必须公开招标的三类项目情形： 　　1．规划总建筑面积5万（含）平方米以上的多层项目 　　2．规划总建筑面积1万（含）平方米以上的高层项目 　　3．规划总建筑面积5万（含）平方米以上的多层、高层混合项目   　　据平顶山日报讯（记者程颖）12月7日，记者从市房产管理中心获悉，今后三类小区物业项目的业主在选聘物业服务企业时，必须通过招标投标的方式确定。 　　据该中心物业科负责人介绍，当前我市住宅物业管理的市...

    本报讯（记者巫鹏）看看小区的物业服务怎样，有没有相应的应急机制？从1月18日开始，我市利用3天时间对新华区、湛河区、卫东区的物业管理进社区情况进行考核验收。市物业管理进社区工作领导小组办公室有关人士告诉记者，考核结果将通过媒体向社会公布。 　　18日上午9时许，记者随检查人员首先来到新华区矿工路街道幸福街社区。在现场检查人员详细了解了物业服务进驻情况、物业管理全覆盖情况以及应急机制的建立情况。记者看到，小...

　　我国物业管理法律、法规规定，选聘物业管理企业的权利在物业区域内的行使者为业主委员会，同时规定有权更换物业管理企业的主体也为业主委员会，因此业主要求更换物业管理企业的，均必须通过业主管理委员会并实施一定的程序后实行。 1、法定更换物业管理企业的条件所需程序。 当物业管理企业出现法定更换物业管理企业条件时，即物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，其与业主委员会或者业主所签订的《物业管理委托合同》自动解除，业主委...

　　二手房交易与一手房交易不同,一般来说,购 手房,会有专门的房产经纪人陪同我们办理各项购买房屋的事宜,从合同的签订到银行贷款再到产权证书的办理,都会有专门人士陪同,当然,他们给告诉我们每个步骤相应的注意事项,避免走弯路。但是购买二手房就不一样了,二手房的交易是个人的,是没有中介机构参与的二手房交易,的事宜都需要买卖双方自行办理,对于不熟悉这个行业的人来说,要做的准备工作就很多了。下面,我们就来说说二手房个人交易流程,二手房个人如何...

　　目前不少一百平方米以上的家庭都拥有“双卫”甚至多卫，在装修时不免为了区别对待而伤脑筋。以双卫为例，通常是一大一小，贪图自己舒服的就愿意把大的作为私人卫生间，而小的为公共卫生间，供家人及来客使用；但小的往往又与主卧配套，较有隐秘性，所以也不排除舍大取小的。 　　主卫生间可安装一些较高档次，占地面积较大的洁具，如按摩浴盆、蒸汽浴盆等，气派舒适一点。另外，与主卧配套的卫生间在设计时还可以增加主人的私密乐趣，比如有些前卫...

　俗语云：如果你想折腾一辈子，你就结婚；如果你想折腾三年，你就装修。 　　体验过装修之苦的人，也会告诉你：如果你不想折腾三年，你就要把工作做在前头——千千万万找个好的装饰公司。好的装饰公司可以让你事半功倍，那么怎样才能事半功倍地找个好的装饰公司呢？这段时间来，家装招投标渐渐风生水起，“帮您选择最佳的装饰公司，为您做出最满意的工程”是家装招投标美丽的外衣，穿上了这外衣，是不是就可以不再受油煎火烤般的折腾了？ 　　选择...

　　如何进行正确的水管改造呢？相信这是困扰很多人的问题，下面小编就为大家解答一下吧！ 　　1、龙头要么买高仪之类最好的。要么就买百元左右一般的。我发现我买的MOEN400-500元的龙头很容易就有水印没有了光泽，不象西郊宾馆里的高仪在蒸汽淋浴1小时之后还是光彩照人。不是说我会去买比我一个月工资还高的高仪，只是我不会再去买超过300元的龙头。2、水管的安排除了走向，还要注意埋在墙里接龙头的水管的高度，否则会影响比如热水器、洗衣机的安装高...

 本报郑州电 为了进一步规范工程建设领域招投标市场，避免出现在标准制定环节的腐败等问题，河南省近日相继出台了相关办法，明确要求：招标代理机构将不得在制定招标文件和评标标准时有针对性的“量体裁衣”，设置歧视性条款。    记者从河南省建设厅采访了解到，河南省近日相继出台了《河南省工程建设项目招标代理管理办法》和《河南省评标专家和评标专家库管理办法》，这两个办法的一个突出特点就是重在防止“标准”腐败，招标代...

    目前在国内市场销售的软木地板除了国产软木地板外，还有同样来自于欧洲进口，消费者在面对这些来自不同产地的软木地板时该如何选择呢？ 　　区分软木地板的好坏第一要看是否更多地采用了软木。 　　软木树皮分成几个层面： 　　最表面的是黑皮，也是最硬的部分；黑皮下面是白色或淡黄色的物质，很柔软，是软木的精华所在。如果软木地板更多地采用了这一层，质量就高些。 　　当然，由于地板与墙板比要承受更多的重量和压力，因此...

　　随着居家空间的不断精简化，多个功能区逐渐统一在一起，隔断成了家中一道必不可少的风景线，如何巧妙地使用材料进行隔断，极大地影响着房屋内的视觉效果。接下来就由小编跟大家传授几招小技巧吧！ 　　 　　1、地面视觉隔断 　　 　　依靠普通的建材也能实现隔断，最简单的方式，莫过于直接通过区分地面的方法来进行。由于人视觉的关系，地面是进行象征性区分最好用的区域，比如在不同的空间铺设不同的地板，从材质上或花色上进行划分：例如入门...

对二手房投资者来说，投资收益是诱人的，但风险也是存在的。在实际操作过程中，稳扎稳打、谨慎交易很重要，学会规避一些可能发生的风险，才能投到具有真正投资价值的好盘。 1、 查清房屋权属 对房屋本身有一个确切的了解，而这最根本的就是要把产权状况必须查清。二手房“身份”较为复杂，了解清楚其产权状况十分重要。投资者看好投资盘后第一步要让卖方出具产权证书、身份证明、资格证件以及其他相关证件；第二步应向房地产交易中心查验所购房屋产权...

物业管理有哪些主要内容？ （1）维护物业管理区域内的规划不肥破坏。 物业管理企业的首要任务之一，就是维护物业管理区域内的规划不受破坏。按照规章制度，制止各种违章行为，禁止私搭乱建，督促指导业主和使用人执行城市规划法。 （2）房屋装修监督管理。 　物业管理公司应加强对装修行为的监管，审核装修设计图纸或作为是否构成对物业结构、墙面、楼板等的损害，派员巡视施工现场，监督施工人员规范作业，发现违规行为应及时劝阻并督促其改正。 ...

    若想将安全居家做到极致，家具摆着就行的观念一定要从脑中删除。选购家具时，你关注棱角了吗?注意材质的安全性了吗?看看房间里大大小小的家具，来一个安全大检阅，看保证家居安全能打几分? 　　安全弱点：折叠家具 　　便携的四脚凳、床上用的折叠小桌、折叠双人沙发床……市面上越来越多的“变形”家具，因便于收纳、少占空间、使用便捷而受到青睐。 　　除了美丽的外观、巧妙的设计和灵活的使用外，好像看不出这些海绵、布、木...

    6月28日，由千田集团组织的“千田集团爱心献夕阳“慈善慰问” 暨千田·新开元庆祝建党92周年系列活动在市民政局夕阳红老年公寓隆重举行。千田·新开元的部分业主及社会各界爱心人士参与了本次活动，向老年公寓的老人们提前送上节日祝福，并发放慰问礼品。 集团公司为老党员送来祝福    据悉，本次慈善慰问活动是千田·新开元庆祝建党92周年系列活动内容之一，由河南千田集团主办，市老年公寓服务部、办公室、后勤...

　　一、存量房资金监管你问我答“政策篇” 　　1、问：实施二手房交易资金全面监管的依据是什么？ 　　答：根据西安市住房保障和房屋管理局《关于实行二手房买卖合同网上签约和交易资金监管有关问题的通知》，对二手房交易资金实施全面监管。 　　2、问：“资金监管”是怎么回事？ 　　答：是指二手房交易双方为保证交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给交易保证机构在银行开立的监管专户，待交易双方完成房屋所有权转移登...