平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

　贷款买房已经成为消费者购置居所的主要方式，人数比例要占到购房者总数的95%以上，而在北京买房的消费者可以在两种贷款方式——公积金贷款和商业贷款中进行选择。对于在北京这个房价排在全国前列的城市进行购房的人群来说，公积金贷款在购房资金方面确实提高了职工家庭解决自住住房的能力，是政府为老百姓做的又一项实事（提供低价位的经济适用房之外）。而在京城的二手房市场消费者购买二手房所采取的融资方式大多以商贷的形式完成，而公积金贷款一直...

　　很多人对二手房的交易流程不是很清楚,有时候听信不专业的建议,中间有很多细节问题注意不到,就错误的把房子先过户,然后导致无法再按揭贷款。那么二手房交易流程和二手房交易贷款的注意事项有哪些？今天就来看一下，涨涨知识。 　　 　　1.商议房价、付定金 　　 　　在购房时,首先对楼市进行熟悉,如不熟悉的话,那么好找一家好点的中介公司,将购房定金交于中介,签订购房意向书;然后由中介出面与房东进行谈价格,如果房东同意就将其交于定金,不同意...

    马上有房     抵押儿子房产成本较高 父母与儿联名购房再除名费时税高     贷款买房 途径调查     昨日，读者刘女士（化名）向本报来信称，想为已年满18岁的儿子购买一套商品房，但家庭仍有一定的资金缺口，不知道能否以父母的名义向银行申请贷款？应该如何操作？     昨日，记者咨询了多位业内人士，由于刘女士的儿子还没有收入来源，因此无法直接向银行申请房贷，...

　　如今，二手房以较为完善的配套赢得了众多购房者的青睐，但少有人知道贷款买二手房应该注意什么，房贷专家提醒购房者，贷款买二手房要注意以下四个方面：   　　个人按揭最长贷款期限   　　贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。比如，一个40岁购房人贷款，按揭合同签约之日是2013年4月15日。那么，如果该贷款人的实际生日在4月15日前，他的按揭最长期限为24年；如果该贷款人的实际生日在4月15日或之后，他的按揭最长期限为2...

　　贷款购房，新房与二手房存在着较大的区别，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。业内人士提醒，购房者在申请二手房贷款时还需注意以下几个方面的关键因素。 　　1.评估价与最高贷款额 　　二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。 　　2.竣工年代与贷款年限  　　银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人...

　  1、评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。 　　2、竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。 　　3、贷款银行的选择。各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、...

　　个人按揭最长贷款期限如何测算？ 　　房贷专家答：贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。比如一个40岁购房人贷款，按揭合同签约之日是2013年4月15日。那么，如果该贷款人的实际生日在4月15日前，他的按揭最长期限为24年；如果该贷款人的实际生日在4月15日或之后，他的按揭最长期限为25年。 　　选择何种还款方式比较好？ 　　还款方式的选择因人而异。一般说来，收入稳定或有增长预期的购房者，适于等额还款法，这样整个贷款期的还款压力...

　　【案例】 　　最近，为了买房的事，钟先生非常闹心，他给记者打来电话，称后悔不该过于大意而令买房之路布满荆棘。原来，8月初，钟先生通过中介在朝阳区安达街附近购买了一套18年房龄的二手房，面积为65平方米。交完部分房款，缴纳了契税、交易费、中介费等费用，连房产证都已经更名过户为他的名，最后事情却卡在银行放贷方面。由于这个房子房龄较老，银行作出的决定是，钟先生的公积金贷款只予贷12万元，其申请16万元贷款，剩下的4万元需自己...

　　网友“孙丹”提问：我看上了一套二手房，房东在购买此房时办的是按揭贷款，贷款尚未还清，而且房子没有房产证。请问这种房子能买吗陕西泾渭律师事务所李德军律师：我国《城市房地产管理法》第三十七条规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”但《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”这套房...

买有价值的房子 究竟怎么选？     随着社会经济的不断发展，社会财富有了一些积累，一般的家庭都有了一笔不大不小的积蓄。拿着这笔钱手心都攥出汗了，应该如何去花，才能保值、增值？买股票、买期货、买黄金，市场的波诡云谲、跌荡起伏，让很多人深受“内伤”。于是，投资买房成了最近一段时期的热门话题。     然而，如何选择、判断一处房产是否具有升值潜力和空间？成了人们最头疼的问题。为此，经过对鹰城房产投资...

    文/本刊记者 甄爱军 　　虽然2015年因为楼市整体向好而使得市场整体库存压力稍有缓解，但未能改变“结构性过剩”格局，2016年仍有部分城市将会面临高库存压力，比如北海（楼盘）、茂名（楼盘）等。如果出于投资考虑，这些城市应该排除在外。 　　楼市主题仍是“去库存” 　　进入“白银时代”的楼市，分化态势更加明显。2015年一线及部分中心城市房地产市场出现明显反弹，但也有部分城市深陷高库存泥淖而无法自拔，可以预...

　  有些房子由于条件限制，会存在各种风水上的禁忌，而这样的房子并不适宜居住，如果一定要居住其中，很容易招来不好的运势，该如何化解呢?下面一起看看专家的建议。 　　一、长期住在地下室 　　不少打工者初期创业时，由于经济窘迫只能借宿地下室。假如长期住在地下室，时间超过一年，越过越穷的房子风水对你来说就产生作用了。除了经济上入不敷出外，你很可能恋爱情感也饱受影响。 　　曾经考察过一位名人的别墅，其地下室被装...

　　《好先生》陆远那么贴心、脾气那么好、生气都让人爱、又帅气、还是主厨…完美男神兼具实用性的标准啊！可是，跟我们好像没有半毛钱关系… 　　面对大家都挺喜欢的大结局，对追这部剧的各位也算是有了个结果，但是！陆远毕竟是活在电视剧里面，好，你说现实中的孙红雷也是好男人一枚，可是人家也已经成家了，再放在心里只会让自己更难受，所以…但是！ 　　我们有像陆远和孙红雷一样贴心、经济实用的【好！房！子！】 ...

    家，不仅仅指的是房产本身。它附带着很多层面的含义。试想一下，您买到了一处很中意的房产，但是整个小区的环境以及管理，让人堪忧。这样一来，让您对于原本很中意的房产也产生的想要放弃的念头。随着时代发展，人们越来越注重的就是人居环境。良好的居住条件，会让您的生活更加惬意。    近日，蓝天花园三期·云顶的业主们，走进河南鑫苑物业，经历了一番关于优质生活的全新体验。 即将出发 体验之旅 合影...

　　现在的房地产市场上，贷款买房已经成为主流买房方式，无论是新建商品房还是二手房的买卖均可以贷款买房。但是贷款买房的过程中，新房与二手房存在着较大的区别，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。在此，小编为购房者整理了一些申请二手房贷款时还需注意以下几个方面的关键因素。 　　评估价与最高贷款额 　　1、评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值...