平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积:140-252㎡多层花园电梯洋房;100-135㎡...
李先生购买了一套总价150万元的小两居,评估后银行贷款120万,贷款期限20年,李先生自掏腰包首付款70万,贷款80万元。加息后,李先生拿捏不定采用以下哪种房贷还款方式更为经济省钱。 京城专业个贷机构“伟嘉安捷”专家以案例分析的形式,比较了几种基本房贷还款方式的优点和缺点,PK结果如下。 ◆第一种:固定利率还款(按等额本息方法计算)。固定利率标准各家银行不同,本案例以上浮1.1倍计算。具体还款细节见下表。 ...
吕女士今年28岁,和爱人均在呼和浩特市建筑行业工作,已经参加工作5年。夫妇俩月收入1万元,每月的生活支出2000~3000元,存款4万元,暂无其他收入。两年前,吕女士买了房,贷款38万元,每个月还房贷2500元。 吕女士说:“我们一直在考虑,是提前还一部分房贷合适,还是选择银行的短期理财项目合适?我们之前没有购买过理财产品,想咨询一下哪种理财方式适合我们。” 就吕女士的情况,记者...
如今,贷款买房已成为当下购房的主流。一般,家庭如果手头宽裕,就想着提前还款减轻家庭压力,需满一年后申请提前还款,否则,银行不满1年都要收取违约金,根据自己的实际欠款选择是否提前还款。了解各大银行的违约金很有必要! 提前还款如何办理! 房贷提前还款如何办理 1、办理流程不同 在提前还款办理时,每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单,如中国工商银行和北京银行的...
众里寻他千百度,那人却在灯火阑珊处。 22日上午,由平顶山市总工会、团市委、市妇联、市残联、市民政局、平顶山日报社主办,平顶山市婚庆业协会、戴梦得珠宝协办。河南千田实业有限公司冠名的,2011鹰城第四届万人相亲大会,浓情开幕。 拥有众多机构支持的鹰城第四届万人相亲大会,迎来了鹰城人民的广泛关注以及热情参与。活动现场随处可见满怀期待的人们。 活动开幕式上...
央行喊话“银行要满足首套房需求”后不久,多家银行针对首套房贷推出加快审批、利率折扣等优惠。但在实际业务中,这些优惠都有各种小条件。相对而言,资质和个人信用好的人群,更容易申请到足额贷款和优惠。记者调查显示,除了利率折扣之外,银行的批贷速度也是让购房人在意的问题。伟嘉安捷分析师指出,在银行资金紧张的环境下,银行批贷和放款的条件也逐渐升高,作为购房人来说,一定要保持个人良好信用等级。记者从开发商和房地产...
相信大家对于贷款买房并不陌生,对于很多年轻人来说,贷款买房成为了一种趋势。但是一旦出现资金紧缺的情况,就会面临断供的风险。一旦房贷断供了,会有哪些危害呢?断供后要如何处理呢?一起来跟小编了解一下贷款买房的相关信息吧。 哪种情况算是房贷断供呢? 有的购房者会有这样的疑问,究竟什么情况才能算是断供呢?一般情况下,首次没有归还贷款,银行会通过电话或短信方式通知提醒。而不交贷款达到6次以上,银行很有可能...
2009年已经进入倒计时,有两类人群却忙活着提前还贷,而记者从沪上银行了解到,如果现在申请并预约,欲在明年1月1日前提前还贷已经不太可行。 第一类人:为避营业税 12月23日,财政部发布通知,要求从明年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税,税率标准为5.5%。而此前,二手房营业税免征期限为2年。 根...
从人们视野中消失已久的房贷险,在地震面前被重新提到了关注的位置。从被作为强制险销售,到当前被呼吁扩大保险责任范畴,房贷险从一“出生”就饱受争议。面对大灾面前成“摆设”的舆论,业内更多提到的是我国未建巨灾风险体系的更深层次问题。究竟房贷险保了什么、该保什么、由谁埋单,老百姓是保还是不保、如何保,一系列的疑问在震后亟须解答。 或许没有一个险种会像房贷险这样饱受争议。...
编号 公司名称 地址 楼盘名称 预售办理情况 1 河南广厦集团房地产 开发有限公司 开源路南段 广厦御园 已办 2 河南常绿集团置业 有限公司 光明路南段 桃花源 119#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、18#、19#、20#(1、2单元)、21#(3单元)已办 3 平顶山市冠京房地产 开发公司 光明路南段 冠京·枫林湾 1#、2#、3#楼已办 4 平顶山市新东方房地产开发有限公司 湛...
技巧一:房贷跳槽 所谓房贷跳槽就是“转按揭”,是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。据了解,目前大部分股份制小银行为积极争取客户,更加愿意当然,转按揭会存在一些不可避免的费用,包括担保费、评估费、抵押费、公证费等,不过有些银行为了吸引客户,特意推出“低成本转按”服务,比如可以免掉“担...
2月份的CPI涨幅高达2.7%,比一年期存款利率2.25%还高,“负利率”到来,加息如箭在弦上,如何挑选贷款银行及还贷方式“乾坤”众多。各家银行对二套房贷的定义及处理方法大相径庭,贷款买房者选对银行,100万元的房贷光利息就可节约23万元不止。 记者走访广州各大银行发现,不同银行对二套房贷的定义及处理方法大相径庭,有些银行严格执行只要贷过款买过房再次购买就算二套房的规定,而有些银行在执行...
在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。 五个小技巧分别是:房贷跳槽、按月调息、双周供省利息、提前还贷缩短期限、公积金转账还贷,这样节省的利息就很可观。 申请房贷时银行会查什么?哪些人容易被拒绝 银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口...
银行放贷收紧不仅让进入销售旺季的房地产企业很担心,也让不少购房置业者很烦心。银行久久不能放款之余,利率水平又同时在上升,手握合同的购房族是越等越心慌。本期投资周刊为购房族详解目前的银行房贷政策。 南方日报记者 黄倩蔚 案例 房贷一拖再拖 换房族面临违约风险 又到金九银十的季节,随着房价节节上升,不少刚需购房置业者最近...
银行放贷收紧不仅让进入销售旺季的房地产企业很担心,也让不少购房置业者很烦心。银行久久不能放款之余,利率水平又同时在上升,手握合同的购房族是越等越心慌。本期投资周刊为购房族详解目前的银行房贷政策。 ●南方日报记者 黄倩蔚 案例 房贷一拖再拖 换房族面临违约风险 又到金九银十的季节,随着房价节节上升,不少刚需购...
提前清贷多半为了卖房 临近年底提前还贷客户陡增 央行在今年6月和7月两次降息,按照规定,很多办理了房贷的市民,从明年1月1日起能够“减负”,对“房奴”来说这本来是好事,但部分手头有闲钱的人还是打算提前还贷。记者从京城银行了解到,临近年底,预约提前还贷的人比平时多了两三成。 卖房还清贷款占多数 “一上午客户一个接一个,连上厕所的工夫都没有。”一家国有银行东大桥支行的信贷人员昨天告诉记者,到年底提前还贷的...