平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

最近，建设部联合央行叫停房地产中介“吃差价”行为，击中了一些房地产经纪公司的软肋。长春市一位二手房中介自曝真相，向记者讲述了中介公司利用“现金收房”和“吃差价”赚黑心钱的内幕。以下就是这位二手房中介的自述：  　　瞒天过海，买卖通吃  　　２００５年８月，大学刚毕业的我通过重重面试，最后成为当时在二手房市场上如日中天的“XX房地产有限公司”的一名员工，也有了个听起来不错的职位“置业顾问”。当时的“XX房地产公司”分...

　　9月底央行出台房贷放松政策，一周后楼市解除限购传言四起，又过一周，有管理部门放风“公积金可以异地使用，连续缴存六个月以上就能贷款”……最近一个月，从中央到地方，促进房地产市场交易组合拳不断，也让不少具有购房资格的市民摩拳擦掌，跃跃欲试。可烦恼也随之而来，“本想抓住时机买套市区里的二手房，可找房产中介至少得花七八万元的中介费，太不甘心。”昨日，市民张颖想省点银子，在网上找找个人出售的房源，可把58同城、赶集网上的房源扒...

　　近年来，二手房交易如火如荼，不少市民选择通过中介机构完成房屋买卖。但事实上一些中介机构服务质量及效果良莠不齐，购房情况千变万化，导致纠纷不断。 　　一、购房后遇降价买家反悔。 　　案例 　　2011年7月，秦某通过中介看中了一套别墅，价值300万元。中介作为居间人，促成秦某与房主杨某签订了一份《房屋转让协议》。协议约定，由秦某先支付5万元定金，若有一方中途违约，须赔偿对方违约金5万元。但让秦某没想到的是，协议签了没多久，房...

来，一些不法中介为了获得房源和非法收益，利用自己的业务优势设计各种陷阱。其中，针对多数卖房者缺乏专业经验、急于将手中房屋套现的心理，通过“现金收房”等形式吸引不知情的业主，低价买进，将房源垄断在本公司中，然后加价出售，从中牟取非法差价。那么，消费者如何防范“现金收房”的陷阱呢？ 　　卖房子一定要房产过户 　　专业人士提醒消费者，防范“现金收房”的陷阱要注意三个要点：一是记住房产过户才是出售房屋的最关键。千万不...

　　购房者选择买卖二手房时，出于对房产交易过程的不熟悉，往往选择中介代办。但是个别不良中介利用购房者对交易流程的不熟悉，在某环节可能会设下陷阱，让购房者防不胜防。 　　通过中介公司买卖二手房，要重点考察中介公司信誉及是否违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买房人提供零首付的服务，即买房人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买房人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任都要自己承担。另外，购房款等款项...

　　大家都知道，要想通过中介买房，中介、购房者、售房者之间都要签订一个所谓的“三方合同”，可是实际中，记者发现即便签订了合同，购房者也未必能够心里踏实。 　　前段时间，我们栏目报道了市民王先生通过中介买房，却发现购房合同存在问题的事。 　　虽然事情最终得以解决，律师也表示这种行为属于中介操作不规范，只是合同上的缺陷，不影响购房，但王先生却是身心俱疲。同样，因为一纸合同，市民陈先生也是心里有苦说不出。 　　陈先生承认，...

　　日前，房地产中介协会通过媒体向市民呼吁，鉴于近期二手房交易纠纷频发的情况，为更好地保障我市二手房交易市场持续稳定地健康发展，切实维护广大市民的合法权益，现就近期二手房交易常见风险郑重提示如下： 　　一、买方购买房屋时，应注意要求房地产中介机构协助查询卖方的房地产权属、抵押或查封等基本情况，并要求卖方务必提供产权证等原件资料。同时，房地产中介机构应认真配合买卖双方做好相关核验工作。 　　二、买方通过房地产中介机构购...

　　随着房地产市场的蓬勃发展，二手房交易市场日渐火爆。房屋中介机构提供的居间服务，在很大程度上方便了消费者购房，但由于行业运作的不规范及从业人员的良莠不齐，导致这一领域的问题依然突出。 　　那么，对于买房置业者来说，在买二手房时需要注意哪些法律问题，才能避免上当受骗？买卖双方通过房产中介买房卖房时，如何规避相关法律风险？出现问题时，又该如何维护自己的合法权益？本期“举案说法”就这些问题进行分析探讨。 　　典型案例： ...

    随着二手房交易量的大幅增加，不少市民办理二手房交易时选择房地产中介服务机构代办。3月12日，记者从市房产管理中心获悉，市民一定要选择有正规资质的房地产中介服务机构，以免受到不必要的损失。 　　受新政策的影响，我市二手房市场出现“井喷”行情。上周我市存量房合同备案日均约70户，是平时的5倍。为了应对出现的二手房交易高峰，房管部门采取增加人员、增加窗口，遇特殊情况延长工作时间等措施，但依然无法满足市民对二手房...

问：房博士，你好！我最近打算在我们小区给父母再买套二手房，主要是父母年纪大了方便我们照顾，这个房子的业主我们本来就认识，现在双方价钱和付款也都谈的差不多了，我想请问下，像我们这种没有通过中介介绍的二手房交易，买卖合同该怎么签，我们自己签纸质的房地产买卖合同，也就是不签订网上合同可以吗？如果不可以我们该去哪里签？是否收费？ 读者 陈女士 答　　陈女士，你好！来信收到，就你提到的关于没有通过中介的二手房买卖合同...

　　二手房买卖对于人们来说已经是熟悉的事情了，而相关二手房交易的一些流程，咱们在之前的文章中也介绍了不少。不过似乎对于买卖双方来说，流程并不是重要的，而重要的是二手房交易过程中所涉及到的收费问题。我们知道，二手房交易过程中会涉及到很多的收费项目，例如税费、城建费等等都是不可避免的。此外，还有一种是大家可以选择选择是否规避的，那就是中介费。那么二手房买卖中介收费是多少，二手房买卖中介如何收费？咱们下面就来详细的了解一下...

“中介对资金的需求量并不是很大，中天置业出事，很大程度上是因为其扩张过快。”广州地产专家、寒桐投资顾问韩世同告诉理财周报记者，“而更关键的是，中介公司的交易量出现萎缩，导致中天置业现金流出现断裂。” 深圳地产中介创辉租售一管理人员也告诉记者，“10月以来二手房成交量很少，现在的业务主要集中在租房。” 世华地产的数据显示，2007年第三季度，深圳关内二手住宅总体买卖成交均价为11121元/平方米，与上季度基本持平；但成交量大幅下...

　　通过中介公司买卖房屋，已经成为二手房交易中最普遍的一种方式了。不过在这种交易中，要谨防中介公司隐瞒信息，向买卖双方收取双份佣金的情况。日前，张女士打来报料电话，称自己在出售一套二手房时中了中介公司的圈套，多交了一万多元的中介费。本期栏目介绍张女士的这一典型案例，希望能给准备购买二手房的读者提个醒。  　　案例?? 　　去年初，张女士欲出售一套二手房，在当地一家房地产中介公司的牵线下，买家朱女士看中了张女士的这套...

　　新华网太原10月29日电(记者 魏飚)近期，太原市房管局在检查中发现，有个别房地产中介机构在二手房交易过程中违规收取客户交易资金，这种做法很容易给购房者的财产造成损失。对此，业内人士提醒，二手房交易中不要将房款给中介，购房者可以通过第三方来进行资金监管。 　　据了解，随着二手房交易增多，中介挪用、侵占购房者房款的事情时有发生。在二手房交易时，中介要求交易资金要打到中介公司账号上。房款被中介公司挪用、交易款失踪成为房地产...

    日前，国家发改委、住建部联合发布《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》(简称《通知》)，对商品房预(销)售行为、二手房中介经纪行为等予以规范，其中特别要求二手房过户时必须提供中介合同。此举意味着，今后从事二手房交易，在办理过户时，除了要向房产部门提交买卖双方签订的买卖合同之外，还要提交买卖双方与二手房中介三方签订的中介合同。 　　这是对今年4月1日起实施的《房地产经纪管理办法》的进一步...