中房·印象住宅小区项目位于平顶山市神马大道以南、轻工路以北、平顶山二中以东，小区分3期建设，分别为：一期听雨苑、二期紫汀苑、三期锦溪苑，总建筑面积60万方。 现已建设完成正在销售的是一期听雨苑，采用以人为本的设计理念，规划设计从满足人的生活方式和行为活动为出发点，力求创造一个舒适健康、便捷、高尚的花园景观式生活社区。建筑形象的设计采用现代主义的建筑风格，使立面简洁明快，富有特点。小区内丰富的景观设计，...

　　已购公房上市处于刚刚启动的状态，各区域的房源信息和成交案例都很少，这就使得此类房屋在选择上几乎没有什么可比案例，对于买方来讲，对房屋的估价、产权及安全因素的认证都不可掉以轻心。 　　1．价格体系复杂 　　根据有关规定，已购公房上市交易，成交价格由双方协定。但据北京康正房地产评估事务所估价师欧阳艳红介绍，旧房的价格体系较新房复杂得多，它的评估指标包含许多方面的内容，区域因素如地理位置、周边环境、配套商业服务设施、集聚...

　　做出一日三餐的厨房是最容易弄脏的地方了，也最让家庭主妇头疼。其实，细细留心，几个招数可以帮你消除易脏部位的污垢。　　窗玻璃 先用湿布把玻璃上的尘土揩掉，再用旧报纸擦拭，报纸上的油墨很快就把玻璃上的污渍除净。若是被油熏黑的玻璃，可用碱性强的去污粉擦拭，也可用布蘸些煤油或白酒，或蘸些热醋，易擦干净。　　纱窗 先用扫帚除去纱窗表面的灰尘，用15克洗洁精加清水500克，搅匀后用刷子蘸着在纱窗上面轻刷一遍，再用抹布在正反...

装修达标了，用具也合格了，布置儿童房时还有以下细节需要特别注意。        1.卧室不能设在机器房边、露台楼下，不要悬挂太多风铃，否则易造成宝宝脑神经衰弱；    2.为安全考虑，卧室进门处最好不要有镜子门；    3.天花板应平坦，以乳白色为佳；天花板可装饰纵横木条，但不可悬吊各种奇怪饰物；    4.地板不可铺深红色地毯及长毛地毯，以免宝宝患上支气管炎、哮喘；    5....

　　二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。 契税 　　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 新政下的契税： 　　普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、...

　　许多购房人在购房过程中都会遇到各种各样的问题，而其中的原因也各式各样。我爱我家旗下5i5j.com社区专家赵伯鑫总结出以下四点，帮您轻松买到自己满意的房屋：　　一、不要把目标锁定在固定的小区　　如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会让您错过很多好的房源。要多针对几个小区，全面考虑，这样会有更多的选择机会。　　二、不要听别人一面之词，务必亲自去看房子　　别人可能跟您说这个小区的房子不好，这个小区的位置不好，您就会单方面...

　　一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。       二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。 如果是已购公房,其上市需盖三种章。...

　　在闷热难挡，多雷雨的夏日里，如何科学合理地利用这个特殊的天气条件，正确挑选令人满意的合适房屋是夏季购房者应当考虑和关注的。为此，笔者罗列了几个关键点供参考。 　　隔热设施需关注 　　炎热夏日，隔热问题至关重要，是我们应该首先去关注的。虽然现今大多数住宅根据国家有关规定都设置了隔热层，但若房屋侧墙朝西或者室内朝阳面的窗户大或者数量多，都会影响到隔热效果，因而购房者应仔细挑选，否则会影响生活舒适度，使用空调时也将更耗...

　  春季是一个春暖花开的季节，同时也是一个交房的旺季，很多楼盘都选择在这个季节里交房，新房交付后，不少业主一拿到钥匙便着手准备装修自己的新家，但是，我们往往会忽略一个重要的步骤，那就是验房。本期，就教您如何自己验房。 　　如今买套房子动辄几十万元、甚至上百万元，对于广大购房业主来说可能是花光了一辈子的积蓄，如果所购买的房子在装修后出现各种这样那样的质量问题就麻烦了，所以在收房时不能草草收房，一定要先检验房子，看...

“小不小康，先看厨房。”时下，厨房装修已经成为家庭装修的重点工程。漂亮的厨房，让烹饪不再那么单调无聊，下面推荐的7款厨房，相信你看了会垂涎三尺！从此爱上厨房生活。 简洁的弧形线条，颇具美感。实木的台面彰显品质。再搭配苏格兰风格的窗帘整个厨房现代而有情调。 灿烂的阳光，明媚的色彩。别说是做饭，光看着就让人心情晴朗。喜欢黑白两种颜色的简洁搭配。时尚而又现代。金属质地的厨具彰显主人的品质生活。 纯原生态的木质餐桌、柜体...

　眼下，二手房市场很红火。随着购房观念的进一步理性化，人们看到了购买二手房的好处。很多人一生要经历多次置业，在经济条件不是太宽裕的时候，买套各方面还不错而价格较之新房要便宜的二手房是不错的居住和投资方式。但如何买到称心如意的二手房呢？我总结了一下，该注意的方面还真不少，打算买二手房的人不妨参考。 　　一、产权清晰 　　产权证上的房主是否与卖房人为一个人；搞清楚所售房屋的性质；产权证所确认的面积与实际面积是否不符；验...

　　话说家庭装修,漂不漂亮,那是设计；质量好不好,那就是施工。因而找个好的家装公司,图的就是心安。但各位装友要注意,其实在跟家装公司接触之前,有一个环节相当重要!那就是验房!装修前期,收房验房的九大注意事项如下: 　　墙面检查 　　1、检查墙面是否有开裂；2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平；3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水...

“都说房价涨了，我这套房子能卖18万元，可是光有人看，没有人买。”二手房东孙女士不解地说。“没房子可卖，除非你愿意多花几万元买。”记者近日在一些中介公司寻找房源时得到的都是此类答复。　　业内人士指出，房价上涨带动售房者心理预期增加，不是惜售就是要价过高，一方面使得房源更加紧张，一方面造成现有房源有价无市。　　据专业人士介绍，二手房价有规律可循。通常二手房基准价是同位置的商品房的七成，外加影响价格的其他因素：一是折旧费，...

    很长时间以来，房价是 “乱花渐欲迷人眼”，而老百姓则是“为伊消得人憔悴”。这让很多人看不懂、猜不透。究竟是现在买，还是再等一等？业内专家认为，做一个聪明的购房人必须掌握四个黄金原则。 　　明确生活居住需求 　　房地产营销策划专家认为，现在该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期。对于购房者来说，最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。 　　从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家...

    商品房的销售面积如何计算？     按照《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》(京房地权字[1998]第1285号)：商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积(即套内建筑面积)与应分摊公用建筑面积之和。即：     商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和     一、套内建筑面积的计算方法：  ...

　　买房，是买新房还是二手房好啊。对于这个问题相信大多数在刚需在买房时都有过顾虑。对于这个简单而又纠结的问题，不少网友不屑一顾的回答，有钱当然是买新房好啊。 　　的确，如果你的资金较为充裕，这个新房与二手房的问题可以无视。但是对于资金不那么充足，而且又是首次置业的刚需而言，新房与二手房各种利与弊，难舍难分。 　　二手房 　　交通方便 　　从湘潭楼市目前的情况看来，随着城市的外扩，市中心区域一手住宅供应量逐渐减少，新建...