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品质之上交房也讲技巧:准备工作关系到成败

2013-12-05  平顶山房产网[www.pdshouse.com]  来源:钱江晚报  编辑:观海  字体:T | T

交房的理想状态,是内在美和外在美的高度统一。

    交房的理想状态,是内在美和外在美的高度统一。

    内在的品质,当然是第一位的,因为这关乎到居住的舒适度。外在的观感,则直接关系到业主的第一印象,以及整个交房过程中的心情。

    再漂亮的媳妇,如果第一次正式见面没有精心打扮,蓬头垢面地去见夫君,印象分也会大打折扣。市区里有个楼盘,对自己的高档精装修房信心十足,在交房之前,园林景观和精装修还在施工的过程中,就迫不及待地组织业主去参观,结果半成品让业主大为失望。以至于后来正式交房,业主也对精装修诸多挑剔和不满,因为之前的第一印象实在太糟糕了。

    交付之前的准备工作关系到交付的成败,准备得越充分,提前设想好各种疑问和挑剔,并做出应对的方案,交付的时候就越从容。

    其实,没有一个开发商能保证没有瑕疵,每个业主的要求不同,也不能保证每个业主都满意,从买房到交房这段时间,开发商与业主之间感情的联络和沟通就起到了作用。所谓将心比心,平时的贴心服务打动了业主,那么交房时即使有些小问题,业主也会更加宽容些,解决问题也会平心静气。

    楼盘交付,其实也是一种很好的口碑营销机会。很多开发商都会在交房之后进行答谢活动,并邀请新客户参加,就是想借着交房的热度,让口碑在新老客户之间传播。 史一方


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