业内人士建议 买婚房要做足“功课”

    业内人士建议，婚房买家除了要做好自身预算，关注物业的价格、质素、周边配套等因素外，还需了解清楚交易流程、交房时间等问题，以保证婚期顺利、按时举行。

　　从目前婚房买家购房的喜好分析，婚房买家当中占比例最大的预算中等的首次置业买家，会首先根据自身的经济承受能力，设定好目标物业的购房总支出，然后锁定1个至2个目标楼盘。这类买家无论是对于购房价位还是购房区域，目标性都很强，指向分明。

　　婚房一般以普通住宅为主，两种类型的房源比较受欢迎，一个是均价较低的楼盘，一个是购买楼龄相对较短的房子，相对于一手楼盘，入住时间短是二手住宅用作婚房的最大优势，价格选择的空间也比较大。对于购买婚房需要注意的一些事项，业内人士表示，由于二手房交易流程耗时较长，建议购买二手婚房的买家一定要事先了解交易流程，预计好办理时间和交楼时间，同时应积极配合中介公司做好办证、过户等手续，以免延误婚期。

　　要想找到适合自己的婚房，应首先做好购房的资金规划，在规划范围内找房，购买婚房建议二至三房以上，可节省后续换房成本。而对于急于购房结婚的人士来说，除了关注物业的价格周边配套等因素外，还需要了解清楚业主交楼的时间，以便能腾出时间按计划进行装修等事宜，赶及在计划时间内入住。