我市2012年度物业管理示范项目申报评选工作的通知

平顶山市房产管理局文件

平房〔2012〕170号

平顶山市房产管理局
关于开展2012年度物业管理示范项目申报评选工作的
通    知

各县（市）房管局、区建设局，各物业服务企业，各业主委员会：

　　为进一步推动物业管理示范项目创建工作，提高我市物业管理服务水平，提升物业管理项目档次，依据《建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》（建住房物〔2000〕008号）要求，现就我市物业管理示范项目申报评选工作通知如下：

　　一、今年拟申报市级、省级及全国物业管理示范项目的物业服务企业请于8月10日前将参加物业管理示范项目考评验收的项目简介、创建方案、自查报告及《物业管理示范项目申报表》报我局物业管理科。

　　二、申报基本条件

　　1.参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全，住宅小区、别墅建筑面积3万平方米以上，大厦、工业区建筑面积1万平方米以上（大厦非住宅建筑面积占60％以上），入住率或使用率达50％以上。

　　2.申报全国物业管理示范项目的，要取得省级物业管理示范项目称号1年以上。申报省级物业管理示范项目的，要取得市级物业管理示范项目称号1年以上。

　　3.物业服务企业已建立各项管理规章制度。

　　4.物业服务企业无重大责任事故。

　　5.未发生经主管部门确认属实的有关物业服务收费、服务质量等方面的重大投诉。

　　三、全国、省级、市级物业管理示范项目的考评验收工作分别由住房和城乡建设部、省住房和城乡建设厅、市房产管理局具体组织实施。凡获得全国、省级、市级物业管理示范项目称号的，均颁发奖牌，并予以通报表扬。

　　四、按照《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及评分细则》规定，预评预验分值80分以上的，可以申报市级物业管理示范项目；预评预验分值90分以上的，可以申报省级物业管理优秀项目；预评预验分值95分以上的，可以申报省级物业管理示范项目；预评预验分值98分以上的，可以申报全国物业管理示范项目。

　　五、全国、省级物业管理示范项目每3年进行一次复验；市级物业管理示范项目每2年进行一次复查。对管理水平确实下降、群众意见较大、达不到标准、不能起到先进示范作用的物业管理项目，限期整改或取消原称号。每年的示范项目申报评验与复查复验工作一并进行。

　　联系人：白建军　张俊杰
　　联系电话：2636110　13653757388

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平顶山市房产管理局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇一二年七月二十七日