平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

    房价降了，业主的维权意识似乎格外强。近日，余杭某楼盘的业主把一纸“未交付房子的问题集合”交给了记者，要求维权。记者仔细研究了业主列出的问题集合，林林总总有近10条，涉及各方面都有。 　　问题一： 　　半包的玻璃阳台为何要换成栏杆 　　阳台问题是该楼盘维权业主最为集中的问题之一。楼书和施工现场的宣传效果图为半包的玻璃阳台。但据记者实地观察，所有楼层的阳台实际全部为铝合金的栏杆。   　　业主们对此...

　　木地板从材种、含水率、品牌、环保、安装、油漆等方面，都有很多学问，甚至在什么季节装修、油漆，都有讲究，某一方面疏忽了，就会留下种种质量问题。 　　种类多要看清 　　在建材地板市场采访时发现，上海市场地板产品名目繁多，不少是进口地板。按照大类来分，有实木地板、实木复合地板、强化复合地板、竹材地板等四大类。实木地板常用的树种有橡木、桦木、榉木、樱桃木、水曲柳、柞木、落叶松及南方杂木等。 　　贪便宜吃大亏 　　一位消费...

　　多彩油漆涂料在经过一段时间储存后，花纹粒子会下沉，上面会有一层保护胶水溶液。这层胶水溶液一般约占油漆涂料总量的1/4左右。凡质量好的油漆涂料，保护胶水溶液呈无色或微黄色，且较清晰；而质量差的油漆涂料，保护胶水溶液呈混浊态，明显地呈现与花纹彩粒同样的颜色，其主要问题不是油漆涂料的稳定性差，就是储存期已过，不宜再使用。 　　方法与步骤 　　看水 　　多彩油漆涂料在经过一段时间储存后，花纹粒子会下沉，上面会有一层保护胶水...

    如果您家新房铺装了木地板，是否会遇到这些问题：踢脚线变形、起皮了；门口扣条踩着咯吱咯吱响；地板开缝了；家里充斥着一股呛鼻的味道…… 问题出在哪儿呢？宏耐地板北京分公司总经理唐云对此进行了解答。     目前，木地板是消费者较为青睐的一种地板辅材。伴随人们环保意识的增强，在选购木地板时，消费者已经懂得把注意力转移到耐磨转数、甲醛释放量、含水率、花色款式、规格大小等重要质量方面上来，但在...

　　房屋隐蔽问题包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工。 　　家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等；结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。虽然曾经流行一时的野兽派和高科技派以暴露管道结构为美，但是这种手法不适于普通百姓人家的装修。 　　值得注意的是，目前隐蔽工程的...

豫建住房〔2007〕69号 各省辖市房地产管理局、扩权县市房地产管理部门：       现将建设部《关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知》（建住房〔2007〕274号）转发给你们，结合我省实际提出如下意见，请一并贯彻执行。       一、充分认识规范发展房地产经纪行业的重要意义      房地产经纪行业是房地产业的重要组成部分，加强房地产经纪行业监管，规范发展房地产经纪...

　　二手房房产税如何计算？ 　　一、房产税的税率 　　按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。 　　二、房产税的计税依据 　　房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 　　（一）房产的计税余值 　　按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。 　　所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗...

　  一、房产过户需要哪些费用？房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用，办理房产过户需要注意哪些问题？怎样才能防止钱证两空的风险？看完下面的文章您就明白了。 　　(一)通过继承取得房产办理过户的费用 　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 　　(二)获得赠与...

在房产投资领域，投资者无论是购买二手房，还是出租出售房产获利，都不可避免地要与房产中介打交道。然而，某些中介往往利用客户法律知识的欠缺和交易安全意识的淡薄欺骗客户，造成投资者难以挽回的损失。业内专家将这种现象称为“中介风险”。 　　细数房产中介３大骗术 　　一般而言，房产中介的骗术不外乎三类。 　　一类是利用购（租）房者的急切心理和知识缺乏，一房多卖（租），骗取“订金”或卷款逃跑。事实上，我国《合同法》中规定，确定买...

　　居民个人申请办理房屋所有权登记，一般需要经过四个程序。 　　1、申报。房屋所有人（包括共有人）应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。 　　2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。 　　3、审核、公告。房产管理登记机...

　　买整体橱柜最贵的要数柜体了，有的消费者买橱柜时光顾着看外表，却忽视了“内存”，就是厨柜的箱体板，它的优劣往往影响着橱柜的品质，影响着日后的使用。 　　通常箱体板有两种材料制成，即刨花板和中密度板。大多数消费者并不清楚这两种材料的区别与好环，按性能优良程度排序应为进口刨花板、用进口设备由国内大厂生产的刨花板、中密度板，较次的箱体板为国内小厂生产的刨花板。 　　刨花板：综合性能佳 　　刨花板中间层为木质长纤维，两边...

　　买整体橱柜最贵的要数柜体了，有的消费者买橱柜时光顾着看外表，却忽视了“内存”，就是厨柜的箱体板，它的优劣往往影响着橱柜的品质，影响着日后的使用。 　　通常箱体板有两种材料制成，即刨花板和中密度板。大多数消费者并不清楚这两种材料的区别与好环，按性能优良程度排序应为进口刨花板、用进口设备由国内大厂生产的刨花板、中密度板，较次的箱体板为国内小厂生产的刨花板。 　　刨花板：综合性能佳 　　刨花板中间层为木质长纤维，两边...

　　随着厨房革命的到来，橱柜逐渐成为现代人们家居装修中所不可或缺的重要组成部分。那么如何选购一套质量合格的橱柜成为困绕大多数家庭的新问题。在此为大家准备了选购橱柜需要注意的6大问题。 　　     第一看板材的封边 　　优质橱柜的封边细腻、光滑、手感好，封线平直光滑，接头精细。专业大厂用直线封边机一次完成封边、断头、修边、倒角、抛光等工序，涂胶均匀，压贴封边的压力稳定，保证最精确的尺寸。而作坊式小厂是用刷...

　　买整体橱柜最贵的要数柜体了，有的消费者买橱柜时光顾着看外表，却忽视了“内存”，就是厨柜的箱体板，它的优劣往往影响着橱柜的品质，影响着日后的使用。 　　通常箱体板有两种材料制成，即刨花板和中密度板。大多数消费者并不清楚这两种材料的区别与好环，按性能优良程度排序应为进口刨花板、用进口设备由国内大厂生产的刨花板、中密度板，较次的箱体板为国内小厂生产的刨花板。 　　刨花板：综合性能佳 　　刨花板中间层为木质长纤维，两边...

　　1、树种材性木地板：树种非常多，珍贵的有花梨木，柚木；一般的有槭木、柞木、水曲柳、甘巴豆；价廉的有杉木、松木等，价格差异非常大。选购时尽可能挑选本色板，不要选染色板，尽量挑选材性稳定的树种，避免在木地板长期使用过程中出现瓢、扭、弯、裂、拱、响等现象。 　　2、选尺寸大小：目前市场上供应的实木地板，规格尺寸均偏长偏宽，如900mm×90mm×18mm，其实，木地板宜短不宜长，宜窄不宜宽，应选用小于600mm×75mm×18mm的地板，尺寸越小...