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我市无房伤病残退役军人和军队退休干部也可购买经适房

    据平顶山日报讯(记者程颖)11月2日,记者从市房产管理部门获悉,移交我市安置的无房伤病残退役军人和军队退休干部纳入保障性住房建设总体规划和社会化保障范围。   按照市政府、平顶山军分区出台的《关于做好伤病残退役军人和军队退休干部住房保障工作的意见》,无房伤病残退役军人和军队退休干部购买地方经济适用住房,其配偶应具有当地城镇户或为军人,本人符合退役(退休)后在当地安置条件,由本人提出申请,填写相关审批...

哪些人易犯官司舌牢狱之灾

  哪些人易犯官司舌牢狱之灾     违法犯罪,贪污受贿,都是被老百姓痛恨的事情,然而,现实中有些人明明坏事做绝依然平安无事的大有人在,而有些人一旦身上沾上污点就会被判刑,与其说他们的后台很硬,倒不如说是运气好的结果。其实,这些在命理中是有暗示的,从命理上讲凡是八字中恶煞之神健旺,不能转化为用,或者无法被制约住,或者是直接冲克命理的用神的,在这种情况下,极易出现官非牢狱之灾。今天笔者我张鑫龙撰写此文希望...

买卖二手房合同该约定迁户

  2007年 2月,王某与钱某签订售房协议,约定王某将房屋作价80万元售与钱某,先付77万元,尾款3万元作为押金,待王某在3 年内迁出所有户即付该款。超过3年未全部迁出,从2010年2月起,每满一年扣除押金1万元。      王某与单某曾于2005年8月离婚,单某获取房屋折价款30万元后自行解决居住,但单某的户并没有从该诉争房屋迁出。现王某与单某的户仍在诉争房屋内未迁出。钱某想要起诉王某将其与单某户迁出,并要求王某承担违约责任。   ...

购买二手房户问题如何处理

  二手房的交易要比新建商品房复杂得多,不但要考察价格、区位和户型等常规问题,还要重点了解产权、房屋质量还有户等问题。其中户问题往往是二手房交易中发生纠纷最多的问题之一。   因为户政策并不是很多人都清楚,并在买卖二手房时会比较容易留意到的问题,常常会在二手房交易中被忽略,甚至被误解为“卖房不一定要把户迁走”。   由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理,不属于法院的受案范围,因此法院对于此类案件一般是不予受...

二手学区房 户被占无法落户

  济南长清的李大姐三年前在济南市区经一纬四路买了一套二手房,目的就是为了解决自己孩子的上学问题,可是由于这所二手房有一个户主没有迁走,使大姐家的户落不上,孩子上学的问题还是没有解决。   据山东广播电视台齐鲁频道《小溪办事》报道,李大姐购买的二手房是某单位1988年修建的福利房,虽然房子年数比较老但是地理位置很好,最重要的是这里是学区房。李大姐告诉记者,当时通过中介花了44.5万元贷款购买的这套学区房,目的就是为了孩...

盘点进家具选购的注意事项

    目前市场上号称“进”的家具品牌大致分为三类,一种是纯正的原装进品牌,一种是原料进,国内生产线加工的进品牌,一种是国内厂家模仿国外知名品牌家具设计的纯国产品牌。     首先,要看包装是否完整和被打开过,家具是否有进关单据。包括海关报关单、海运提单、装箱单、货柜发票,四单联合起来才能完全查证所购家具的真伪。如果客户订单号与报关单上的不相符,那毫无疑问就是仿制品。   其次,一般进...

深加工能力扩大致使“粮”不足

     7月8日上午11点多,平煤集团朝川焦化有限公司司磅员刘焕丽边递给司机张继辉一张票据边说道。天马一井是距离朝川矿约50公里的另一家煤矿。自去年以来,张继辉每天都给朝川矿送煤。     “卖煤给朝川矿?”记者忍不住问道。朝川矿位于煤炭储量丰富的汝州矿区,煤质优良,产品多销往武汉等地的钢铁公司。上世纪90年代,煤炭形势疲软,全矿5000多名职工连续18个月没有领到工资。平煤集团对该矿进行资源整合后,加...

国产家具、进高档家具 只选对的不买贵的

          红星美凯龙、城外诚、集美,几个家具商城巨头纷纷开设新店,记者在红星美凯龙东四环店发现,这里的高档进家具尽管价格不菲,却销售不俗。进家具的价格是国产家具的几倍甚至十余倍。 在金豪斯家具专柜,记者看到,一件樱桃木美式双人床的价格为33822元,两只床头柜共计21476元,总价为55298元。经导购小姐打折后,价格也在47000元左右。另外,一张可供6人使用的圆餐桌价...

二手房未迁户 状告卖家违约

  近日,北京市三中院受理一起由于二手房卖家户未迁出引发纠纷的上诉案。   买主康小姐称,2012年5月,其与李先生签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》,李先生将北京市朝阳区青年路华纺易城小区的房屋出售给她。按照合同约定,康小姐向李先生支付了全部购房款369万元,且双方于2012年7月完成产权过户。合同约定:“出卖人应当在该房屋所有权转移之日起30日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户迁出手续。如因出卖人自身原...

如何选购锁地板的一些小学问

  锁扣地板对基材的要求更严格。锁扣地板的锁力主要取决于地板企与舌榫的连接,由于倒榫的作用,一般情况下,锁扣地板可承受450公斤的拉力,所以,锁扣地板基材的密度、相对湿度、膨胀度等物理性能应保持稳定。   锁扣地板铺装更简便、接缝更紧密,整体铺装效果好。锁扣地板在生产过程中采用先进的激光验校品质检测系统,即激光自动校正,避免了波浪高差,使地板的舌榫、企更精细、更平整,锁扣地板用工业标准代替手工铺装标准,减少了手工铺装...

买二手房 卖主不迁走户怎么办?

黎川县张女士来电问:去年,我在县城购买了一套二手房,在支付完房款后发现,卖房人的户在房屋所在地,导致我的户到现在都无法迁入。请问:在合同中我们并未就户事宜作出约定,卖主不将户迁走我该怎么办?   黎川县法院答复:购房人在签订购房合同前,一定要查明房屋的相关情况,如房屋是否有其他共有权人、房屋处是否有户落入等。且要把所有的承诺内容在合同中明确约定,以便保留证据。如一时疏忽未约定在合同中,可采取录音等方式固定证...

买二手房别忘约定户迁移违约金

  户籍迁移一直都是二手房交易过程中难以解决的问题,由于户籍管理属于公安部门的行政管理,法院无权干涉,而且法院也不受理二手房交易中以户籍迁移为诉讼标的的案件,因此这个问题目前而言可以说解决乏术。专家提醒,购买二手房时应当约定好户迁移问题。    针对目前户籍纠纷中的管理盲点,专家提醒,市民应当在合同中约定以户籍迁移为条件的违约责任,要求未按照约定迁移户的售房人承担赔偿责任,直至解除合同。为能够保证售房人履行合...

买二手房:用合同避免“原房东不迁户

  房子买了九年,原房东的户还没有迁走,自己落不了户,孩子上学也将受影响。济南市民杨先生遇到了这样一件烦心的事情。杨先生说,当初买房时,合同里没有关于户迁移的约定,而且原房主不好联系,中介也推脱责任,这件事一直耽搁着。但孩子今年已四岁,再不落户,连学都上不了了。百般无奈下,杨先生只好求助媒体。   这样的事情并不是个例。虽然没有统计数字,但公安部门和中介都说“这样的情况不少”。在青岛等地,这样的事情也被报道过。 ...

购房如打仗 牢记“十六字”诀买好房

    为了既避开锋芒,又能提供一些力所能及的购房建议,笔者采取“只提供信息,点到为止”的原则,分别就“金九银十”期间的楼市特点概括为“六高看点”,对敏感的拐点问题,明确提出了“近期无拐点的三个原因”,并回答了大小共九个问题,以及对于楼市未来走向等都做了分析,参见其他博文,旨在尽可能的提供一些信息,把决策权完整的留给购房者。今天就“水到渠成”的提醒购房者,应该注意的几个问题,并概括了“十六字”诀,希望能够...

通过中介买房子 头承诺莫轻信

  “中介承诺帮我搞定落户问题,可到现在都不兑现。我该怎么办?”昨日,本报新闻律师团成员、重庆百君律师事务所刘洪波律师作客“互动星期二”栏目时,来自潼南县的市民陈海容求助。   陈海容老家在潼南县农村,和丈夫在主城打工。为了让小孩到主城学校就读,她和丈夫商量决定买套二手房。她在派出所咨询得知,户要迁入主城,必须夫妻双方都具有大专以上学历,而且人均居住面积在30平方米以上。   今年4月,陈海容通过中介公司相中一套50...

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