三和园项目是河南省鼎和置业有限公司投资开发的高层电梯社区，项目占地60亩，总建筑面积13万平方米，总计开发建设14栋小高层，其中11层住宅5栋，18层住宅9栋，项目设计住宅1200套。小区外立面采用咖啡色系列高档瓷砖，外观更加国际化、时尚化；社区内部结合半山地势特点，采用三级台阶绿地设计理念，社区内部步移景换、处处是风景。建筑采用框架剪力墙结构，施工企业全部选定国家一级资质大型企业；户型设计时尚，南向通体阳台、北...

    买卖合同要明晰，款项税费要落实     买卖合同和签署涉及很多问题，买卖双方不论是通知经纪公司还是自行成交，相互之间不是很了解，伟嘉安捷理财师建议双方在交涉过程中一定要将各项事宜尽量落实到合同上，最好咨询一下专业人士，一来谈合同有底气，二来能规避很多风险，以免在日后产生很多不必要的麻烦。     定金首付要分明，查验之后可支付     为保证交易房屋的产权能够顺利...

五证齐全房源才能办房产证，这是鹰城置业者都知道的。那么，我们如何知道自己买的房子，是不是五证齐全的呢？腾讯房产小编郑重承诺，在今后的日子里，会在每月的30日或31日，定期更新每月的五证齐全房源，让鹰城市民买到好房子！ 下面是最新的六月五证齐全好房源：

　　公积金贷款（简称公贷），不得强制收取保险、公证、担保等不合理费用，近日，住建部对此进行专项督查。昨日，武汉公积金中心相关人士称，该中心对申请贷款，不收取任何费用。 　　二手房贷普遍收担保费 　　记者调查发现，多数购房者通过中介买二手房申请公贷，都被收取过担保费（开发商可为新房提供无偿担保），收取比例为贷款金额的1%-2%，去年，武汉公贷平均贷款金额为35万元/笔，也就是说单笔担保费在3500元-7000元。这是咋回事？ ...

　　随着冬天的到来,严寒天气也在不断加剧,为了能够住得更舒适,很多家庭都会选择购买暖气片作为供暖设备。市场上各类暖气片的销售也十分火爆,其价格也受到很多用户的关注。暖气片家装多少钱?如何选购家装暖气片?这些问题都是大家在购买之前应该考虑的问题。下面小编就给带大家一起来看一看。 　　 　　暖气片家装多少钱?如何选购家装暖气片? 　　 　　一、暖气片家装多少钱 　　 　　要了解暖气片的价格,首先要看暖气片的材质,暖气片有铸铁暖气片...

2006年，国家对于房地产市场的宏观调控可是下了大力气。一波未平一波又起，在营业税出台后，紧接着个税又浮出水面，两税的接连落地引起了二手房市场的轩然大波，也让消费者对二手房交易所需交纳的费用备感疑惑。 　　为此，记者专门走访了“我爱我家”房地产经纪公司进行咨询，“我爱我家”房产专家对二手房买卖双方所需交纳的各项税费，详细列明如下： 　　卖方： 　　①印花税--0.05% 　　②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房） ...

　　1、 一定要注意签订合同，特别是格式合同中的“霸王条款”、阴阳合同等。 　　2、 在签订合同前，应请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利的“霸王条款”，增加自身需要条款，以达到利益平衡，降低纠纷、损失的发生。 　　3、 要特别注意房屋权属、房屋付款方式、房屋交付时间、配套设施、装修情况、是否需要迁移户口、违约金的约定、纠纷的解决方式等相关约定一定要签订清楚。

    上次的报道见报后，?续接到不少读者的电话，他们的经历听得我背后直?冷汗。北京大成律师事务所杭州分所的朱洪鹤律师，也一直很关注事情进展，“现在社会上的民间借贷很多，很多人为了还钱，或者听了放高利贷人的教唆，故意设局，买房人真的是防不胜防。”     怎样才能最大限度地保障自己的权利？朱洪鹤律师给了三点建议：     一，要在付款方式上做好约定，千万不能一次性把钱付给房东。所有的钱都必须先...

　　“房产公司说的和合同上写的不一样，明明说是铝合金窗户，可是现在交房后才发现，根本不是，这个问题我们是不是可以申请赔偿？”“他们房产公司延期交房，是不是应该支付给我们一笔违约金？”“我想咨询下，违约金该如何计算？”近日，有不少市民就房产违约金赔付问题来电咨询和投诉。为此，晚报咨询了相关专家，就违约金一事作相关报道。 　　华先生在6年前在城南购买了一套房子，明明应该在前年就交付，可是足足延迟了一年才拿到房子，因此认为，...

    购房者在买房时，会发现，从决定购买到入住，需要办理许多手续，要花费一些手续费。那么，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是特别清楚。   　　诚意金   　　购房者在选定房源之前先交纳诚意金，在缴纳“诚意金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房...

　　二手房纠纷频现，如何才能避免纠纷呢？下面总结二手房三大纠纷 　　第一，因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。 　　这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋；职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售；房屋被列入拆迁范围等，导致房屋买卖合同的无效、无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果，从而引发第三人或购买人将出卖人起诉至法院，并...

    “互联网时代，一个企业的价值不是你拥有多少，而是你有多少为别人所用。未来的企业一定是你中有我，我中有你。”恒大集团紧跟互联网时代潮流，与苏宁易购联合举办“12.12超值尽享·来恒大&苏宁城市购”活动，共同回馈平顶山市民长期以来的支持与厚爱。     11月27日，恒大平顶山区域高管及销售代表、苏宁易购平顶山区域高管及门店人员数到场，在恒大悦珑湾开展了苏宁易购&恒大城市购动员会，对12月12日合作展开全...

买房怎样才能最大限度地保障自己的权利？朱洪鹤律师给了三点二手房购房须知： 一，要在付款方式上做好约定，千万不能一次性把钱付给房东。所有的钱都必须先打给中介公司的监管账户，并约定在办完三证之后再由中介打给房东。 二，除了中介带领去看之外，最好自己在不同的时间段去看房子，或者去问问邻居和物业，了解下房子的具体情况。 三，要对卖方的个人和家庭情况做一定的了解。检查房产三证的原件，知道房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有...

   业主在办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。   评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。   一手房首付计算...

     因为贪图便宜，或者受卖房人的引诱，一些购房人可能会将眼睛定格在查封房、小产权房、抵押房上。买房时，对这几类房应该小心，以免落得房钱两空。 　　购买查封房30万首付打了水漂 　　【案例】 　　2014年元月，一直想拥有自己的房屋却苦于少钱的石倩颖，从路边小广告中得知李某“因工作调动而低价急售住房”。经实地踏看，石倩颖发现该房的样式和地段都不错，而且价格也确实偏低。她赶紧从亲朋好友手中东拼西凑到30万元交...

越来越多的置业者开始选择二手房作为自己置业首选。二手房相比一手房除了价格低之外，最大的好处还在于它的现房优势，使得购买者即买即住，非常省力，但是房产专家告诫消费者，二手房买卖省力不可省心，在二手房交易的环节中，关注细节往往是避免交易风险的关键所在，尤其是小区物业管理、公共维修基金、车位等交易细节三大问题最容易被消费者忽视，因而必须注意。 　　一、物业管理情况 　　物业管理水平的高低直接影响到日后的居住生活质量，在买...