中房·印象住宅小区项目位于平顶山市神马大道以南、轻工路以北、平顶山二中以东，小区分3期建设，分别为：一期听雨苑、二期紫汀苑、三期锦溪苑，总建筑面积60万方。 现已建设完成正在销售的是一期听雨苑，采用以人为本的设计理念，规划设计从满足人的生活方式和行为活动为出发点，力求创造一个舒适健康、便捷、高尚的花园景观式生活社区。建筑形象的设计采用现代主义的建筑风格，使立面简洁明快，富有特点。小区内丰富的景观设计，...

　对于大多数首次置业者来说，购买二手房不失为一种明智选择。然而，选择什么样的二手房，却成为一种为难的选择。 　　1、根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时，要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，只选合适的，不选贵的。 　　总的原则是你的积蓄付过首期款后，还小有余款。 　　2、要了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况。有的楼盘批地时间早，而建成入伙时间较晚；有的物业管理不到位，服务差，安全状况不好；...

　　二手房买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。二手房交易过程中，众多纠纷都是来源于合同不完善。那么，二手房买卖合同内容不可缺少的内容应该有哪些？ 　　 　　二手房买卖合同内容一般都包括哪些？ 　　 　　一、买卖双方的基本信息 　　 　　二手房买卖合同这里主要是履清买卖双方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或家庭共同财产。 　　 　　二...

价格大战的气息日益浓厚，房地产作为一种特殊商品，近年来“言不二价”。但随着一手房促销战加剧，“讨价还价”在许多二手房门店盛行起来。10％—15％的还价幅度让中介业务员直言“吃不消”。　　　　在常德路上的汉宇地产分店。一对明年结婚的情侣指着橱窗上“上青佳园”一房问道：“总价多少？”业务员回答：“95万元。”“怎么那么贵？现在楼市行情不好，最低多少钱能成交？”“因为是小户型，单价降不下来。”“这样吧，我们是诚心买房，跟房东商量...

　　二手房买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。二手房交易过程中，众多纠纷都是来源于合同不完善。那么，二手房买卖合同内容不可缺少的内容应该有哪些？ 　　 　　一、买卖双方的基本信息 　　 　　二手房买卖合同这里主要是履清买卖双方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或家庭共同财产。 　　 　　二、房屋地址与产权情况 　　 　　这里应写明房屋...

      业主未办过户合同仍有效     李先生问：2006年，我因结婚急需购买一套二手房，但由于该房屋是回迁房，房屋产权证尚未办理完毕，于是与卖方约定，待房产证下发之后，再办理过户。交付房款后我对房屋进行了装修，现已入住两年多，但前几天卖方起诉说购房合同无效，让我返还房屋，我该怎么办？     京华律师事务所马传贞律师答：根据合同法相关规定以及诚实信用原则，购房合...

    为加大商品房市场交易秩序监管力度，严格规范商品房预售行为，5月11日，兰州市住房保障和房产管理局印发了进一步规范撤销《商品房买卖合同》备案的工作通知，即日起执行。商品房买卖双方签订的《商品房买卖合同》备案后,原则上不予撤销。但购房人有下列八种情况之一，经双方协商一致达成了解除合同协议的，可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续。     看仔细 这八种情况可撤销商品房买卖合同     1.购房人对...

　　二手房买卖详细流程是什么？请看下文相关介绍。 　　 　　一、买房查询信息 实地看房 　　 　　买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。 　　 　　二、签订二手房买卖合同 　　 　　卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。 　...

业主未办过户合同仍有效    李先生问：2006年，我因结婚急需购买一套二手房，但由于该房屋是回迁房，房屋产权证尚未办理完毕，于是与卖方约定，待房产证下发之后，再办理过户。交付房款后我对房屋进行了装修，现已入住两年多，但前几天卖方起诉说购房合同无效，让我返还房屋，我该怎么办？    京华律师事务所马传贞律师答：根据合同法相关规定以及诚实信用原则，购房合同是有效的，李先生不用返还所购房屋；同时，李先生...

“价格低、地点好、已装修……”，高房价让人们把目光投向了“二手房”。二手房虽然好但也要看所买的是不是属于买卖范围内的，有不少因此惹上麻烦造成经济损失。有些人为了买低价房就急急忙忙的把钱付给了卖房，当到房地产管理部门办理过户时才发现该房还不能买卖，所以买二手房一定要选择专业的房产中介公司来办理，那么，根据法律规定，哪些“二手房”不能随便买呢? 　　一是产权不明确的 　　物权法第六条、第九条规定，不动产物权设立、变更、...

　第1步： 　　委托:当你到代理公司求盘，一般会先签订一纸《委托书》，即俗称的“睇楼纸”，其作用主要是保障代理公司和顾客双方的利益。然后，中介代理人员就会根据你的要求为你介绍楼盘，并带你进入实地看楼的阶段； 　　第2步： 　　档案查册：当你有购买意向后，代理公司会在交易前，对该房屋进行查册，包括查证物业产权是否清晰，是否可正常上市交易，有否被法院查封、被抵押等背景资料。买家应向代理公司问清查证的具体情况，最好有一定的...

　[摘要] 对于房价超过承受能力,又无法进入保障住房市场的人们来说,买二手房是一个不错的选择.那么,买二手房有没有窍门呢?让我们循着二手房的优势来谈杀价技巧. 　　二手房的优势恰好是我们买二手房时的杀价关键点. 　　一是信息优势. 　　二手房比新房的优势最大的一点来自信息均衡,不象新房那样存在相当多的无底洞. 　　二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是...

　　二手房出售价格影响因素有很多，所以在买卖二手房的时候，提前了解一下想要购买房屋的全部行情是很重要的。价格只是购买房屋的一部分注意事项，其他的关于二手房买卖注意事项的问题还有产权、质量等等。今天一起了解一下这些内容。 　　 　　二手房出售价格 二手房买卖需要注意哪些事项 　　 　　二手房出售价格影响因素 　　 　　１、首先就是同类房屋的出售价位，同类房屋的出售价位可以根据网络的调查与中介的咨询综合判断，不要单方面的定...

在本届平顶山春季房展会上成交的所有住房，均可以享受到减免房屋登记费的优惠措施。

　　建筑面积　　 　　房屋的建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。 　　套内面积　　 　　套内房屋使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按下列规定计算：(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；(3)不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；(4)内墙面装饰厚度计入使用面积...

　　现在的房子，动辄数十万，好点的上百万，以普通人的辛苦钱，能付得起首付的已经算“小土豪”，又怎能轻易还完房贷？而现实中，往往会出现这样一种情况：卖方买到房后，急求资金用于其他用途时，会在未还清房贷前出售房子。 　　 　　而一般有房贷的二手房房龄都较小，这也吸引了更多购房者。那么，问题来了，还没还清贷款的二手房，如何交易？在交易中需要注意哪些问题？为了解决买卖双方的疑惑小编今日特意整理了本文来为大家解答。 　　 　　...