摸草寻蛇 选楼层有奥妙

　　近年春节晚会上，最后关注的必然是魔术类节目，不是因为魔术有多么的精彩，而是因为背后的秘密值得探究，楼市中也有很多秘密值得探究……长春的高层住宅越来越多，多层住宅渐渐被边缘化甚至渐渐消失，就像多层住宅有3、4楼最好的说法一样，高层住宅在楼层选择上也有自己的小奥妙。

　　两个误区要先规避

　　高层住宅在长春已经不算新事物，但是选择楼层依然是个难题，“楼层不在高，合适就行！”挑适合自己的适合家人的才是重点。

　　无论选择怎样的楼层，两个高层住宅选择楼层的误区要首先避免。首先，从空气质量角度来说，不是越高越好，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状。其次，楼层高也并不能避免噪音的打扰，声音通常以最短的路线传播，向上的并不比向其他方向的弱，有时高层同样可以听见汽车的嘈杂声。原来，声波是以立体传播的。

　　家庭组成决定楼层

　　规避了这两个误区之后，再根据家庭组成来分析楼层，有老人和小孩的家庭，不宜选择过高的楼层。相同户型的一套房子，如果所在的楼层不一样，居住感觉也就完全不同，对我们的生活影响也不同，尤其对老年人修养身心与孩子运动成长的影响最大。

　　老年人居住需要有一种“脚踏实地”的感觉，这正是高层住宅比较缺乏的，加上高层建筑物本身就会有一定的摆动性，如果对此比较敏感的人再加上一些老人的传统观念，更容易使之产生一种忐忑不安的心理影响。而小孩需要充分的运动，高层会让小孩更愿意呆着家里，加上如果周围高层建筑比较多，只能看到前面楼座的“后脑勺”，整天面对一堵布满小窗户的墙壁，会让孩子产生压抑心理。

　　对于有老人或者小孩的家庭来说，日照充足的底层也是不错的选择，1楼一般会有赠送的花园，而2～6层是俯视小区景观最好的楼层。

　　1/3至2/3处最佳

　　多层住宅虽然渐渐推出主流住宅，但多年的购买经验已经催生出“三、四楼”最佳的经验，那么高层住宅是否也有黄金楼层？采访业内专家认为，一般来说高层住宅的黄金楼层是7层，但要根据周边环境、小区规划等多方面综合分析，或者可以按照高层住宅的3/1到3/2之间计算，例如21层的高层住宅，它的最佳楼层是7-14层之间，无论是采光还是空气都不错，观景的效果也很好，而且站在阳台上也不会有眩晕的感觉。(记者 房霄洋)