河南省建设厅转发建设部关于进一步加强房地产经纪管理有关问题的通知

豫建住房〔2007〕69号

各省辖市房地产管理局、扩权县市房地产管理部门：

      现将建设部《关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知》（建住房〔2007〕274号）转发给你们，结合我省实际提出如下意见，请一并贯彻执行。

      一、充分认识规范发展房地产经纪行业的重要意义
      房地产经纪行业是房地产业的重要组成部分，加强房地产经纪行业监管，规范发展房地产经纪行业，对活跃房地产市场，提高房地产市场效率，构建社会主义和谐社会等具有十分重要的意义。各地房地产管理部门要结合房地产市场秩序整顿，切实建立健全各项监管制度和市场清出制度，加大检查和处理力度，改善住房消费服务环境，促进行业健康发展。

      二、进一步强化房地产经纪机构备案公示制度
      房地产管理部门应当及时将已备案的房地产经纪机构的名称、住所、法定代表人、注册资本、注册房地产经纪人及房地产经纪人协理（以下简称经纪人员）等信息向社会公布，供房地产交易当事人选择，并通过与房地产经纪机构搭建信息平台、发布风险提示等方式等，引导当事人委托已备案的房地产经纪机构办理相关业务。房地产交易、登记、租赁、抵押等业务部门不得受理未经备案机构和未注册房地产经纪人员代理的业务申请。

      三、加强交易结算资金管理
      各地要按照建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》要求，加快推行交易结算资金账户管理制度，保障交易资金安全。要主动与金融部门沟通，采取定期或不定期检查的方式，对房地产经纪机构或交易保证机构的客户交易结算资金专用存款账户的开立和执行情况加强监管。

      四、开展房地产经纪市场专项检查
      各地房地产管理部门要按建设部要求会同有关部门开展一次专项检查，查处并曝光一批违法违规的典型案例，对严重违规的经纪机构和经纪人员依法严肃惩处。

      请各市、县房地产管理部门将本地经备案的房地产经纪机构、经纪人注册信息及专项检查情况于2008年1月25日前报送厅住宅与房地产业处。

      附件：关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知

河南省建设厅
二○○七年十二月二十一日