是基层的问题,针对性进行修补。龟裂最好的解决方式是将基底全部铲干净后,在墙面上满贴一层网格布或的确良布,利用纤维的张力改变墙面龟裂现象,再重新刷面漆。
装修预算大大超支
都说冲动是魔鬼,被无数本美图家居杂志激发“创意与灵感”之后,绝大多数人在装修之初,都受到把家打造成精装样板房的“巨大鼓舞”。因而在初期的主材购买阶段,不少业主会盲目沉迷于家居市场上层出不穷的新颖材料以及个性产品,也会因为大促销或者一时冲动,而超预算购买主材产品。
自检放大镜:
可能产生问题:一时冲动搬回家的装修材料,使得某个装修类目已大大超支。
弥补解决方案:认真审核目前家庭财务状况,为后期装修合理分配出资金,是非常必要的一项复工准备工作。有少数家庭因为春节开支或新的家庭状况,需要适时调整装修预算,减少一些施工项目或控制材料档次。
设计师再支招:装修与穿衣有不少相通之处,风格与色彩的统一协调是出彩的关键。目前市面上的装修主材价格天差地别,事实上并非只有昂贵的材料才能出好的效果。
在预算有限的前提下,选择有一定产品品质保证的大牌促销特价产品是绝妙的办法。不要迷信某些新型材料的独特,一个昂贵的“亮点”无法支撑一个完美的家。如果想让你的家看起来与众不同,相信材料不如相信你的品位,在后期的软装饰上多花点心思,一些不复杂的配色小手段与个性小饰品就能让你的家与家居杂志上的家一较高下,而往往花费并不大,还能常换常新。
自检放大镜:
可能产生问题:设计师突然跳槽,工人迟迟不到岗。
弥补解决方案:与装修公司积极沟通,把衔接工作做得细致些,让接手的设计师尽快了解你的想法,以保证后期工程质量与效果。不要急着更换工人,因为不同工人的施工习惯或手法不同,且新更换的工人对工程顺序不清楚,很可能会造成衔接问题,影响装修质量。如果遇到工人流动或者返杭时间确实较晚的,可请装修公司或项目经理帮忙协调班组人员,部分项目或可采取交叉施工法,以保证施工进度。
工程总监提醒:过年期间,有些业主也会萌生出不少设计新思路。一些让家变得更舒适的设计小改动能锦上添花相当棒,但不建议业主对原有设计方案做较大修改,尤其是涉及空间结构划分的改动。墙体结构变动,或者风格变化,必然会造成原合同项目的大量增减,装修成本也会因此发生较大变动,不容易控制预算,而匆忙改动成熟设计也很可能会破坏最后整体效果。
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