1月份我市房地产市场　商品房、二手房交易量上演“两重天”

　　市房管局房地产信息中心有关人士告诉记者，1月份，我市城区商品房上市面积20.55万平方米，上市量同比增长33.1倍，环比增长38.4%。其中：商品住房上市面积19.29万平方米，同比增长31倍，环比增长29.9%。

　　1月份，城区商品房销售面积5.79万平方米，成交量同比增长33.9%，环比减少51.7%；销售均价3322元/平方米，同比上涨1.2%，环比上涨12.3%。其中：商品住房销售525套，同比增长36.4%，环比减少54.3%；销售面积5.19万平方米，同比增长23.5%，环比减少55.3%；销售均价3024元/平方米，同比上涨7.7%，环比上涨4.6%。

　　户型方面，1月份，城区商品住房销售套型主要集中在90～120平方米、60～90平方米等套型上，分别销售185套、153套，占本月商品住房总销售量的35%、29%。商品住房销售价位集中在3000～4000元/平方米、1500～2500元/平方米等价位上，分别销售267套、145套，占本月商品住房总销售量的51%、28%。

　　同商品房交易火爆相比，二手房成交显得低迷。1月份，我市城区二手房成交面积3.15万平方米，同比减少33.1%，环比减少38.5%；成交均价2185元/平方米，同比下降2.8%，环比上涨18.6%。其中：二手住房成交321套，同比减少33.1%，环比减少40.9%；成交均价2053元/平方米，同比上涨4.0%，环比上涨13.5%。