政　府　工　作　报　告——2011年1月7日在平顶山市第九届人民代表大会第三次会议上 各位代表：     现在，我代表市人民政府，向大会报告政府工作，请予审议，并请各位政协委员提出意见。 　　一、2010年及“十一五”工作回顾 　　2010年，面对复杂多变的经济环境和困难局面，市人民政府在省委、省政府和市委的正确领导下，团结带领全市人民，深入贯彻落实科学发展观，加快转变经济发展方式，学先进、比创新、看实效，较好地...

    本月18日，我市利用3天时间对新华区、湛河区、卫东区的物业管理进社区情况进行考核验收。相关考核结果将通过媒体向社会公布。相关部门通过此种形式对物业进行监督管理，提高物业管理的水平，使其更好的为业主服务。     随检查人员首先来到新华区矿工路街道幸福街社区。在现场检查人员详细了解了物业服务进驻情况、物业管理全覆盖情况以及应急机制的建立情况。记者看到，小区的几个出入口都设有门卫，小区内还设置了...

    ３月２２日，北京市建委与中国人民银行营业管理部联合发布了《北京市存量房交易结算资金账户管理规定》，明确了能够设立资金监管账户的机构应具备的条件和前提，以及在资金监管的前提下以全款或抵押贷款进行二手房买卖的操作方式和流程，并于４月１５日起正式实行资金监管。     二手房交易资金监管就是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由经纪公司在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转...

　　据经济之声《天天315》报道，这些年，买了房子后却迟迟拿不到房产证的情况不断出现，时间短的两三年，长的十几年，给买房人带来许多不便和不利影响。记者深入调查发现，买房后迟迟拿不到房产证的不是个别情况，而是在很多地方都存在的一个普遍现象。   　　造成购房者买房后迟迟不能拿到房产证的原因很多，记者也就此采访了房地产业内人士。在很多地方购房者买房后迟迟拿不到房产证，在各种各样的原因中，像开发商没有缴纳土地出让金、...

    2016年2月27日，河南省汝州市国土资源局传来喜报，碧桂园集团成功摘得位于汝州市南环路与东环路交汇汝河北侧地块，命名为：“汝州碧桂园”。该地块的成功获取，标志着汝州五星级家的生活模式即将到来。1月18日竞得平顶山平棉“地王”项目、1月20日竞得郑州经开区“地王”项目、1月20日正式签约南阳、2月17日成功摘得安阳CBD项目。开年之初捷报频传，中原疆土开拓九城！     优质地块、高端物业，打造汝州品质人居   &nb...

                    温家宝主持召开国务院第五次全体会议讨论 《政府工作报告（征求意见稿）》和《“十二五”规划纲要（草案）》 　1月18日，国务院总理温家宝在北京主持召开国务院第五次全体会议，讨论即将提请十一届全国人大四次会议审议的《政府工作报告（征求意见稿）》和《“十二五”规划纲要（草案）》。  　　国务院总理温家宝18日...

　　一、存量房资金监管你问我答“政策篇” 　　1、问：实施二手房交易资金全面监管的依据是什么？ 　　答：根据西安市住房保障和房屋管理局《关于实行二手房买卖合同网上签约和交易资金监管有关问题的通知》，对二手房交易资金实施全面监管。 　　2、问：“资金监管”是怎么回事？ 　　答：是指二手房交易双方为保证交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给交易保证机构在银行开立的监管专户，待交易双方完成房屋所有权转移登...

　　按照规定，经济适用房不允许对外出租，但郑州市阳光嘉苑的一位业主却把自家的经适房租给了一家网络公司，6月25日，本报C06版以《谁把经适房悄悄对外租》为题报道此事后，连日来，部分市民反映，兰庭名苑、茜城花园、联合家园等小区都存在业主出租经适房的现象。 　　经适房出租现象是否普遍存在？这是否意味着出租者本身就不具备购买经济适用房的条件？是否管理的漏洞造成有人弄虚作假，浑水摸鱼？监管部门如何看待这些问题？对此，记者进行了深入...

    与去年的低潮相比，今年春节后的二手房市场与一手房市场形成“互动”，两者交替上行。但是，交易活跃度较高、价格快速上涨，也使二手房市场再度调整的风险加剧。特别是目前房贷政策和交易环节的从严从紧，已经使火热的二手房市场开始降温。     政策风向搅动人心     中原地产上半年对京沪深穗津五大城市二手房市场的调研显示，除深圳外，其他城市的二手住宅成交量均创新高。其...

　　二手房资金的监管力度正在加大，且各地对于落实二手房资金监管体系的工作也在相继落实之中。　　据悉，北京、上海等地二手房市场的相关监管部门，正在针对二手房资金监管进行积极筹措。业内专家表示，虽然具体措施仍然未能有明确时间表，但二手房资金监管体系将越来越严谨是必然趋势。　　日前有媒体称，上海市相关部门正在酝酿建立一套二手房交易全程资金监管模式，同时选定了几家品牌中介作为试点企业。由于系统建立涉及面广、管理较为复杂，因此...

    5月7日，记者从市房产管理中心获悉，为了保证商品房预售资金监管到位，维护消费者合法权益，近日房产管理部门出台了《平顶山市商品房预售资金监管实施细则》（以下简称《细则》）。 　　此前，市政府出台的《平顶山市商品房预售资金监管办法》明确了商品房预售资金必须专款专用。《细则》对商品房预售资金监管有关问题进行了明确和细化。 　　商品房预售资金是房地产开发资金链中最重要和最容易出现问题的一环。在预售条件下，消费...

    4月11日，记者从市房产管理中心获悉，今后我市存量房交易结算资金实行第三方监管。购房群众在购买二手房时，交的房款先存进第三方资金监管账户内，待交易完成后，卖方才能收取到房款。 　　为了保障交易资金的安全，维护当事人的合法权益，市房产管理部门和中国人民银行平顶山市中心支行联合出台了《平顶山市存量房网上交易和结算资金管理办法》（以下简称《办法》）。存量房是指已经购买或者自建并取得所有权证书的房屋。通俗地说...

      二手房资金的监管力度正在加大，且各地对于落实二手房资金监管体系的工作也在相继落实之中。     据悉，北京、上海等地二手房市场的相关监管部门，正在针对二手房资金监管进行积极筹措。业内专家表示，虽然具体措施仍然未能有明确时间表，但二手房资金监管体系将越来越严谨是必然趋势。     日前有媒体称 ，上海市相关部门正在酝酿建立一套二手房交易全程资金监管模...

 　　中介市场暗潮涌动 　　1月22日，建设部、央行联合发布《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（以下简称《通知》），规定房地产中介必须通过银行专用账户结算交易资金，以保障买卖双方资金安全。业界普遍认为，该强制性政策将推动房地产经纪行业的洗牌。 　　据记者了解，《通知》出台半月，由于各地尚在研究和起草《通知》的细则，目前，市场上还比较安静。就北京市场而言，除了我爱我家（查看地图）等几家之...

    记者昨天从市房产管理中心获悉，自去年7月我市开始实施商品房预售资金监管以来，截至目前房管部门共监管房屋9764套。市房产管理中心商品房预售资金监督管理办公室有关人士告诉记者，达到预售条件的商品房应当将预售款项缴到指定的监管账号，实施监管。广大购房者发现逃避预售资金监管的行为可以拨打电话2636078进行投诉和举报。 　　据介绍，商品房预售资金是房地产开发资金链中最重要和最容易出现问题的一环。一些实力较弱的开发企...