益宏·上海映象位于建设路与东环路交叉口向南200米，是由国内高端地产投资运营商——上海益宏投资，平煤集团开发建设的，集高档住宅、时尚公寓、高端洋房、主题商业为一体的大型综合住宅项目。 　　　项目总占地80亩，共规划两期开发。一期为东环路以东地块，由4栋高层、1栋公寓楼组成，打造平顶山首例10万㎡海派风情住区，百年海派，一步之遥，经典、优雅、浪漫将在这里梦幻呈现，以上海外滩顶级私生活，致敬鹰城名流世家风范...

　　现在很多的城市都有公租房，这种房屋价格相对便宜，是很多务工人员会考虑选购的房屋，要购买公租房的话其实也是有条件的，并不是你想买就可以买的。那么公租房申请条件是什么?公租房申请方式是什么?我们来具体了解下细节问题吧。 　　 　　公租房申请条件 　　 　　公租房申请条件有哪些? 　　 　　申请人要达到18岁，在主城区一定的收入和稳定的工作，有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的...

 　　记者昨天从市住房办获悉，我市2014年度经济适用住房购买资格申报工作正式启动。市住房办工作人员告诉记者，本次申报条件有所放宽，即日起到2014年1月10日，符合条件的住房困难家庭可以登录市房产管理中心网站（www.pdsfdc.gov.cn)报名。据了解，本次经济适用住房购买资格申报涉及的配售项目为东鼎花园经济适用住房项目。该项目位于市区神马大道东段路北，共1148套。 　　新申请经济适用房的家庭需达到以下条件：一、户籍条件。具有本市市区常...

    记者5月14日从市住房办获悉，自今年起我市不再审批新建经济适用住房项目，但仍有2013年度及以前的经适房续建项目，建成后预计可保障家庭1000多户；已享受廉租住房实物配租及廉租住房租赁补贴的家庭也可申报购买经适房。市住房办已向新华、卫东、湛河、高新和新城区发放住房保障政策图册2万余份，方便群众了解住房保障申报信息，有申报意向的市民可以到户籍所在地社区或者街道办事处了解详细内容。 　　目前，经适房购买资格和廉租住...

　　一、置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，置业者则有权退房，开发商应将购　房款退还置业者。 通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有以下两种： (1)开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。 (2) 开发商采取欺诈手段，诱使置业者与其订立房屋销售合同，...

　　昨天《抵押权属登记费 物价局喊停6年 银行咋还敢转嫁》见报后，记者接到多位市民咨询，目前在二手房贷款中普遍存在的评估费应该由谁买单？省物价局表示，该项费用执行“谁委托，谁付费”，而昆明的评估公司则透露，在几年前这个费用是银行委托，购房者买单，而最近已经悄然转变为银行要求贷款申请人提供评估报告，委托人变成了消费者，但银行却一直在这条利益链上。 　　购房者：申请二手房贷款咋还收评估费 　　市民杨女士此前在滇池路购买了一套...

　　俗话说:“大暑接小暑,雨多灌死鼠”,每年七八月份,华北地区便迎来降雨最为集中的时期。近期,几场突如其来的大暴雨,让滨州接受了暴风雨的考验。关于楼房漏雨,小区积水的问题也成为市民街头巷尾热议的话题。有人戏称“你们小区‘淹’了吗”和“去XXX小区‘看海’成为大家见面的问候语……  　　今天,让我们就景讨论一下,夏季天热多雨,如何巧用特殊天气条件来成功选购房子。 　　隔热设施需关注 　　炎炎夏日,隔热问题至关重要。也是购房者在选...

    “业主交存房屋专项维修资金，即时办理”“办理房屋专项维修资金更名过户，及时办理”……昨天，记者从市房产管理中心获悉，为了维护房屋专项维修资金所有者的合法权益，近日该中心下属的房屋维修资金管理中心出台《平顶山市房屋专项维修资金业务受理规范》（以下简称《受理规范》），明确了办理房屋专项维修资金申请使用的流程等内容，并公开承诺了各项业务的办理时限。市民有相关问题，可拨打电话2636082咨询。 　　市房产管理中...

　　贷款购房，新房与二手房存在着较大的区别，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。业内人士提醒，购房者在申请二手房贷款时还需注意以下几个方面的关键因素。 　　1.评估价与最高贷款额 　　二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。 　　2.竣工年代与贷款年限  　　银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人...

平顶山日报报道：（记者魏新伟）今年，中央、我省两级划拨平顶山市农机购置补贴资金400万元，计划在汝州、叶县、郏县、宝丰、舞钢和鲁山6个县（市）范围内补贴农机具共计701台。昨日，市财政局和市农业机械管理局联合制定了《平顶山市2007年农业机械购置补贴项目实施方案》，对补贴工作作出规定。 据介绍，根据平顶山市农机发展重点和广大农民的实际需求，平顶山市对50马力（1马力=735.499瓦）以上拖拉机（共295台）及配套的秸秆还田粉碎机（217台）、...

　　和装修公司谈条件的时候，怎么确保自己不被隐形条件忽悠，保证施工质量和自身利益的最大化？ 　　1.拒绝以不赚钱、打折优惠为名招揽业务的单位或个人。 　　2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。 　　3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再...

　　在房地产市场上，二手房的成交量比较高，很多一线城市，二手房市场甚至比新房市场还要火。但是，并非的二手房都能买卖，很多二手房不能买卖，还有一些二手房，要符合相关的条件，才能上市交易。 　　 　　这些二手房不能买： 　　 　　（1）未依法取得房屋权证的房屋。 　　 　　（2）房屋权共有人不同意出售的房屋。 　　 　　（3）权有纠纷的房屋。 　　 　　（4）擅自改变房屋使用性质的房屋。 　　 　　（5）违章建筑的房屋。 　　...

      范先生问：二手房交易如何解决正在出租的房屋问题？     京华律师事务所马传贞律师解答：有些二手房在转让时，该房屋被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为合同法认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同签订后，房屋所有权发生转移，但是租赁合同对承租人仍然有效，承租人可继续承租该房屋，买...

　　二手房与新房不同，交易流程更加复杂，涉及的利益方也比较多，产生纠纷的可能性也比新房大。一般来说，二手房交易可以粗略划分为三个环节，分别是看房选房、签约过户、申请房贷。在这三个环节中，都有值得注意的细节，这些细节都容易造成房屋交易纠纷。 　　 　　二手房与新房不同 　　 　　一、看房选房 　　 　　看房选房环节，纠纷比较多的体现在房屋特性上，其中有两点是购房者难以接受的，如果业主不能够坦诚告知，一旦购房者最终知晓，...

　　二手房与新房不同，交易流程更加复杂，涉及的利益方也比较多，产生纠纷的可能性也比新房大。一般来说，二手房交易可以粗略划分为三个环节，分别是看房选房、签约过户、申请房贷。在这三个环节中，都有值得注意的细节，这些细节都容易造成房屋交易纠纷。 　　 　　二手房与新房不同 　　 　　一、看房选房 　　 　　看房选房环节，纠纷比较多的体现在房屋特性上，其中有两点是购房者难以接受的，如果业主不能够坦诚告知，一旦购房者最终知晓，...

　　俗话说“买卖不破租赁”，当遇到有租赁情况的时候什么情形会限制优先购买权？承租人的优先购买权期限是多久？有何例外？这些优先购买权的相关知识，出卖人必须知道。 　　 　　优先购买权受到限制的情形有哪些？ 　　 　　①共有人优先购买。共有人主张优先购买权的时候，共有人优先购买权优于承租人，承租人优先购买权不能对抗共有人的优先购买权。因共有人对房屋拥有的是权，即使是按份共有，对外而言，每个共有人也都是房屋的权人。 　　 ...