华诚·荣邦花园是华诚荣邦地产股份有限公司开发的18万方高层住城宅小区，也是城中村改造重点项目之一，项目位于矿工路与诚朴路交汇处，坐拥城市繁华地利。华诚·荣邦花园由平顶山知名品牌华诚荣邦地产股份有限公司开发建设，凭借企业雄厚实力和成熟开发经验，传承一贯优良品质，携手国内知名规划设计院广州宏图和深圳广筑两大团队，打造18万平米宜居尚品生活社区，目前项目为现房销售即买、即住、即办理房产证，户型面积从80—230平...

北京市民李先生是工薪一族，为了方便上班及出行，他把目光投向价格相对较低的二手房。经过精挑细选，他选中了一套二手房，可是对于应该选择哪种房贷品种，李先生却不是很了解。 　　与李先生相似，很多购买二手房的消费者也存在相同困惑。为了给购房者提供一些理财参考，记者就此采访了京城房产中介的有关负责人。 　　记者发现，贷款购买新房时，只能选择与开发商所销售的项目有贷款合作的银行，也就是说，贷款银行已经确定不能更改；而二手...

北京市民李先生是工薪一族，为了方便上班及出行，他把目光投向价格相对较低的二手房。经过精挑细选，他选中了一套二手房，可是对于应该选择哪种房贷品种，李先生却不是很了解。 　　与李先生相似，很多购买二手房的消费者也存在相同困惑。为了给购房者提供一些理财参考，记者就此采访了京城房产中介的有关负责人。 　　记者发现，贷款购买新房时，只能选择与开发商所销售的项目有贷款合作的银行，也就是说，贷款银行已经确定不能更改；而二手房贷款...

市民在济南房地产交易大厅办理业务。　　本报记者 郭建政 摄(资料片) 　　买的二手房正在抵押办不了过户，谁的责任？定金和首付款，中介能不能代收？贷款服务费到底该咋收？交了钱贷款办不下来是谁的责任……二手房买卖交易中，购房者与中介、房主的各种矛盾纠纷屡见不鲜，很多市民向本报咨询如何避免“鸡飞蛋打”。 　　本报记者 喻雯 实习生 张子慧 张飒特 　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　房屋情况要仔细核查 　　市民买的二手房，房龄...

　　信贷新政调控出台至今已经半个月时间了，二手房市场的反应可以说是立竿见影，不仅成交量锐减、价格大幅下跌，退定、违约现象也开始呈增加趋势，统计数据显示，近期本市二手房市场违约占比已由2%升至5%。业内人士分析，受信贷收紧、看跌预期等因素影响，5月二手房市场将继续走低。 　　案例1 　　为退房宁弃万元定金 　　小于在华苑附近一家软件公司上班，3月份时他看中了位于和平区成康里小区一套86平方米的二手房，总价137万元。但那时房主一直...

    办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。嘉诚地产置业顾问齐英智表示，办购房贷款其实可以很简单，只需要七步就能搞定。 　　第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。 　　第二步：买卖双方须提供相关资料。其中，购房人 (贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的...

     银监会主席刘明康在博鳌亚洲论坛上，对于北京部分银行“自主审慎地将二套房及以上房首付比例提高到60%”的发言，再度引发市场关注监管层对于投机投资购房贷款的态度。     面对日渐高企的房价，本报记者深入成都、南宁等地调查各地信贷政策发现：二三线城市在此轮信贷监管中并没有如往常般“慢半拍”，二套房首付4成、利率上浮的监管红线在第一时间被严格执行。     伴随着成都楼...

    买房作为人生的一件大事，不要轻易就下了决定。上看下看，左看右看，前看后看，买房时究竟要看什么? 　　第1看：房子位置 　　作为不动产，房产所处地段是影响其价格的最重要因素，对其使用和保值、增值起着决定的作用。 房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为居住，仍然同时还是一种具有较高预期潜力的投资。虽然位于太原市中心的房价始终居高不下，但其保值增值功能也较有保障。在选择区位时还要注意小区所处地段...

    二手房，因为其价格优势以及周边成熟的配套设施为不少市民青睐。但相对于新开发的商品房，二 手房买卖存在更多的风险。为此，新报法律专家团成员，德欣律师事务所任秀福律师专门总结了买卖 二手房的几个陷阱，提醒买房人注意。 　　陷阱1 　　房屋买卖前，验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节，但产权证的真实性并不是所有人都会考 虑的。最直接、有效的防范方法，是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。 　...

    近期，蔓延全国的信贷紧张态势逐渐从一手房市场传导至二手房市场，并且紧张之势并没有因为黄金销售期的到来而缓解。     “二手房贷我们公司的合作银行仍可做到基准利率”、“利率虽然上浮，但关键是这种好房源市场少见”……近日，记者走访部分中介公司发现，面对变得相对“棘手”的二手房贷，中介人员的说辞也变了模样。而在二手房购买者中，购买行为也发生了相应变化。     购房者：贷款利率上涨 计划提...

  日前，中国人民银行决定自2007年3月18日起再次上调金融机构人民币存贷款基准利率：金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52%提高到2.79%；一年期贷2007年3月18日起款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。此次加息，已是央行自2004年10月29日第一次加息以来,两年时间里的第五次加息。     加息，对二手房贷产生怎样的影响？各大银行如何应对？哪些产品...

    银行体系对于个人住房贷款的金融监管还在增强。昨天，记者得到北京银监局下发给各银行的内部文件，提出二手房贷款一律由过户后放款改为取得他项权利证后才能放款等要求。知情人士还向记者表示，这些要求银监部门是直接发给各银行总行，也就是说，可能许多城市均要执行。而在今年房贷全面收紧、如今又踩了一脚“刹车”的背景下，二手房市场的心理预期也可能受到影响。     这份《北京银监局关于加强辖内银...

    近日，中国银行业协会(CBA)正式下发银协发2009138号文件，从1月1日起，全面停止目前二手房交易中普遍存在的房贷返点行为。记者昨天(12日)获悉,全面叫停房贷返点虽是银协下发的自律公约，但得到银监会的支持，多家商业银行总行已收到该文件。银协表示，此举为控制银行间恶性竞争、维护市场秩序、防范信贷风险。     事件     首次全面叫停返点     房贷中介...

 参考价高达2.6万元/平方米的"永新城"三期219套房子一天内成交。     晨报讯 一天之内，参考价高达2.6万元/平方米的219套房子全部成交，位于徐汇区辛耕路的高档楼盘“永新城”三期近日被海外神秘买家整体“吃进”。     永新城位于徐汇区天钥桥路辛耕路路口，地处徐家汇商圈核心，整个社区由住宅、商业、办公楼、酒店式服务公寓、会所五类建筑组成，所推房源皆为精装修，服务式公寓仅为其中的一栋物业，楼高30层，...

 日前，中国人民银行决定自2007年3月18日起再次上调金融机构人民币存贷款基准利率：金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52%提高到2.79%；一年期贷2007年3月18日起款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。此次加息，已是央行自2004年10月29日第一次加息以来,两年时间里的第五次加息。   加息，对二手房贷产生怎样的影响？各大银行如何应对？哪些产品最为划...

    话说上回我领略了温婉幽静的苏州园林景观之后，就来到了与之相隔不远的常绿大悦城。在路上的时候我记起了一位现在常绿某小区居住的朋友说过的话，“住在常绿的小区里，让我有一直想宅在家里的愿望。有树有花有鸟，还有一个安全的环境。”     步入常绿大悦城的施工现场，幢幢楼房树立在小区内，让我感慨常绿集团一贯的开发风格均这么大气！四处张望，看到了售楼小姑娘口中的常绿会所。据悉，常绿集团耗资3000万...