在购买二手房的过程中，需要注意的事项非常多，这一点相信买过房有过经验的人都知道。特别是新手买房，不知道从哪里下手以及要注意什么。下面小编就来告诉您在二手房买卖过程中最常见的一些猫腻，以供大家参考注意。 　　 　　猫腻一：各种名目的代办费用 　　 　　中介除了要2％的中介费用外，往往还企图在合同中约定一些所谓的手续费、担保费等等。其实这些费用都可以包含在中介费用里的。 　　 　　解决办法： 　　 　　和中介签订居间合...

    敢问兄台：姓甚名谁，家住何处，年方几何，可曾婚配？     古装剧和古典小说里，或是英雄好汉相遇、或是才子佳人相识，见面第一句往往是这样的。在个人姓名之后，最重要的就是家庭住址，可见住所的重要。中国人自古以来讲究“家”的概念，对居所十分看重。现在，居所的概念不仅是一处住房，更是跟户口挂了钩。现在的房屋买家，很多是看中了所在户口，如学区房。     那么，问题来了。     当卖家急需用...

　　如今二手房越来越受到大家的欢迎，二手房市场越来越火热，房源的数量更是不计其数。在这些房源中不免会出现一些假房源，很容易让购房者上当受骗。今天小编就来详细的为大家介绍一下关于怎样辨别二手房房源信息的真假的相关信息。 　　二手房房源信息如何辨真假 　　1、图片信息 　　了解过二手房网上交易平台的朋友都知道，房源信息的发布是图文的结合，对购房者来说，房源的图片信息直接决定了对房子的印象，再配合价格，可能就决定...

    “便宜的房子卖完了”、“买卖双方比前两个月都淡定了”……与新房市场一样，在8月的峰值过后，江北板块的二手房市场也在慢慢恢复常态，买卖双方步入观望期。     成交量出现下降趋势     南京网上房地产统计数据显示，8月浦口区二手房成交1944套，相比7月份峰值的1591套，环比上涨22.19%，热度继续。     进入9月份，这一上涨趋势不再。截止9月15日，浦口区二手房成交套数957套，与上月同期持平略降。...

    昨天，市房管局房地产信息中心发布了我市2月份房地产市场分析报告。报告显示，2月份，受春节长假影响，我市城区商品房上市面积为零，二手房成交量继续下降。 　　市房管局房地产信息中心有关人士告诉记者，2月份，受春节长假影响，我市城区商品房上市面积为零；月末累计可售面积76.11万平方米。商品住房销售229套，销售均价3241元/平方米，同比上涨12%，环比上涨7.2%。 　　二手房方面，继1月份成交量大幅下降之后，2月份成交量持...

　　近年来，随着房地产的不断开发，好的地段、好的户型，都被标上了昂贵的价格，导致许多经济能力欠佳的人不得不选择二手房作为自己的家宅。从风水上说，二手房有很多需要注意的风水问题，特别是搬迁时更加需要注意。那么，我们在搬进二手房之前，到底有哪些需要了解和掌握的呢？今天，我们就此话题，从风水学的角度来探讨一番。 　　一、弄清房屋的来龙去脉 　　二手房，大抵都是因为各种原因，才使得原先的屋主搬离家宅，从而沦为“二手房...

    随着生活水平的提高，现在的家装已经不仅仅是装修房子这么简单了，它被赋予了更加丰富的内涵，甚至已经成为了一种生活态度。不同类型的装修风格，显示出了主人不同的审美情趣和文化素养，但是，不管你如何装饰你的家，有些基础的工作却还是需要做。虽然这无关你的素养、无关你的品味，但是所谓的格调都是要建立在一定基础之上的。因此，专家在这里告诉你在家装过程中，要注意木材质量、漆的选择、防水施工等基础问题。 　　问题一 木...

如今，购买二手房不仅是一些中老年市民购房置业的首选，连一些急于结婚的年轻人也把二手房当成婚房的考虑对象。但对首次置业的市民来说，二手房的产权问题相比新房要复杂一些，实地去看房的时候也需要掌握很多窍门。 七大产权问题要注意 弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易，否则可能会遇到意想不到的麻烦。买二手房要注意房屋是否存在以下问题： 1、产权交易是否有限制有没有被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土...

    知识解读 　　关于橡木与栎木 　　国家质监总局于2002年5月1日实施的国家标准GB/T 18513-2001《中国主要进口木材名称》中解释，橡木为栎木的俗称。这就是说，人们熟知的“橡木”可以等同于“栎木”。国家标准中解释，栎木分为白栎和红栎，拉丁名为Quercussp，广泛分布在亚洲、非洲、欧洲、北美洲等北温带及热带高山地带，约有350多个品种，英文名为Oak。中国林产工业协会木地板专业委员会2003年发布的《中国市场常见木地板规范化商...

　　目前国内的铝合金门窗配件市场竞争激烈，对于门窗加工企业而言是一个供应商体系良性调整的合理状况。然而如何看待五金配件，是每个从业人员需要思考的问题，也就是分析五金配件的角度问题，在这里只是起个引子，希望各位也能把自己的意见拿出来。 　　1、从铝合金门窗的生产角度分析五金配件的优势； 　　2、从铝合金门窗的安装角度分析五金配件的优势； 　　3、从提高门窗加工企业自身管理体系的角度分析五金配件的优势； 　　4、从房地产行业...

     虽然买房几乎是每个人最重要的一笔消费，没人会掉以轻心，但从那些购房纠纷的故事中你应该能看出来，售楼处对付消费者的招数也很多。为了防止自己不被那些能说会道的销售们说晕过去，你应该知道这些事。      它们不一定是开发商的人      现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。这...

业主未办过户合同仍有效    李先生问：2006年，我因结婚急需购买一套二手房，但由于该房屋是回迁房，房屋产权证尚未办理完毕，于是与卖方约定，待房产证下发之后，再办理过户。交付房款后我对房屋进行了装修，现已入住两年多，但前几天卖方起诉说购房合同无效，让我返还房屋，我该怎么办？    京华律师事务所马传贞律师答：根据合同法相关规定以及诚实信用原则，购房合同是有效的，李先生不用返还所购房屋；同时，李先生...

      业主未办过户合同仍有效     李先生问：2006年，我因结婚急需购买一套二手房，但由于该房屋是回迁房，房屋产权证尚未办理完毕，于是与卖方约定，待房产证下发之后，再办理过户。交付房款后我对房屋进行了装修，现已入住两年多，但前几天卖方起诉说购房合同无效，让我返还房屋，我该怎么办？     京华律师事务所马传贞律师答：根据合同法相关规定以及诚实信用原则，购房合...

在不少人的眼中，冬季一直是片装修“禁区”，似乎寒冷、干燥等“装修杀手”一定会给自己的房子带来墙壁开裂、地板变形等伤害。然而，冬季装修真的那么一无是处吗？如果选择了冬季装修，就真的没有办法避免各种质量问题吗？记者带着种种疑问走访了五大装饰公司及相关企业的多位专家，力求为读者的冬季装修工程从知识上铺平道路。    冬季装修前9问 本期专家: 实创装饰设计中心一部首席设计师肖爱芝 阔达装饰工程部主管　韩海涛 ■前期准...

    装修过后，多少人叹息，自己买材料被人“砸”了。装修材料的利润空间到底有多大、讲价又能讲下来多少？ 　　多年从事装修行业的王先生告诉记者，瓷砖、灯具和饰品是装修行业中利润最大的三大品类，其次是洁具，而夹心板、石膏板、地板还有油漆的价格基本很实，无论是装修的设计师出马还是消费者自己讲价，上下浮动都不会太大。 　　王先生告诉记者，设计师在提成方面做得很巧妙，他们都事先走访卖材料的商家，把名片留下，而下次...