购房者认为好户型就是南北通透和格局方正了。那么，到底什么样的户型才属于南北通透呢？南北通透的户型有哪些优缺点呢？下面我们就一起来了解下吧。
一、什么是南北通透的户型？
一般南北通透的户型会有以下这3个特点：
特点1：客厅餐厅南北打通
真正南北通透的户型要求客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直面北向阳台，通风不受墙面遮挡。
特点2：房间通风好
所谓的房间通风好，房子的南北都有窗户等通风口，比如主卧、次卧、卫生间、厨房等门对门通风效果好。
特点3：进深短不影响采光
室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样整体的采光面才会比较好，也就是说室内会比较敞亮。
只有同时满足以上所讲的3个点才能称之为南北通透，否则就是“伪”南北通透。一个楼盘里不是所有的产品都能做到南北通透的，而真正的南北通透就会更难得。尤其一些开发商为了合理开发，都是点式楼盘，南北通透的户型较少，这一点大家要注意。
二、南北通透的户型有哪些优点？
优点1：通风好
南北通透的房子，面朝南的房子能更多的接收阳光，而阴面的房子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。
优点2：私密性强
南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自的生活空间。
优点3：视野多样
全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子则可以看到两边的风景，视野比较广阔。
三、南北通透的户型有哪些缺点？
缺点1：价格较高
对于南北通透的房子，最大的问题就是与同户型的房屋来比价格较高；板式楼房大多采用南北通透的形式，所以这类户型的价格较高。
缺点2：冬季不利于蓄热
我国地处东北半球，冬季是西北风，房子南北通透相对来说，冬季开窗不利于蓄热，所以冬天的时候虽然阳光甚好，可室内升温慢。
缺点3：装修贵
南北通透的房子采光好，但在装修时需要购置较多的窗帘，为了防尘，对窗户的密封性要求比较高，会增加装修成本。
首页 > 房产资讯 > 购房宝典
> 正文
查看更多资讯>>延伸阅读
欢迎投稿： 如果您对房地产行业有自己的见解，或您在买房、看房过程中有什么心得体会，又或您在贷款、收房、装修中有什么经验想和广大网友分享，欢迎您给我们投稿。稿件一经采用我们会有精美小礼物相赠，以表谢意。来稿请发至邮箱：pdshouse@163.com 另请在稿件中注明您的姓名和联系电话，以方便我们和您取得联系。