目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎，方能较好的减少漏洞与风险，从而最大限度的维护自己的权益。依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情...

    2013年秋交会来临，重庆二手房市场也快速升温回暖！日前，记者从我市钢运、诚祥、美联等多个二手房中介机构获悉，国庆节以来，由于大量刚需的助推，二手房市场的看房客户数量和成交量，均比9月上升了15%~20%。     据悉，也正是应大量刚需之需，今年秋交会上，二手房展示分布在重庆国际会展中心的1楼的一号馆，以方便刚需市民逛房交会。这是重庆房交会很多年都罕见的分布。    进入10月    ...

　  2015年，北京楼市回暖，作为已经成为市场成交主力的二手房，在今年也全面爆发。据伟业我爱我家市场研究院数据统计显示，2015年（前11个月）北京全市二手住宅成交总量逾17.4万套，预计今年全年成交量或将达到20万套，几近翻倍，交易量有望冲击2010年以来的新高，交易量连续第五年超越新房。 　　降息、降准、二套房认定放松等一系列利好政策催热了2015年的二手房市场，在二手房市场中扮演重要角色的中介公司在这一年里展开前所...

　　第一大害：反复减肥　　危害：　　医学界过去曾经认为反复减肥会导致新陈代谢紊乱、肌肉密度降低，甚至猝死，但深入研究对于上述结论已呈现否定趋势。不过反复减肥、增肥对于健康的影响亦不容乐观。近来华盛顿医学中心的研究显示：多次反复减肥会使人体长期免疫力下降。尽管尚未找出具体原因，但研究人员发现反复减肥会降低细胞活力和对抗感冒、感染和早期癌细胞的能力。　　补救方法：　　对于体重超标的人来说，减轻4.5公斤体重就可以降低高血压和...

　在经历了2006年政策影响的起伏后，走进2007年，东莞中介公司的销售业务都呈现出比较好的上升势头。有些中介公司甚至早早将今年的计划制成了表格挂在了门店的醒目位置。各中介公司对于市场的认识也更为清晰，更知道自己需要什么、改进什么。 　　近日，记者采访了多家中介公司人士，他们对行业以及自身今年的发展都作出了一番预测。 　　采访嘉宾： 　　谢瑞兰，同步地产总监 　　曹国超，满堂红地产东莞分公司总经理 　　毛绪斌，华厦地产总...

    6月上旬，二手房市场发生了微妙变化，成交量有所回暖，部分区域成交价格止跌甚至开始回弹。据“链家地产”根据房地产交易管理网统计数据分析，6月上旬二手房交易量为3694套，环比(5月22日-5月31日)上涨5.4%，这是两个月来二手房成交量首次出现上升趋势，热点区域二手房价格回弹近千元。     成交量的上浮预示着购房者对市场的信心回暖、观望情绪减弱，也势必影响成交价格发生一定变动。据“链家地产”市场...

　　延期交房普遍存在的当下，业主在遇到延期交房时，往往想通过找政府、上访、找媒体曝光等方式解决问题，但往往效果不好，购房人与开发商之间是民事纠纷，而起诉作为解决矛盾的方式，在保护权益、强制执行等方面有着很大特点，而购房人往往却认识不到。延期交房的时候，我们应该如何应对呢？ 　　 　　为什么开发商会延期交房 　　 　　1、开发商不能按时交付原因有多种，一是建设项目无法按期竣工：这种情况多是由于开发商资金和人力投入不足导致...

       2010年已过半，房市新政也已有两个多月了。原本红火的中介市场到底现状如何?无锡二手房市场究竟生意如何？带着这些问题，笔者就目前二手房市场现状采访了锡城几大中介公司。　　大多数中介公司对记者表示，整个市场上半年交易情况尚可，但自四月份楼市新政以来，二手房买卖成交量明显下跌，跌幅最高达80%~90%；六月下旬，市场相较之前有20%左右明显回升迹象，但回升周期较长。　　中介公司现状迥异：关门倒闭...

　 昨天早上八点半刚过，朝阳区不动产登记事务中心大厅就已经挤满了等待过户的人 　　年，算是真正过完了。不过，北京的二手房过户大厅早已迅速地回到了年前的火热，一号难求，朝阳区预约号淘宝叫价千元。 　　火热的市场伴随着各项房地产利好政策的陆续出台，其中最重磅的要属契税、营业税的调整。其中北京的调整仅涉及140平方米以上房屋的交易，但还是给目前火热的北京二手房市场再添一把柴，据一线中介从业人员透露，新政出台后，咨询客户...

随着楼市逐步“入冬”。二手房市场买卖双方的心态也在发生变化。因此，杀价方式也要“与时俱进”。 　　现在房地产商和炒家已经开始担忧了，他们害怕今天不尽快抛出，可能明天会跌得更惨。房屋中介机构抛房大量增加，买房者大幅减少，成交量大幅下降。因此一定要抓住抛房者的心理状态。采取下面的方法。 　　首先，多到几家房产公司和楼盘去看，多比较，不要相信销售人员的话。　　 　　其次，买现房，不要买期房，因为拥有现房的炒家已经积压了很...

    本报讯（记者沙星海）昨日是第5个全国公民道德宣传日。当日,我市在鹰城广场举行了“热情迎奥运，双创当先锋，文明我先行”万名青少年签名活动。市委副书记乔新国，市委常委、宣传部长阎红心出席活动。     此次活动是由团市委和市文明办联合举办的，旨在以实际行动迎接200 8年北京奥运会，提高我市青少年的文明意识，提升市民的道德素质，促进创建工作的深入开展。     在签...

    上周(4月19日—4月25日)上海商品住宅成交面积出现“腰斩”，由于豪宅的集中上市，成交均价达到2.6万元/平方米，环比前周上涨了11%，创下历史新高。     高端房买家不惧调控     据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周上海商品住宅成交面积17.3万平方米，比前周大跌50%。     中国房产信息集团的数据同时显示，上周上海16个住宅项目推出36.7万平方米供应...

    5月29日，“金世纪杯”2008年河南省青少年游泳锦标赛在市五环游泳俱乐部开赛。来自郑州、开封等市的11支代表队共375名运动员参与多个项目的角逐。首日比赛共决出金牌11枚，其中平顶山市代表队选手王丹以1分24秒98的成绩夺得女子甲组100米蛙泳冠军。    本次比赛由省体育局主办，市体育局承办，平顶山金世纪中学及金世纪?水岸豪庭项目部给予本次比赛以大力支持，我市共有55名小选手参加多个项目的竞技。比赛定于6月...

    昨日上午，市领导邓永俭、赵顷霖、乔新国、侯玉德、裴建中、王改枝、李振、王月林分别到市育才幼儿园、市特殊教育学校看望慰问少年儿童。         昨日上午，市委书记邓永俭、市人大常委会主任侯玉德、副市长李振、市政协副主席王月林及市关工委执行主任姚世明带领市教育局、市妇联的负责人来到市育才幼儿园看望慰问少年儿童。     在市育才幼儿园，邓永俭一行参加了该园举办的...

我和BF都是倒霉的70年代末人，错过了买房的好时机，现在又遇到结婚要用房子的难题，这几年一直密切关注房价的走势，调控政策一次一次出台，房价却没见跌的势头。 　　本来我一直是空军，不想买房，不想做房奴的，可是双方父母一再给我们压力，希望我们早点结婚，买个房子安定下来。于是我们开始了漫长的看房生涯，主要考虑２手房，总价控制在７５万以内，打算首付３０万，贷款４５万左右。 　　一开始看的是中远两湾城，０６年上半年房价最低...