春华·国际茗都，是河南春华集团2010年斥资10亿鼎力打造的平顶山市城中村改造第一形象工程，位于建设西路，城市的核心枢纽区，东连老城区，西临新开发区，独特的地理位置，使温集村成为都市村庄“第一村”，其改造项目成为平顶山城中村改造的“桥头堡”，也被列入2010年平顶山市重点建设工程。全区占地150亩，总建筑面积约35万平方米，该项目总投资10亿元，是一个集高档居住、商业、娱乐休闲为一体的综合建筑群，更是平顶山唯一的...

    买房，实在是个蛋疼的活：看房看得跑断了腿，好不容易赶在房价再一次上涨之前买到了喜欢的房子，等到签购房合同的时候，看到满篇的专有名词又开始闹心：钻研吧，没有那个时间和精力；不钻研吧，万一以后吃了亏怎么办？ 　　所以，小编我应广大人民群众需求，特意整理了下和买房有关的专有名词，供大家参考。 　　1。“五证”&“两书”是否齐全 　　在签合同之前，一定要先确认房地产开发商的“五证”，“两书”是齐全的，那“...

买卖交易过程中大部分情况下，所有的费用都由买方承担，不法中介不明确告知买方在交易过程中需要交纳的费用，只告知买方全部买下标的房产需要的价款，实际上所谓的全包价比经纪公司应该收取的服务费用及代收的税费等相关费用高的多。作为买家来说，一定要将经纪公司收取的费用及需要向相关部门交纳的费用了解清楚，最好在合同后附《费用清单》详细计算相关收费。     签署合同要注意     购买二手房过程中，签...

        热水器和淋浴房被拆走了，窗帘不见了，吊顶的天花板松了……这套二手房的新主人梁芬（化名）认为老房主带走了几样应该留下的东西，扣下了7000元尾款，结果双方闹上法院。 　　因为梁芬认为要留下的物件没在合同中载明，法院判决梁芬败诉。4日，梁芬对记者说：“官司输了，算是个教训吧，说出来，提醒买二手房的市民，不要重蹈我的覆辙。” 　　法院查明，去年4月10日，梁芬买下东西湖区一套123平方米的房...

　　众所周知，二手房买卖容易出现纠纷，关键点在于签合同过程中的风险把控，那么我们要注意什么呢？ 　　1、产权。大概有三类二手房是不能出售的，应杜绝买卖。一、纯粹不能买卖的（无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割），友邦置业提醒您：在产权中法院查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数是经济纠纷，如果客户将一大笔首付款付给房主，房主用此款偿还银行贷款或用于其他，这是房子被查封而不能过户，房主又没钱还给...

　　1、 一定要注意签订合同，特别是格式合同中的“霸王条款”、阴阳合同等。 　　2、 在签订合同前，应请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利的“霸王条款”，增加自身需要条款，以达到利益平衡，降低纠纷、损失的发生。 　　3、 要特别注意房屋权属、房屋付款方式、房屋交付时间、配套设施、装修情况、是否需要迁移户口、违约金的约定、纠纷的解决方式等相关约定一定要签订清楚。

　　在二手房买卖过程中，签订合同在某种程度上可以看作是交易的终极目标，其重要性不言而喻。因为要签什么、如何签都将决定购房的结果，以及所要承担的责任义务和享有的权利。作为购房者，千万不能马虎应对。 　　“二手房合同怎么签？主要条款有哪些？”近期，有购房者致电“城市·楼市”周刊热线2351315，咨询在签订二手房购房合同时，该注意的问题。 　　问：二手房合同主要包含哪些条款？ 　　答：所谓主要条款，是指在签订二手房合同时，这些条...

    (记者/郑佳欣 实习生/苑程昊)签下房屋买卖合同后股市大跌，购房客将首付房款用于补仓，却被中介公司追讨中介服务费。从广州市房地产中介协会19日发布的行业纠纷与投诉处理工作报告看，该协会今年6月共受理投诉27宗，其以“支付中介服务费”的案例，提醒消费者，注意交易事项，以减少不必要的交易风险。 　　王某欲购买一物业，遂于2015年6月1日，其通过某中介公司看中位于天河区的某物业，并于当日与业主杨某签订《房屋买卖合同》及支付...

　　“二手房买卖双方在签订合同时，一定要约定好细节问题。比如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题均应全面考虑。”河南豫和律师事务所李瑞丽说，严格明确违约责任，尤其是意向金的交付、上家户口的迁出、过户期限的明确等等，避免因租赁或延迟交房而导致买方吃“哑巴亏”。一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按时交房。 　　二手房中介一般都预备了重复...

　　众所周知，二手房买卖容易出现纠纷，关键点在于签合同过程中的风险把控，那么我们要注意什么呢？ 　　1、产权。大概有三类二手房是不能出售的，应杜绝买卖。一、纯粹不能买卖的（无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割），友邦置业提醒您：在产权中法院查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数是经济纠纷，如果客户将一大笔首付款付给房主，房主用此款偿还银行贷款或用于其他，这是房子被查封而不能过户，房主又没钱还给...

　　二手房买卖合同如何签订？二手房合同中具备哪些内容？一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容： 　　一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。 　　二、标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。在合同中应明确写到：房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等；房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。 　　三、价款：是合同...

    相信大多数人买房都会选择中介机构代为办理后续手续，多数人一生买房只为一次，最多为子女置换一次，在签订商品房买卖合同这件专业的事情上就会有许多的经验欠缺和不了解的情况，从而导致合同在签订后，履行过程中处于比较被动的地位。 　　购买二手房时，除了在签订二手房合同前，要对该房产有一个大体的了解外，在签订二手房合同时也需要注意以下问题：第一，需要准备的证明材料。购置房地产，购房者可能是一人，也可能是数人。无...

    众所周知，二手房买卖容易出现纠纷，关键点在于签合同过程中的风险把控，那么我们要特别注意什么呢？ 　　平顶山房产网提醒您，市面上有三类二手房是不能售的，不应买卖。 　　第一、纯粹不能买卖的（无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割），其中法院查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数牵涉经济纠纷，如果客户将一大笔首付款付给房主，房主用此款偿还银行贷款或用于其他，这时房子被查封而不...

▲工期约定：一般2居室100平方米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 ▲付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把...

问：房博士，你好！我最近打算在我们小区给父母再买套二手房，主要是父母年纪大了方便我们照顾，这个房子的业主我们本来就认识，现在双方价钱和付款也都谈的差不多了，我想请问下，像我们这种没有通过中介介绍的二手房交易，买卖合同该怎么签，我们自己签纸质的房地产买卖合同，也就是不签订网上合同可以吗？如果不可以我们该去哪里签？是否收费？ 读者 陈女士 答　　陈女士，你好！来信收到，就你提到的关于没有通过中介的二手房买卖合同...

　　大部分发展商都会要求购房者签署由其单方提供的补充协议，以限制购房者的权利，甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益，主要表现在以下几个方面： 1、关于不可抗力：导致发展商逾期交付房屋的原因很多，不可抗力即是其中之一。由于相关法律规定难以对不可抗力事件一一    大部分发展商都会要求购房者签署由其单方提供的补充协议，以限制购房者的权利，甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益，主要表现在以下几个方面：   ...