春华·国际茗都，是河南春华集团2010年斥资10亿鼎力打造的平顶山市城中村改造第一形象工程，位于建设西路，城市的核心枢纽区，东连老城区，西临新开发区，独特的地理位置，使温集村成为都市村庄“第一村”，其改造项目成为平顶山城中村改造的“桥头堡”，也被列入2010年平顶山市重点建设工程。全区占地150亩，总建筑面积约35万平方米，该项目总投资10亿元，是一个集高档居住、商业、娱乐休闲为一体的综合建筑群，更是平顶山唯一的...

　　什么是阴阳合同？二手房买卖中阴阳合同如何辨别？所谓的“阴阳合同”（也有人将其称为“黑白合同”）是指在二手房买卖过程中，买卖双方就同一买卖标的订立两份价格悬殊的合同。一般把送至相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”，把双方私下留存并实际履行的高价合同叫“阴合同”。少缴税金，偷逃阴阳合同间高低价款之间的差额应交的税款是当事人订立阴阳合同的动机。产权登记变更 　　生效后，买房人拒付两合同间的价款差...

　　近些年来，随着房价的上涨和波动，二手房交易增加，而二手房买卖合同纠纷也在增加，那常见的二手房合同陷阱有哪些，小编整理了8大陷阱，让广网友避免上当。 　　（一）交房时间 　　应特别注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。房产销售合同一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”这样的表述。这项约定条款是否合理，其附带注解是否明确，这一点购房人一般很容易忽略或不知其到底是何种含义 　　（二）房屋面积 ...

　　目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎，方能较好减少漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 　　1、当事人的名称或姓名、住所：主要是...

　　大家都知道，要想通过中介买房，中介、购房者、售房者之间都要签订一个所谓的“三方合同”，可是实际中，记者发现即便签订了合同，购房者也未必能够心里踏实。 　　前段时间，我们栏目报道了市民王先生通过中介买房，却发现购房合同存在问题的事。 　　虽然事情最终得以解决，律师也表示这种行为属于中介操作不规范，只是合同上的缺陷，不影响购房，但王先生却是身心俱疲。同样，因为一纸合同，市民陈先生也是心里有苦说不出。 　　陈先生承认，...

　　月24日，何女士致电本报“民生热线”称：她于5月初购买了一套住房，开发商要求她将签订好的购房合同留下，以便拿到市房管局备案。近日，开发商告诉她，购房合同丢失了，需要重新补办。“虽然我有购房合同复印件，但还是很担心。”何女士想了解，为避免出现不必要的麻烦，在补办购房合同时应注意哪些问题。 　　市房管局的工作人员说，购房者在遇到这类问题时，应携带身份证到市房管局查询原购房合同是否已经备案登记。如已备案登记，购房者可与开发...

　　在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 　　签订前 　　一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1、查看产权所有人的身份证件。2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？ 　　出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房...

    本报讯 （记者曾艳珠）大芯板是家庭装修中的基础材料，用途广泛,但大芯板含有一定的甲醛，容易威胁人体健康，因此选购一款质量好的大芯板非常重要。     大芯板又称细木工板，因其具有较大的硬度和强度，结构方式灵活，可塑性强，因此主要用在家具中做结构层板，以及作为门扇窗框的龙骨框架等。     在选购大芯板时要特别注意以下几点，一是认准大品牌。二是看清标志，细木工板的包装、宣传单页上面...

　　作为居间人，一些中介利用当事人急于购房或卖房的心理，强烈要求和诱导其签订房屋买卖合同，想方设法促成房屋买卖合同成立。在这一过程中，如果买卖双方对诸如国家规定的税费、交易习惯和相关手续的办理程序等并不了解，特别是出于对某些知名度相对较高的中介公司的高度信任，轻信其从业人员的一己之言，又没有证据能证明中介人员有欺诈行为的话，一旦在签订买卖合同后发现合同约定与自己的真实意思有偏差，就只有自认吃亏，不仅要依约向中介公司支...

 二手房购买者不仅要熟悉房地产知识，还应了解买房的程序和市场规则。二手房买卖的过程和细节相对新商品房来说比较烦琐。12日，专业人士向记者详细介绍了二手房购买的全套流程。 　 买房前首先要根据资金实力，可以从报纸、房展会、正规诚信的中介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。然后在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证、房主的身份证等，经过比较后订下该房。当买卖双方达成一致时，须回...

    [摘要] 据北京市房地产交易管理网发布的最新数据显示，6月8日北京新发布房源275套，其中住宅房源247套；存量房网上签约531套，其中住宅签约490套。昨日二手房市场新发布房源相比前一天有所增加，但成交量仍在低位徘徊。 6月以来，北京二手房单日成交量持续低迷且趋于稳定。据北京市房地产交易管理网发布的最新数据显示，6月8日北京新发布房源275套，其中住宅房源247套；存量房网上签约531套，其中住宅签约490套。昨日二手房市场...

　　7月29日，百合·金山业主签约仪式成功举行，签约的业主们欢聚一堂，共襄盛典。 　　早晨8点，百合·金山展示中心内边传来了一阵阵欢声笑语，业主们呼朋唤友，一起出席了此次签约仪式。现场业主们非常踊跃，上午短短几个小时，50多组业主成功签约。中午，工作人员根本没有休息时间，继续为业主服务，缩短业主的等待时间，数据核算，网上备案，银行贷款，财务核准，完善的签约流程让业主倍感亲切。 　　此次签约，...

　  第一个合同：中介委托合同 　　如果是通过中介买房，那中介一般不会让您直接见卖房人，他们会担心您会跨越他，直接和卖房人达成协议。所以，中介一定会让您跟他签一个居间合同。 　　第二个合同是房屋买卖合同。 　　这个合同中，买房人一定要签仔细房屋原来的所有权是谁，房屋的面积有多大，房屋的价格是多少，各种费用的结清问题。对于出卖人来讲，成本最低的方法就是签订一个相对细致的合同，各个条条框框都签订好了，也能避免纠纷。 　...

目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎，方能较好的减少漏洞与风险，从而最大限度的维护自己的权益。依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情...

　　房子买了九年，原房东的户口还没有迁走，自己落不了户，孩子上学也将受影响。济南市民杨先生遇到了这样一件烦心的事情。杨先生说，当初买房时，合同里没有关于户口迁移的约定，而且原房主不好联系，中介也推脱责任，这件事一直耽搁着。但孩子今年已四岁，再不落户，连学都上不了了。百般无奈下，杨先生只好求助媒体。 　　这样的事情并不是个例。虽然没有统计数字，但公安部门和中介都说“这样的情况不少”。在青岛等地，这样的事情也被报道过。 ...

    《新闻1+1》2010年5月3日     ——房价：限购令，“降压灵”     导视：     验户口本，验结婚证，4月30号北京推出严厉的商品方临时性限购措施，随着二手房新政出台，上海、广州、深圳及各地政府也纷纷推出房产新政，限购二套住房上调首付比例调整房贷利率。新一轮调控究竟会带来什么影响，从价格暴涨、摇号竞购到持币代购，市场遇冷，重症用猛药，病去如抽丝...