高层住宅：指七层和七层以上，以电梯以主要交通方式的住宅。因为《国家住宅设计规范》规定：七层及以上的住宅必须设置电梯。     高层住宅由于其高度，楼层越高景观视野越好，所以一般高层住宅楼层越高单价越贵。而且离地面越远，大气的流动速度越大，自然通风效果越好。但是由于高层住宅离土地更远，住户对土地的亲和力更差，特别是不利于孩子的成长。高层住宅如果设计不妥，容易造成局部小气候的恶化，...

    出于对美好生活的向往,人们在买房购房时就没有注意到风水,但是殊不知风水始终围绕在我们的生活里,好的风水是动静相依的。楼层风水是住宅风水选择时的一个重要方面。那么高层楼房住几层最好风水呢? 　　1-3楼层风水优缺点分析 　　优点:一楼一般地有附带花园,而且可以“脚踏实地”,一楼的优点还有就是进去方便,尤其是有老人和小孩的家庭，是很方便的。 　　缺点:地面很容易回潮,家具会有湿气,容易发霉;如果是不喜欢铺瓷砖的话,铺木板不...

    新年里发大财，当然也少了不了一个良好高层住宅风水，它将关系着自己的事业是否飞黄腾达，家庭是否和睦以及家人是否健康等等，作为流行电梯公寓住宅的当今社会，高层住宅风水又有哪些禁忌事项呢？下面小编就带领大家一起走时风水的神秘世界。 高层住宅风水禁忌之客厅   客厅与大门间禁忌无隔断，外气直入住宅，而屋内阳气逸散，不宜居，通常以安置玄关或矮柜遮掩为最佳高层住宅风水。 高层住宅风水禁忌之阳台 ...

　　目前，人们在买房时，常常会把重点放在房子的价格上，而往往忽视了一些其他的重要因素，“楼层”就是其中之一。对于人们来说，房子的价格固然是“王道”，但是选购一个适合自己的楼层同等重要，特别是对于准备购买高层的购房者。好楼层关系到日后居住的方便性、采光性和舒适性。那么，在购买高层时，选择几层对于购房者最为合理呢？下文为你做出了详细的解答。  　　一层至三层的利与弊 　　利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，...

　　买房经常提到公摊面积，到底公摊面积怎么算，高层公摊面积的比例和算法是怎样？公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。 　　高层公摊面积怎么算一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的...

　　买房是很多人的头等大事，为了一套房，很多人除了搭上多年的积蓄之外，还需从银行贷款买房。然而现代都市，污染多、雾霾重、汽车噪音、尾气大，这些问题一直困扰着我们。那么，高层噪音大不大？用什么方法可以降低噪音？请看下面小编为大家的介绍。 　　 　　高层噪音大不大？用什么方法可以降低噪音？ 　　 　　30到70米高层建筑噪音较大 　　 　　很多人喜欢住在高层，不仅是因为站得高看得远，而且离马路较远，受车流等交通噪音影响小。事...

 　昨日上午经适房选房，张保红大妈毫不犹豫地选了８号楼１２３．７平方米的三单元３楼西户。 　　当日是安泰金苑经适房选房第一天，也是郑州市首次在经济适用房中安排高层住宅。 　　安泰金苑经适房小区位于郑州市新柳路北、陈寨路西，通过公开摇号，该小区二期共有５９０名市民入围，取得选房资格。 　　战果：８８套房子名花有主 　　昨日８时，郑州市文化路北段安泰金苑售楼中心前聚满市民。 　　８时３０分，售楼小姐开始叫号，按照每５...

    买顶层住房需要注意哪些细节—— 　　一看屋顶。顶层的大忌是隔热和防水设施不好，因为顶层受太阳直射的面积较大，雨天也容易积水，常常处于“水深火热”当中。因此，在购买顶层的二手房时，一定要考察好顶层的隔热、防水设施及其效果，看屋顶是否设置通风板或做成坡屋顶，通风效果是否良好，是否容易散热、散潮。如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况。 　　二看水压。不少顶楼因楼层高、水压不足，自来水...

　  人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题。而且，汽车和柏油马路会使空气中甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才安全。 　　[一层]　优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气...

    多层住宅     多层住宅：指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。     现在房地产市场上的叠拼别墅（也有叫叠加式别墅的）一般四至六层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，如图5.5，实际上就是采用别墅户型的多层住宅，其中极少数有电梯的特殊一点。    &nbs...

    近日，记者在卫东区东环路街道世纪阳光小区看到，4栋高层的西南方有3栋老式住宅楼，新旧楼前都铺着柏油路，路边彩砖铺地，栽着花草树木，小区居民共享洁净物业。 　　“这3栋楼原来属于前升达小区，2009年前小区里道路坑洼、污水横流、车辆乱停乱放，被盗现象时有发生。”东环路街道工作人员介绍。 　　物业管理进社区工作开展以后，东环路街道整合旧、小、散楼院，拆除了前升达小区与世纪阳光小区之间的围墙，将其并入世纪阳光小...

　　顶楼视野开阔，让人心情舒展；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。但是同时也有许多不足之处:顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源，如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地要受害，容易出现渗水、裂缝。还有，顶楼水压一般比较小，且万一停电，出行就会瘫痪。    随着城市高层建筑的增多，人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其...

    近年来，高层住宅楼层越低价格越便宜，几乎已成开发商在销售高层建筑时不成文的销售习惯。但最近的低层住宅却进入不少购房者的选择视线。而住在低楼层，采光、私密性、隔音等都显得尤其重要。 　　白领买房 注意控制个人财务 　　采光要分主次，先客厅后卧室 　　低楼层中，最明显也是最让居住者头疼的就是采光问题。如果是位于高楼之中的低楼层户型，采光效果更是不尽如人意，不是卧室采光不足就是厕所采光不够。那么，如何才能...

　     在人们的传统观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，首先底层不会因为受电梯停运的影响造成出行不便，而且，现在许多房产商努力在底层上做文章，如赠送院子、花园，且花园设计得相当精美，风格别致。 　　在人们的传统观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，首先底层不会因为...

“一层和二层特别抢手，一个上午就选得差不多了，刚才那位先生一口气挑了仨。”5月16日在Free自由季项目的开盘现场，底层房源销售得异常火爆，中高层好户型反倒落了个冷清。近期现身小户型公寓的京城投资客，什么便宜挑什么，一向不太受待见的“尾货”底层和西向差户型变成了开盘的“香饽饽”。     一二层卖个精光     西向小户型争着买     Free自由季项目，位于东二环广渠门内，是50年...