2009年2月平顶山市商品房走势分析

    本月市区共办理商品房预售许可证1本，预售面积0.41万平方米，环比下降85.5%。商品房网上合同备案367套，面积4.02万平方米，金额11236.9万元，环比分别增加14.6%、2%、-49%，商品房多层均价2555元/平方米，高层均价3269元/平方米。

    多层备案的主要是卓成房地产开发的东方花园，新安居房地产开发公司开发的蓝爵二期，兴平房地产开发公司的帝景花园，常绿房地产开发的桃花源等。高层备案的主要是亿昇房地产开发的亿昇城市花园，明源房地产开发公司开发的世纪阳光，广厦房地产开发的汇商广场等。本月未办理商品房商业用房备案，备案金额较上月下降较多。我市房地产投资萎缩明显，建设速度有所放缓，住房市场调整正在进行中，消费者持币观望等待机会，市场存量房较多。

    本月六县（市）商品房预售面积0.1万平方米，商品房备案面积1万平方米，成交金额1094万元，均价1095元/平方米，环比分别增加-28.5％、-20％、-9.3％、13.6％。

(均价单位为元/㎡)