明明情况都差不多，为什么别人家的房子可以卖出高价，而自家的房子分明定价很低却无人问津呢？ 　　 　　1、适度整修 　　 　　二手房经使用出现损耗等问题是在所难免的，所以在出售前一定要适度整修，水龙头、门把手、墙面等，都可以进行一定的修缮，这些都可以帮助你将房子卖出好价钱。不过，也不一定就必须大修大改，因为多数购房者在买完房之后可能会重新装修，这样你之前的努力就付之东流了。 　　 　　定价技巧：卖房前，做这些能让房子...

　　有不少买房的朋友对网签不甚了解，对其也抱着无所谓的态度，实际上网签是买房必须要经历的一个重要步骤，签了合同网签备案房子才具有法律效力。但是在网签过程中遇到的问题也是不在少数的。今日，小编就给大家整理了一篇干货，为大家分享一些网签过程中可能存在的疑惑，快来看看吧。 　　 　　问题一、什么是网签？ 　　 　　在房地产领域，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通...

杭州网友古先生最近看中了一套二手房，但是这套房子的产权极为复杂，让古先生下不了决心：房子在朝晖，建于1983年，2000年由单位分给户主。户主是再婚的，双方各有5个子女，2006年两老双双去世。现在10个子女把房子拿出来卖。据悉，房产三证已经由单位统一办理，名字是已故二老的，但一直没有拿到手。现在10个子女平分财产，要求古先生先付80%的房款，其余20%等三证拿到后再付。 古先生碰到的这套二手房，被不少跟帖网友评为“最复杂的二手房案例”。事...

　　一.永远觉得房价还会跌的 　　 　　这类人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样，都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人！其实，抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。 　　 　　二.永远总是慢人一拍的 　　 　　看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊...

　　每一个室内空间至少拥有四面墙，因此与地面、天花板相比，墙面更能够决定整个空间的装修风格，选择用哪一种墙面装修材料也是屋主装修时必定考虑的问题。常见的墙面装修材料有三种，分别是涂料、壁纸以及墙砖，此次小编就给大家简单对比下这三种墙面装修材料吧。 　　墙面装修材料大比拼之价格 　　俗话说一分钱难倒英雄汉，选用哪一种墙面材料得先看材料的价格，不然再好看再好用的材料，消费者负担不起，一样没辙。虽说每一种墙面装修材...

　　可以放一些植物，一盆吊兰：24小时内，在8至10㎡的房间内可杀死80%的有害物质，吸收86%的甲醛。 　　一盆常春藤能消灭8至10平方米的房间内90％的苯。 　　一盆虎尾兰可吸收10平方米左右房间内80％以上多种有害气体。 　　一盆龙舌兰在10平方米左右的房间内，可消灭70％的苯、50％的甲醛和24％的三氯乙烯。 　　一盆芦荟在24小时照明的条件下，可以消灭1立方米空气中所含的90％的甲醛。 　　一盆月季能较多地吸收氯化氢、硫化氢、苯酚、乙醚等...

与毛坯房相比，精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼，还可因规模效应而节省开支。可是，如何实行有效的验收？记者就此分别采访了百万家园监理师许国忠和焦点装修大学张工，听听他们怎么说。 　　步骤 　　第一步检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。 　　小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验； 　...

　　每个二手房卖主都希望自己的房子在合理的范围之内卖出一个好价钱，价值相近的房子，为什么别家多买几万元看房的人还络绎不绝呢？其实在二手房位置、面积、房龄等因素一定的前提下，以下这些小窍门也能让您的房子在短时间内合理。 　　 　　卖房 　　 　　1、房屋修缮 　　 　　房子经过一定时间的居住后，损耗在所难免，所以在出售前一定要适度整修，有一些买主是希望能够现买现住的，至少要保证能够维持基本的使用，例如修整墙面、疏通下水管...

　　近日，一个名为“会长大的房子”大型公益活动，在湛南区乃至整个平顶山市区，街头巷尾热议非凡，众多平顶山房产网的网友也纷纷表示关注。近日，带着种种猜想与好奇，小编走进了神秘的“会长大的房子”一探究竟，并就该活动的活动理念等问题进行了采访。 　　房产网小编：首先感谢您在百忙之中接收我们的采访，您能谈谈咱们项目的大概情况吗？ 　　银基·誉府孙鹏：银基誉府位于平顶山老城区南部凌云路与湛南路交会处，总占地面积...

　　当我们拥有了一定积蓄，想要购买大户型房子时，尽管大户型相对于小户型来说，选购大户型相对简单些。但是假若我们稍不留神，或许我们就会掉入选购大户型误区之中，使得原本完美的户型计划泡汤了。从某种意义上讲，户型挑选在整个的选房过程中是最重要的一个环节了。因为无论小区的地理位置、周边环境、内部环境和宜居度有多么优秀，如果住在户型欠佳甚至有设计缺陷的房子里，都不会太舒服吧……其实，在我们选购大户型时，还是有很多地方是需要注意...

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06年9月，我看中了一套位于海淀区的二手房。签合同时，房主给我看了房产证，年代是2000年。 　　由于已过5年，交易时不用交纳营业税，所以双方在合同上写明“所有交易税费由买家支付”。但在办理过户手续时，房主拿出的房本是2003年的，原来这套房产是房主于2003年买的二手房。 　　这样，交易时就需要交纳5.5%营业税，而我也没办法证明原来看的是2000年的房本。请问，我该怎么办呢？ 　　专家答疑： 　　产权证是业主对物业拥有、占有、使用、...

    １.开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。     2.广告没有几个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来的房子比画的难看多了。     3.别以为高层中的9-11楼不错，那你就错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。     4.别对景观抱太大希望，树和草是...

“破相了！破相了！”一大锤砸出了经典的台词和内容，2005年春晚小品《装修》让人难忘。 如今在郑州，砸墙的随着二手房市场的活跃生意也是越来越好，不过人家如今变为专门拆房的，这样的队伍也在逐渐庞大。商报记者侯莹 住房前先拆房 昨日，来自信阳的赵师傅又开始给一家二手住房进行装修的前奏——拆房。 请赵师傅干活的这家业主今年5月份在郑州买了一套二手房。房子1997年的，100多平方米。因为是十几年的房子，家里原有的装修已经老化，房子需要...

装修房子,越来越多的人倾向于自己购买装修材料,特别是木地板、墙地砖、洁具等装修主材,以免被某些设计师吃“差价”。很多人在装房子买建材前对装修材料知之甚少,在短时间内迅速自学成才为建材行家不太现实。最实际有效的做法是听取专家意见、了解品牌、比较价格,在正式下手买材料前做足准备功夫。普通消费者购买建材可以参考专家给出得以下五个步骤。  1.敲定装修方案   在开始装修前,大家对房屋结构、布局要有一个大概了解,准...