居住在小区内，遇到停电、漏水、车位被占等情况时，业主第一时间想到的就是找物业，物业公司是小区的“总管家”。从本质上来说，物业公司就是为小区的业主服务。实际上，这位为业主服务的“管家”掌管着整个小区的公共设施资源、公共财产和原本属于业主，而业主却并不知情的种种营收。而对于业主来说，在某些情况下还要受到这位雇来的“管家”的胁迫，更多的时候，业主们并不清楚自己花钱到底买来了什么服务。 　　事件一：新房验...

 　 4月10日，记者从平顶山市房产管理局获悉，在2006年度全市物业管理企业资质动态考核中，平顶山市商贸物业管理中心、平顶山市金福邸物业管理有限公司因未通过考核，被注销了三级资质证书。 　　据记者了解，为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，市房产局自2007年1月15日至3月28日对全市物业管理企业进行了2006年度资质动态考核，共有41家物业管理企业参加考核。 　　据市房产局物业管理科相关人士...

　　未登记房产的弊端如下： 　　(1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功，即使私下成交，也难以办理产权交易过户手续； 　　(2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典； 　　(3)当权利人因房屋所有权、土地使用权与他人发生纠纷或遭到非法侵害时，因无法向行政、仲裁或司法机关提交有效的法律凭证，增加了司法实践的困难，而且有可能使自己的权益得不到有效保护； 　　...

    买房是大事，如何才能用满意的价钱买到满意的房子?在选房时，不妨避开以下误区。     误区一：买房只考虑首付     许多人买房，简单地认为付了首付款就没什么事了，甚至有许多买房者为了尽快脱身，选择了较高的首付或较短的抵押贷款年限，加重了自己的经济负担。事实上，买房要花的代价不仅是首付款，还应当考虑装修等问题。购房者应在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后，再买与之匹配价格的房子，在自己经...

    随着国民人居水平的日渐提高，现代人在置业时开始注重提高自身居住环境的质量，对生活品质的要求越来越高。小区绿化养护、配套设施、小区环境、垃圾处理等问题在市民选择置业中已经是一个不可或缺的考虑因素，而物业服务作为商品房售后服务的重要作用已越来越被鹰城人所重视。     良好的物业管理让业主在小区住得舒心，整洁的小区环境及优美的绿化造型，可以让业主舒心观赏春花夏树秋枫冬雪；良好的物业管理让业...

　　“家，到底怎样装才能达到最安全。”在近日举办的“2008首届家装专业知识公益讲座”中，家装专家向广大市民传授了家装的防震措施。 　　家装工程部的专业工程师告诉记者，通过地震暴露出的家装安全隐患主要包括，在装修过程中，由于专业知识的缺乏和安全观念的缺失，市民往往随意改动屋内结构，有的承重墙遭到破坏，或者是对室内隔墙的处理不当等，这样，就人为地造成房屋抗震系数的下降。另外，如果在吊顶中存在设计缺陷，容易导致灯具掉落及灯具...

    手机一点，日用品就能送上门；水、电、煤气、物业费，一张卡移动支付就能“搞定”。9月4日上午，市房管中心组织相关单位来到山水华庭经济适用住房小区，为这里的居民免费办理社区物业卡，开展移动云物业特约服务。 　　据了解，移动云物业是将手机与移动互联网应用深度融合，最终为业主和物业部门提供高效支撑的公众信息化服务平台。 　　当天上午11时，记者在位于姚电大道东段的山水华庭小区内看到，物业公司现场提供了卫生纸、牙...

　　对于婚内房产加名的，有四种税收是免征的。 　　第一、契税，财政部国家税务总局《关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》明确规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税；第二、营业税，《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》规定，个人无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等四种情形之一的，...

   　■ 个案资料 　　张先生，44岁，在一家外企当部门经理，月薪9000元，每月还房贷4500元，公司有三险一金。张太太44岁，在家没有工作。儿子15岁，今年秋天上高一。 　　家有房产三套，一套自用，两套出租，年租金共6万元。现有存款6万元。家庭保险如下：张先生重大疾病保险3份，每年交保费2200元，保额共12万元。张太太重大疾病保险一份，保额5万，每年交保费4000元。儿子有两份保险，一份重大疾病保险，为分红型保险，保额5万，年缴...

  冬季，红木家具如何保养？（资料图片）     冬季，红木家具如何保养？有关人士认为，只要注意如下几点，基本可以让您免去后顾之忧,让家具过个舒适的冬季。     一、在家具摆放时要注意远离热源，最少在1米左右。家具离热源过近，会很快使家具木材内的水分因过于蒸发而造成家具各缝口、榫卯抽缩，而引发榫卯变形面板开裂。最好家具的背部、内部也擦一遍蜂蜡。     二、室内尽...

    记者昨天从平顶山、许昌两市红十字会获悉，11月29日下午，平顶山兴盾物业服务集团有限责任公司慷慨解囊，向许昌惠尔商贸公司被烧伤的员工捐款14.5万元，以解他们的燃眉之急。 　　据了解，今年10月30日下午，位于许昌市八一路与延安路交叉口西的许昌昌贸公司院内发生火灾事故，2人死亡，6人受伤，30人留院观察治疗。随后又有一名伤者在救治过程中死亡。由于当时火灾烟气蔓延至与其毗临的许昌惠尔商贸有限公司办公用房，导致二层正在...

    家，不仅仅指的是房产本身。它附带着很多层面的含义。试想一下，您买到了一处很中意的房产，但是整个小区的环境以及管理，让人堪忧。这样一来，让您对于原本很中意的房产也产生的想要放弃的念头。随着时代发展，人们越来越注重的就是人居环境。良好的居住条件，会让您的生活更加惬意。    近日，蓝天花园三期·云顶的业主们，走进河南鑫苑物业，经历了一番关于优质生活的全新体验。 即将出发 体验之旅 合影...

      现实生活中，一不小心，地板就有可能被弄了个大花脸。近期，本周刊就接到几位读者的来电询问有关地板局部破损该如何处理的问题。对此，专家进行了详细解答。 　　破损决定怎么修     目前地板的修复方式大致可分为三种：漆面修复，局部破坏、重装修复，整体重装修复。它们各有利弊。     如果铺装的是实木地板或实木复合地板，局部破损面积较小，可以不修复，而选择通过...

2011年4月兴起至今，房地产电商的大力优惠推动了刚需群体集中入市，成为拉动房产销售的有力渠道。研究机构发现，网络购房已经成为购房人获取楼盘信息的首要渠道，占来源途径的42%，并且超过95%的房地产开发企业已充分运用网络渠道来进行营销。对此您怎么看?

　　阳台，其实是个泛泛的概念，泛指有永久性上盖，有围护结构，有台面、与房屋相连，可以活动和利用的房屋附属设施，供居住者进行室外活动、晾晒衣服等空间。根据封闭情况，分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系，分为凹阳台和凸阳台，根据其空间位置，分为底阳台和挑阳台。  　　现在开发商叫出很多名头，其实它们都是泛指的阳台。另外，根据有关规定，一般不封闭的阳台是以实际面积的一半来计费的，而阳台空间高度达到或超过两层楼...