2009年5月平顶山市商品房走势分析

    5月份，主城区商品房上市供应量继续下滑，首次出现当月上市面积为零的现象。月末累计可售面积46.33万平方米，与去年同比下降78%，商品房市场供应量大幅减少。

    5月份，主城区商品房销售210套（间），较上月下降27.34%；销售面积2.78万平方米，较上月下降26.26%；销售均价3623元/平方米，较上月下降5.26%。其中：商品住房销售204套，较上月下降26.09%；销售面积2.27万平方米，较上月下降34.39%；销售均价2830元/平方米，较上月上涨7.32%。

    5月份，主城区商品住房销售套型主要集中在120～144 平方米和144～180 平方米等大套型上，分别销售56套和34套，占本月商品住房总销售量的27.45%和16.67%；商品住房销售价位集中在2500～3000元/ 平方米和3000～4000元/ 平方米等价位段上，分别销售54套和79套，占本月商品住房总销售量的26.47%和38.73%。

    5月份，主城区二手房成交296套（间），较上月下降17.32%；成交面积2.63万平方米，较上月增长11.45%；成交均价1791元/平方米，较上月上涨2.17%。其中：二手住房成交287套，较上月下降15.84%；成交面积2.44万平方米，较上月下降14.08%；成交均价1636元/平方米，较上月下降1.39%。