平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积:140-252㎡多层花园电梯洋房;100-135㎡...
二手房交易营业税的调整,加上了“暂行一年”的前缀。一方面是为了刺激消费,缓解购房者的观望,更重要的目的是防范可能产生的房地产投机。 中央经济工作会议刚刚落幕,17日下午,国务院常务会议出台了旨在鼓励住房消费、促进房地产市场健康发展的几项措施。除了再次强调加大保障性住房建设力度以外,最受关注的、也是业界最关心的两大焦点问题――二套房贷和二手房交易营业税的相关政策,也作出...
市领导郑枝、王富兴、史正廉出席了开幕式并为大会剪彩。 5月22日为期三天的2009平顶山住交会隆重开幕。本届住交会以“活力鹰城、宜居家园”为主题,和往年相比,具有规格高、规模大、范围广、内容多的特点。展区面积6000多平方米,汇集了全市实力强、信誉好的26家房地产企业参展。分别为:隆嘉地产、帝荣地产、建工集团、田园地产、佳田实业集团、天河置业、华诚地产、金石地产、常绿集团、鹰城地产、金世纪地产、亿嘉集团、建宏...
新“国五条”细则明确提出了“按转让所得的20%计征个人所得税”的措施后,全国各地二手房交易量激增,为了避免高额的税收带来持有成本的增加,许多业主想在政策正式实施之前将手中的房产放出,也有许多买家为了“避涨”而抢着过户。 法律专家提醒,乘着市场混乱,在近期二手房成交市场中,存在陷阱或欺诈行为的风险明显增高。“有心”之人想要浑水摸鱼获得更多的利益,而业主急于将房产抛出就很容易掉进欺诈陷阱。 二手过户增多市场暗藏...
本报讯 (记者宋洁 实习生高源) 二手房税费新政实施后,如果购买时间满两年,就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑,不少购房者打起歪脑筋,签订“阴阳合同”。业内人士提醒,当心“阴阳合同”陷阱。 “在二手房交易时,为逃避监管,少交税费,一些机构和个人想方设法在合同上做文章,签订‘阴阳合同’,这种方式极易引起纠纷,给当事人带来风险”,该业内人士表示,进行二手房交易时,买卖双方要认清“阴阳合同”的危...
广钢新城地块出让和一手新货推出,令优质小区二手房盘源升价。 11月以来广州二手市场成交大旺,让业主们对楼市行情更加看好,尤其是有土地拍卖热潮支撑的区域,二手房业主升价没商量。广州土地拍卖市场自10月以来,成交火爆,吸引发展商争抢,多宗靓地亦溢价成交。土地拍卖市场硝烟未散,溢价地块所在区域的二手房市场旋即受到带动。四季度有宅地拍出的花都、番禺和荔湾三个区域,二手住宅成交持续畅旺。据阳光家缘网站公布数据显示,番禺、荔...
昨天下午,南开区房管局二手房交易大厅内人头攒动,咨询台前围满了前来办理相关业务的市民。随着近期二手房市场交易量的放大,本市各区房管局似乎又呈现出去年年底那般热闹的景象。 据中原地产、我爱我家等机构监测的数据显示,今年第一季度本市二手私产住宅共成交15031套,成交面积122.9万平方米,成交套数与去年同期基本持平,成交均价为6546.1元/平方米,同比上涨了22.8%。 3月成交量大涨135.3% 从各区域成交量来看,一季度本市...
在二手房交易过程中,很多人都选择了房屋中介公司!因为房屋中介公司会根据你对房屋的要求、经济状况、交通位置等要求来匹配出最适合您的房子!现在小编就来告诉您房屋中介是如何收费的! 中介费用 依据物价局相关文件规定,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。 ...
羊城晚报讯 记者赵燕华报道:这边厢,广州一手楼市猴年春节不打烊,截至年初三,已有50多个在售的一手楼盘开市迎客;那边厢,辛苦了一年的二手中介终于趁过年放个大假,攒好能量冲刺“猴市”。业内人士预料,春节期间广州二手房买卖基本停顿甚至零成交,春节至元宵前市场交易也较为冷清,进入3月楼市有望迎来反弹。而随着返乡大军的回潮,广州即将进入租赁市场的旺季,中介表示,期待着节后的这波租赁行情。 昨日是大年初...
北京晨报消息 记者昨日从多方了解到,与新政出台前半月相比,北京郊区房价先于城区掉价;虽然北京房地产交易的数据还没明显反映,但实际北京二手住宅的成交量跌幅已经超过7成。 21世纪不动产监测统计数据显示,半个月来通州、望京半数楼盘的二手房挂牌价和成交价出现下跌,跌幅在500至4000元/平方米不等。我爱我家、荧灿地产、中原地产的数据显示,目前通州、亦庄、望京成为领跌北京房价的典型区域,...
导读 未来北京规划大型商业区和产业园区时,要配置一定数量的居住建筑,这种居住功能的建设,尽量是租赁性的,同时也要户型的合理规划。“避免白天住宅区是睡城,晚上产业园区是空城,中间再产生大量的钟摆交通。” 本报记者 纪睿坤 北京报道 时隔37年,中央重启中央城市工作会议,把城市治理拔高到新高度,其中特别提到要解决当前较为突出的大城市病问题。 在2016年的北京两会上,破解“大城市病”也成...
阅读提示 购房者交纳10万或15万元的预付款后,与担保公司签订合同,无论房价未来涨多少,都能以约定好的价格购房——平顶山市一家开发商用这种方式营销,数十名购房者付款1年后却发现,开发商至今连土地也没拿到,所谓的“龙腾冠顶”竟是个“虚拟楼盘”。房管部门告诉记者,用担保公司担保卖房的形式还比较少见,需要进一步调查后才能做出处理。 怪事 交钱1年多了,开发商连地都没拿到 1个多月来,平顶山...
研习经济学理论,房地产恰似一个金矿。 我曾在《金陵晚报》上发表文章,谈到房地产市场中的二八定律,谈到富者愈富、穷者愈穷的马太效应,谈到上涨预期推涨房价、下跌预期助跌房价的皮革马利翁效应,也谈到“人造热销楼盘”利用的羊群效应、从众心理,以及人们买房的路径依赖。这些都引起读者的兴趣。 今天,借着前天陪朋友去看房的例子,谈一下房地产市场中的讯息成本、价格歧视。 价格歧视: 根据不同顾客推不同优惠 “...
从2016年1月1日起,市区大部分楼盘进入交房阶段,许多业主前去楼盘收房。但在收房的过程中,却发现一个常见的问题,就是很多业主不知道在交房的时候还需要缴纳费用,从而导致业主白跑一趟,没有达到收房的目的。 市民陈先生2014年9月中旬在新华区某楼盘购买了一套准现房。近日,陈先生收到了开发商的收房通知书,却陷入了郁闷之中。原来当初选房时,他特意选择了142平方米三居室,单价5000元/平方米,总价71万元左右。陈先...
广州日报讯 (记者陈白帆)12月中旬一周(12.15~21日),深圳中原地产监测显示,深圳该周二手成交环比下滑近10%。12月15日至21日一周,深圳二手住宅共成交2256套,环比下跌约10%。 据了解,深圳二手住宅平均周成交量约为2381套,加上12月中旬最新成交数据后,12月二手平均周成交量为2410套,仅略高于全年平均水平,与5月至7月近3477套一周的高水平有较大差距。深圳12月中旬二手住宅成交均价为4.76万元/m2,环比上升4.37%。