平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

“几天前，我和太太去看楼，销售人员告诉我们，现在可以自主选择是否购买房贷险了，不买的话能省6000多元。可我们却犯难了，这个房贷险到底该不该买？毕竟数十万元房贷在身，万一有什么不测，家人还不起银行贷款怎么办？” 其实，为了防范偿还房贷的风险，这份保障谁都不应省，但也不必只盯着强制房贷险，其实普通的定期寿险、寿险类房贷险同样能达到目的。那么，李先生怎样以更少的保费投入来实现针对性更强的风险保障呢？ 备选方案一：原强制房贷险...

　　现如今买房贷款是一种正常的现象，买房贷款的时候，许多人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自已预期的额度。许多人申请贷款的时候会发现这样的问题，为什么同样是贷款，其他人申请的贷款额度很高。下面就和大家来讲一讲贷款额度低怎么办！ 　　 　　1、出示个人的资产证明，以证明自已的还款能力 　　 　　对于个人，你所拥有的房产证或者商品房的合同，土地的所有权证明，车子的所有证明。这就是很好的抵押物，房子的价值就是房子周围的房价...

　　现在许多二手房的买卖都需要转按揭，但交易双方往往对转按揭的操作过程不甚明了，经过笔者了解，转按揭大概可分7步走： 　　1．买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 　　2．在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按（注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行 转按；已满一年的，则可以选择跨行转按）。 　　3．买方向银行申请转按揭并提交相关材料及支付相关费用，包括担保费用（银行正...

　　现在的房子，动辄数十万，好点的上百万，以普通人的辛苦钱，能付得起首付的已经算“小土豪”，又怎能轻易还完房贷？而现实中，往往会出现这样一种情况：卖方买到房后，急求资金用于其他用途时，会在未还清房贷前出售房子。 　　 　　而一般有房贷的二手房房龄都较小，这也吸引了更多购房者。那么，问题来了，还没还清贷款的二手房，如何交易？在交易中需要注意哪些问题？为了解决买卖双方的疑惑小编今日特意整理了本文来为大家解答。 　　 　　...

    随着信贷政策的越来越收紧，暂停房贷、提高首付、取消优惠等成为时下房贷的规定动作，也有越来越多市民不幸中招。动辄百万的房贷、数十万元的贷款差额，对于每一个“房奴”来说，都不是一件小事，如果被房贷“放了飞机”该怎么办?记者特意选取了一些常见的案例进行分析，希望对市民能有一些帮助。 　　常见案例一：信用卡有污点，无法贷款购房 　　现在有不少人手中都有几张信用卡，而“卡族”中不少人都有透支的习惯，他们在把卡...

问：外籍及海外人士如何申请二手房贷款？ 　　答：目前，中国有多所银行都能为外籍人士提供二手房贷款，经评估确定贷款金额之后，需要交付银行进行初审的材料大致包括以下几项： 　　     1、身份证明 　　身份证明包括购房人(及配偶)的有效身份证件和户籍证明的原件及复印件：外籍人士的护照和本市居留证，港澳居民的身份证和回乡证，或者台湾人士的通行证和户籍本、单位工作证。 　　2、婚姻状况证明 　　婚姻状况证明需要购...

现在南京各家银行均要求90平方米以下房源首付3成，贷款最高比例仅为7成，更多银行都是根据房源的实际评估价格来放贷，不足7成的事比比皆是。 　　就在各家银行关于第二套住房贷款的标准相继落定的时候，据了解，现在已不只是第二套房贷款条件非常苛刻，实际上不少银行已经停止了二手房贷款，硕果仅存的几家银行针对二手房贷款也已经暗设“门槛”。业内人士提醒说，近期打算购买二手房的业主，买房之前一定要先了解银行贷款政策的细则，巧妙避开雷区...

最近，陈先生看好了一套二手房，在准备首付款时，却有些疑惑，他不知道自己到底该准备多少钱，房子贷款能贷到几成心里也没底。与一手房的首付和贷款相比，二手房既涉及到房价总额，还与市场评估价有很大关系，同时也牵涉到房产年限等多种因素。如何能够在买二手房前就能将这些账算清楚？记者走访了一些从事二手房工作的经纪人，他们认为，买房前要先认真了解跟房价有关的各种细节问题，再通过专业的指导，才不会在最后付款和贷款时出现无法难题。 　　...

最近，陈先生看好了一套二手房，在准备首付款时，却有些疑惑，他不知道自己到底该准备多少钱，房子贷款能贷到几成心里也没底。与一手房的首付和贷款相比，二手房既涉及到房价总额，还与市场评估价有很大关系，同时也牵涉到房产年限等多种因素。如何能够在买二手房前就能将这些账算清楚？记者走访了一些从事二手房工作的经纪人，他们认为，买房前要先认真了解跟房价有关的各种细节问题，再通过专业的指导，才不会在最后付款和贷款时出现无法难题。 　　...

　　对于一般收入家庭来讲，买一套二手房几乎用掉了家里的大部分积蓄，贷款年限的长短直接影响月供压力，所以可获得的最长贷款年限对于借款人来讲非常重要。那么，贷款年限怎么计算呢？ 　　伟嘉安捷业务主管李贺楠详细为您解答。一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。举例说明，借款人65岁，房子是1986年建...

　　目前楼市中，70后、80后成为绝对买房主力军的同时，每个售楼部的买房人中，都有一批50后、60后。近两年的限贷政策大环境下，老年人购房的比例还有所上升。 　　我们发现，和奋斗阶段的年轻人多为刚需、首改不同，中老年人的购房目的更多是和子女的需求紧密相关。 　　中老年人购房三大动机 　　子女贷不了款 披上父母“马甲” 　　周女士夫妇都已退休好几年，现在住的是早年单位分的福利房，女儿出嫁了，100平米左右老两口住已经很足够，和老同...

市民在济南房地产交易大厅办理业务。　　本报记者 郭建政 摄(资料片) 　　买的二手房正在抵押办不了过户，谁的责任？定金和首付款，中介能不能代收？贷款服务费到底该咋收？交了钱贷款办不下来是谁的责任……二手房买卖交易中，购房者与中介、房主的各种矛盾纠纷屡见不鲜，很多市民向本报咨询如何避免“鸡飞蛋打”。 　　本报记者 喻雯 实习生 张子慧 张飒特 　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　房屋情况要仔细核查 　　市民买的二手房，房龄...

北京市民李先生是工薪一族，为了方便上班及出行，他把目光投向价格相对较低的二手房。经过精挑细选，他选中了一套二手房，可是对于应该选择哪种房贷品种，李先生却不是很了解。 　　与李先生相似，很多购买二手房的消费者也存在相同困惑。为了给购房者提供一些理财参考，记者就此采访了京城房产中介的有关负责人。 　　记者发现，贷款购买新房时，只能选择与开发商所销售的项目有贷款合作的银行，也就是说，贷款银行已经确定不能更改；而二手房贷款...

　　购买按揭贷款的二手房，买房人应首先弄清楚二手房的主人是否已付清全款，是否已经拿到产权证和土地证。和美家地产置业顾问周晶表示，如果通过银行按揭，那么就要弄清楚贷款期限，还剩多少期贷款未还。 　　周晶说，要理清“已按揭贷款”二手房所涉及的法律关系和当前的法律状态：1、二手房房主已与原开发商办完产权变更手续，且已拿到产权证和土地使用证，那么二手房买方只需与房主办理具体过户手续即可。2、二手房房主尚未从开发商处办理过户手续...

　 许多人是用毕生的积蓄来买房子甚至负债来置业的,在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛,往往在买房之后懊悔不及却回天无力。在月薪增长远远赶不上物价上涨的时下,购房人有没有什么省钱高招呢?为此,专家分析认为,有三类刚需的购房人可以考虑这些省钱的贷款“高招”。   　　首次购房人群案例 　　代表人物:小沈,外地人,某大型公司高薪白领 　　典型案例:小沈是山东人,毕业后一直留京工作,现就职于一家大型软件公司工作,月...