在城市繁华里，离自然更近，伟业_康城，健康生活再升级，成就居者高人一等的气质。在健康成为生活必需的一种装备时，康城，收藏的自然给你所有的健康支持。深呼吸，感受自己的喜悦，高品质的健康生活，在康城得来如此简单。 充满阳光的心情 户型紧凑实用，户户朝阳，“四明”设计，落地景观窗，极大提高了居住采光面积和光照时间； 88平方米--167平方米多样化选择，两室一厅、三室两厅至四师三厅满足不同客户居住需要； 部分...

每一年都是买房的最好时机，那么你知道一年12个月中，房价在哪几个月是最低的或者涨幅最小的呢？你知道哪几个月房价涨幅最大吗？你知道12个月中哪价格月交易量最低吗？你知道哪几个月成交量最低吗？ 对于购房者来说，买房都有一颗抄底的心，但是抄底楼市又谈何容易呢，稍有不慎，不仅没有抄底，反而被房价炒了！ 1月份，虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时...

　　装修是个庞大的工程，家装质量是“重中之重”。要确保装修质量，就要注意装修中几个绝不能省钱的地方。 　　开关插座要买好的 　　市场上插座假货最多，一般人根本辨不出真假，所以建议插座开关尽量在知名品牌插座专卖店购买，质量才有保证。 　　开关插座是火灾的引发地!所以是便宜不得的! 　　而具开关插座都是电,又经常用手碰到的那就更危险. 　　水泥也有保质期 　　只要贴瓷砖，就会用到水泥，而水泥的质量直接关系到瓷砖的粘贴强度，如...

    买顶层住房需要注意哪些细节—— 　　一看屋顶。顶层的大忌是隔热和防水设施不好，因为顶层受太阳直射的面积较大，雨天也容易积水，常常处于“水深火热”当中。因此，在购买顶层的二手房时，一定要考察好顶层的隔热、防水设施及其效果，看屋顶是否设置通风板或做成坡屋顶，通风效果是否良好，是否容易散热、散潮。如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况。 　　二看水压。不少顶楼因楼层高、水压不足，自来水...

　  一、房产过户需要哪些费用？房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用，办理房产过户需要注意哪些问题？怎样才能防止钱证两空的风险？看完下面的文章您就明白了。 　　(一)通过继承取得房产办理过户的费用 　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 　　(二)获得赠与...

在房产投资领域，投资者无论是购买二手房，还是出租出售房产获利，都不可避免地要与房产中介打交道。然而，某些中介往往利用客户法律知识的欠缺和交易安全意识的淡薄欺骗客户，造成投资者难以挽回的损失。业内专家将这种现象称为“中介风险”。 　　细数房产中介３大骗术 　　一般而言，房产中介的骗术不外乎三类。 　　一类是利用购（租）房者的急切心理和知识缺乏，一房多卖（租），骗取“订金”或卷款逃跑。事实上，我国《合同法》中规定，确定买...

      城区低总价房——抗跌性很强     房产投资置业的一个不变规律就是“地段”，地段的优劣决定了房产价值的上升空间或者是房产的抗跌性能，应该说，京城三环内的房产就是具备了房产投资的地段稀缺性能，特别是总价在60万以内的低价位房产稀缺性更加显现。虽然新建商品房套型建筑面积在90平米以下的比例不能低于70%，意味着未来中小户型房产的供给会增加，对于现在的中小户型房产是一个冲击；但是，新建商品房的...

买房对于多数年轻人来讲是一个置业的梦想。随着房子与婚姻的挂钩，为人父母的更是拼了老命的赚钱，置办房产。如果从命理的角度上来讲，有些人根本就不用为房子发愁，很轻松的就能拥有房产。那么，这类人是啥命呢？大家一起看看吧！ 　　命解什么时候才能拥有房产 一、印绶秉月令 在命理中“正印”“偏印”均代表房子、长辈、车子、贵人，故此，印绶秉月令的人，属于天生拥有房产的人，买房子很轻松。这类人买房子多数用不着自己操心，长辈们早已给...

平顶山市房产管理中心公告 　　截至目前，市区内在房管中心备案的房地产经纪机构共29家（附：公示表）。根据国家《房地产经纪管理办法》规定，请广大市民对已备案的房地产经纪企业存在以下行为进行举报、投诉：1.捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；2.对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；3.以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者...

考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值。 一、租金乘数小于12 租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入)，小于12。 投资者可以将目标物业的总租金乘数与自己所要求的进行比较，也可在不同物业间比较，取其较小者。不过这个方法并未考虑房屋空置与欠租损失及营业费用、融资和税收的影响。 二...

范小姐于十一黄金周期间看中了天河北一套二手物业，该小区环境、周边配套、交通网络及室内装修等方面都令范小姐非常满意。该物业总价35万元，价钱也算合理。但范小姐的丈夫外出了，要在国庆节后回来才能决定，为此业主要求范小姐先交定金，范小姐对此犹豫不决，先交定金会不会有风险呢？ 　　对此，合富置业客服部专业人士表示，买二手房要注意做好“四查”避风险。 　　一查房屋产权 　　查房屋产权是成交的关键，因此在买楼前要先查看房屋产权的...

　　读者刘先生：听说将房子赠给父母后再买房会很麻烦，请问需要走哪些流程？ 　　北京市大成(广州)律师事务所律师郑文双：我有客户曾经这么操作过，办完赠与手续后很快就买新房子，只要房管局收件时在内部系统查到购买人名下少于两套房产即可。办理直系亲属房产赠与的主要流程如下： 　　1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费； 　　2、向房管局申请估价，估价...

在售楼处该看些什么？ 销售员的如花妙语并不能成为购房的法律依据，为了减少购房纠纷，您在售楼处务必要求销售员提供以下资料，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，您务必逐一详查。 一、营业执照 　　正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。 二、企业资质 　　建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩。点击查询...

　　■ 个案资料     张先生，44岁，在一家外企当部门经理，月薪9000元，每月还房贷4500元，公司有三险一金。张太太44岁，在家没有工作。儿子15岁，今年秋天上高一。     家有房产三套，一套自用，两套出租，年租金共6万元。现有存款6万元。家庭保险如下：张先生重大疾病保险3份，每年交保费2200元，保额共12万元。张太太重大疾病保险一份，保额5万，每年交保费4000元。儿子有两份保险，一份重大疾病保险，为分红型保...

新华网呼和浩特６月１日专电（李富）内蒙古赤峰市民陈华女士最近想要购买一套二手房，听朋友说不仅要看房子，还要注意卖家的房屋产权证和土地证。听说房产证有真伪之说，不知怎样鉴别真假？ 对此，赤峰市“我爱我家”房产经纪人孙振民提醒说，陈华女士可以携带身份证、房产证、房屋买卖合同等证明材料到房产部门查档，如果结果与房产证上的内容一致，就没有问题。此外，十招可以识别真假房产证。 一、封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共...

买二手房是一种家庭消费行为，因此在进行购房决策时要充分考虑到家庭成员的生活需求。在选择住宅时就不能单看某一个家庭成员的偏好和需求，而是需要综合考虑家庭成员的不同生活需求，最大化满足家庭的共享需求。但是，您是否会觉得难以面面俱到地照顾每一个家庭成员的需求呢？这个时候，您就需要利用科学的置业方法，从每个家庭成员的个体生活需求出发，由个体需求发掘出家庭的共享需求，以此作为选择房子的一个重要参考指标。   　　下面，你我...