到两手市场去“淘”房子，已经成为很多人购买房屋行之有效的途径。那么，如何花更少的钱买到更好的房子？在二手房交易的过程中，有哪些渠道可以合理减低相关费用，又有哪些看似有效的手段，其实使用起来后患无穷呢？     中介费用打折     典型个案：孙先生经中介的介绍，看中了一套真金路上的两居室房源。在房屋交易的过程中，中介人员由于让上家觉得缺乏诚信，始终没有办法就过户细节与上家达成共识，同时无...

     新华网南京２月５日专电（记者 邓华宁）随着市场环境变化，近期不少城市房屋销量减少，租赁业务则越来越红火。房屋中介“我爱我家”的专家告诫租房者，对于出租房应仔细甄别，９种房屋坚决不能租。     一是未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权证是对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。没有所有权证，承租人的权益得不到保障。     二是被...

　　随着生活水平的日渐提高，人们对居住品质的要求也越来越高。尽管平顶山市场上的楼盘林林总总，但真正称得上“好房子”的项目却为数不多。 　　如何定义“好房子”？有专家给出了看法。从宏观上看，大品牌是一个楼盘品质的保障；从中观上分析，要看居住小区的景观环境设计情况；从微观上看，要靠高端完善的配套去提高好房子的品味。通过此标准来看，恒大名都当仁不让得成为平顶山“好房子”的典型代表。 　　　 　　平顶山恒大名都效果图...

　　装修房子，找公司、买建材、选家电一样不能少，样样重要。就拿选装修公司来说，公司选不好意味着整个装修将遗憾收场。装修公司好不好直接影响整体的装修质量。家装设计师作为装修公司的重要成员，作用不可忽视。装修设计灵魂的主宰者，我们怎么去判定他们水平的高低、作品质量的好坏呢？小编在网上搜集了网友的经验与建议，整理出来与大家分享。走进家装公司，看到设计师一个个微笑年轻的面孔，业主可以从两个角度判读：一个是设计师的专业度。二是...

　　有下列因素的住房，强烈建议尽量不要去住，因为没有方法化解接这些情况，强行住进去慢慢会给你的运气、健康构成重大威胁。 　　第一个是城市的立交桥旁边 　　自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。 　　第二是十字交叉的大路旁边 　　这样的十字路口如果做办公楼还可以，...

    开窗通风     装修刚结束后，我们房内的空气污染肯定超标几倍、几十倍、甚至上百倍。所以初期的一到两周，最好的办法就是开窗通风，尽快将室内主要污染物排放到室外。夏天由于湿度较大，空气流通较慢，所以通风时间要长些。     另外，为了加速室内外空气交流，还可以用电扇吹。        植物排毒     经过第一步整治后，污染物散发已经进入缓慢的释放过程，无论你...

　　“二十四，扫房子。”明天就是腊月二十四了，按照风俗，市民都要在这一天进行一番大扫除，把家里打扫得干干净净，其用意是要把一切“穷运”、“晦气”统统扫出门，以一番新的气象辞旧迎新。 　　市总工会中顺家政的崔长安师傅是位有着10余年经验的家政达人，在家庭保洁方面，他积累了不少小窍门。昨天，崔师傅整理出年前清理大绝招，向市民细说打扫家庭卫生的那些事儿。 　　擦窗户 浸湿污渍用报纸擦干净 　　崔师傅说，随着楼层的增高，擦窗户的...

　　卖房之前一定要进行产权核验吗？产权核验需要携带哪些资料？ 　　 　　房源核验的必要性： 　　 　　房源核验可以保证交易安全，保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致。 　　 　　如果不进行房屋核验，则不能通过网签。房源核验后建委会有电子版备案，所以不进行房源核验是不能进行二手房交易的。 　　...

恒大名都∣选择邻居，与选择房子一样重要     “昔孟母，择邻处”，中国人向来重视邻里的选择。今天也不例外，“千金买房，万金择邻”——好社区的最大价值并不仅仅在于其有形的景观、环境、建筑和内饰所提供的舒适生活，更在于其无形的圈层文化和生活方式所给予的潜移默化。     住在一个其乐融融的社区，邻里之间很多时候都会成为亲密的朋友或“家人”。与社区老友一起遛狗唠嗑、逛街购物、会所娱乐...打造属于自己的温情社...

　　装修房子的步骤 　　（一）前期设计：在前期设计中，建议大家必须有必要做一件事，那就是对自己的房子在进行一次详细的测量，大家不要闲麻烦，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 　　（二）主体拆改进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换...

　　买房选房,常常碰上困惑,什么房子最能保值,什么房子涨的最快。毫无疑问,地段、品牌、学区、景观是影响房产价值的重要因素,但是还需要一些技巧: 　　一、看了房产权还要看房屋使用 　　除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外,特别要小心处理房屋属于共有产权的情况,还要看看房屋用途,是否被人用来抵押?是否被依法查封? 　　二、看了交通还要看周围配套  　　地段如何?楼盘的交通是否方便,除此之外,还要看周围配套是否完善?包括商业超...

    敢问兄台：姓甚名谁，家住何处，年方几何，可曾婚配？     古装剧和古典小说里，或是英雄好汉相遇、或是才子佳人相识，见面第一句往往是这样的。在个人姓名之后，最重要的就是家庭住址，可见住所的重要。中国人自古以来讲究“家”的概念，对居所十分看重。现在，居所的概念不仅是一处住房，更是跟户口挂了钩。现在的房屋买家，很多是看中了所在户口，如学区房。     那么，问题来了。     当卖家急需用...

　　不少业主在卖房的时候都会纠结于一个问题，“我想高价卖房，但我又不知道我的房子到底值不值”，其实你可以从以下两个方面来判断。 　　 　　一、配套方面 　　 　　1、好地段才有好价钱 　　 　　①地段：好地段的房子生活配套完善、交通便捷，日常生活所需的一切都是现成的，价钱要是卖低了，估计买家还不愿意相信呢！ 　　 　　②规划中市政建设的热点区域：市政建设与一个区域的整体价值紧密相联，也会提升居住区域的生活层次，周边的二...

　　有不少买房的朋友对网签不甚了解，对其也抱着无所谓的态度，实际上网签是买房必须要经历的一个重要步骤，签了合同网签备案房子才具有法律效力。但是在网签过程中遇到的问题也是不在少数的。今日，小编就给大家整理了一篇干货，为大家分享一些网签过程中可能存在的疑惑，快来看看吧。 　　 　　问题一、什么是网签？ 　　 　　在房地产领域，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通...

　　二手房想要卖个好价钱，必须掌握一定的技巧，否则卖低了，你不愿意，卖高了，对方不愿意，那这笔生意岂不是要黄了嘛？可是，房屋定价有哪些方法呢？又会受到哪些因素影响呢？赶紧一起来看看吧。 　　 　　二手房定价 　　 　　一、房屋定价有哪些方法？ 　　 　　1、成本加成定价法 　　 　　买房的成本加上预期利润即成本加成定价法，这是一种基本的定价法。然而，这种方法虽然理论充分，但仍然需要考虑市场行情及竞争激烈与否，否则就不会...