中房·印象住宅小区项目位于平顶山市神马大道以南、轻工路以北、平顶山二中以东,小区分3期建设,分别为:一期听雨苑、二期紫汀苑、三期锦溪苑,总建筑面积60万方。 现已建设完成正在销售的是一期听雨苑,采用以人为本的设计理念,规划设计从满足人的生活方式和行为活动为出发点,力求创造一个舒适健康、便捷、高尚的花园景观式生活社区。建筑形象的设计采用现代主义的建筑风格,使立面简洁明快,富有特点。小区内丰富的景观设计,...
开发商做决策的时候,不仅要注意到房地产系统内的风险,同时还要注意到房地产系统外的风险,如房产新政,包括税收、还有加息等金融手段的风险。”上海市跃平律师事务所主任杜跃平表示,“要做好风险的模型分析。就像交通阻塞模型分析一样,要‘空转’,各种情形都要估计到。 指导律师:庄清忠,广东广大(北京)律师事务所 1、开发商收取选号费是否有法律依据? 庄律师:开发商收取选号费的行为无法律依据。如果该选号费在双方未能签订《商...
从市场和统计数据上看,济南的二手房市场目前行情火爆,二手房价格也随之牛气起来。看到市场行情好,一些本来把房子定位为出租房的房主,也加入了售房的行列,将尚处于出租期的房子挂到中介出售,招来大批看房人。如此一来,可“苦”了租房客,每天都不胜其烦。 租房客每天“接待”好几拨看房者 “砰、砰、砰!”刚刚坐下的张先生又得起身去开门了。 “ 听说你们这的房子要卖,能进来看看吗?”打开门后,一位姑娘问道,张先生只...
最近,万科的精装房被曝安装“毒地板”一事,闹的是沸沸扬扬。虽然事件是否属实还未尘埃落定,但也让不少买了精装房的业主心中很不踏实。因此,不少读者致电京华家居,希望能够了解精装房验收知识。记者在采访后发现,想要做好精装房装修的验收工作,除了业主自己需要补充一些专业知识外,不少工作还应请专业机构来协助。 质量篇 自己检查有诀窍 结合自己多年的家装验收经验,业之峰装饰北京分公司工程总监...
二手房交易一般都要通过中介完成,其间可以减少不少麻烦,可合肥一家房产经纪公司的中介凭着讳莫如深的二手房买卖程序,竟然骗过买方和卖方,骗走近22万元的首付款。今天早上,自作聪明的二手房中介员闫某站在了包河法院的被告席上。 被告人闫某,合肥红洪房产经纪公司业务员。2012年3月,卖房人于某夫妇在该公司与买房人范某签订房屋买卖合同,并约定由买方支付首付款22万元,用于卖方还贷,由闫某为其代为办理还贷、过...
很长时间以来,房价是 “乱花渐欲迷人眼”,而老百姓则是“为伊消得人憔悴”。这让很多人看不懂、猜不透。究竟是现在买,还是再等一等?业内专家认为,做一个聪明的购房人必须掌握四个黄金原则。 明确生活居住需求 房地产营销策划专家认为,现在该不该买房,要首先抛开房价涨跌的心理预期。对于购房者来说,最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。 从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家...
目前,市场上充斥着各种式样的淋浴房产品,消费者在选购时如何来辨别优劣?现在有一些资料可以作为选购参考。 1.淋浴房的结构可分为有框式、半无框及无框的三种: (1)有框:金属框架主要为铝合金或不锈钢材质,板片则为钢化玻璃或是PS(Polystyrene,聚苯乙烯)材质,选购时需要留意其表面是否有刮伤,框料接合处是否密合,外框上方是否有收尾塑胶或金属盖板,开关是否顺畅等等。 (2)半无框:外框为铝合金框或不锈钢材质,板片...
挑选几款金牌品质的“奥运厨电”,打造一个“奥运厨房”成了眼下的时尚,可是面对厨电市场琳琅满目的各类产品,如何选择最适合自家厨房的产品,是许多消费者头疼的一件事。尤其是在这炎热的夏季,卖场里的一番挑选,不仅让消费者一身热汗,听完各个品牌的介绍更是一头雾水,难以取舍。为此,记者特地采访了那些经验丰富的家庭“巧妇”,请她们指点一二,既有理论概括,又有实践经验,为您出出主意。 原则一:相信中国的国际名牌 厨电市场...
买房,是买新房还是二手房好啊。对于这个问题相信大多数在刚需在买房时都有过顾虑。对于这个简单而又纠结的问题,不少网友不屑一顾的回答,有钱当然是买新房好啊。 的确,如果你的资金较为充裕,这个新房与二手房的问题可以无视。但是对于资金不那么充足,而且又是首次置业的刚需而言,新房与二手房各种利与弊,难舍难分。 二手房 交通方便 从湘潭楼市目前的情况看来,随着城市的外扩,市中心区域一手住宅供应量逐渐减少,新建...
楼市政策利好频出,降准降息不断,目前银行一年贷款利率和公积金利率跌至历史最低水平, 金秋置业正当时。 但面对证件不全、工程进度缓慢、价格乱战的购房问题,哪里才是好的选择…… 世上没有后悔药,若想买到好房子,应谨记“一分价钱一分货”这句人生格言。 银基誉府,瞰景高层,花园洋房,湖畔叠墅,购房3大选择。 银基品牌、12万㎡生态园林、3000㎡...
买房,是买新房还是二手房好啊。对于这个问题相信大多数在刚需在买房时都有过顾虑。对于这个简单而又纠结的问题,不少网友不屑一顾的回答,有钱当然是买新房好啊。 的确,如果你的资金较为充裕,这个新房与二手房的问题可以无视。但是对于资金不那么充足,而且又是首次置业的刚需而言,新房与二手房各种利与弊,难舍难分。 二手房 交通方便 从目前的情况看来,随着城市的外扩,市中心区域一手住宅供应量逐渐减少,新建楼盘地段...
如果您是从中介公司选择购房,虽能得到不少专业建议,但也要小心中介公司惯用的促销伎俩。首先要对房屋产权详细询问查证,确定产权清晰,没有抵押,在不可售房屋之外,然后回头与业务员进行切磋杀价。列举几招供您参考: 第一招:白天看完晚上再看。白天是看房子的采光好坏,但了解入夜后的房屋附近噪声、照明、安全等也非常重要。 第二招:找个雨天再看房,因为只有此时漏水、渗水才暴露无遗。 第三招:莫被建材迷花眼。房屋功能是...
迷信广告宣传语 “超大赠送”“绝版户型”“城南销冠”……现如今,房地产商的宣传口号让消费者“雾里看花”,还有的楼盘“建筑面积101平方米,实得面积123平方米,实际价格不足5000元”,更让消费者摸不着头脑。 很多人获取购买房屋信息的渠道,来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告,是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”,这个愿望能不能实现,最主要的是,取决于开发商的实力和良心。 据报道,因为开发...
记者昨日从市房管局获悉,今后若有物业服务企业擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的行为,业主们可以打电话投诉。市房管局物业执法中队工作人员将及时赶到现场进行解决。 目前,市区共有住宅小区1060个,其中有物业管理的322个。 为规范物业服务行为,提高城市管理水平,市房管局房地产监察大队、物业科等部门抽调精兵强将,组建了物业执法中队,着力解决市民反映的物业管理不规范等问题。 物业执法中队以...