近几年，由于房价的高涨不跌，给购房者增添了不少压力，买房成为了广大市民忧心头疼的大问题。尽管如此，生活还是要过，房子必须要买，购房者们不是在买房就是奔波在买房的路上。 　　买房本不易，如果购房者在买房过程中再遇到不必要的花费，因此造成经济损失，那就更让人苦恼了。买房是门大学问，不要盲目从众，不要急于求成，要想花最少的钱买到最实用的房，在看房、选房、装修等方面都要下功夫。 　　1、不要只选大的，要选户型合适...

    新《婚姻法》司法解释的出台让婚姻与财产再次成为议论焦点。这个解释主要有两条核心：房子如果是父母出资买的，那么谁的父母出资房子归谁；如果是婚前贷款买的，那么谁首付房子产权归谁。 　　针对新婚姻法解释，那些即将结婚、但尚未领取结婚证的准夫妻们，在买房时应当注意那些问题呢？     夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做夫妻共同财产。在这种情况...

　　细节的重要性毋庸置疑。对于购房者来说，房子是拿来住的，细节做得是否完善，关系到日常的居住体验；对于开发商来说，细节完善的房子更加能赢得购房者的关注，也体现了房企的品牌能力。 　　那么，一个楼盘的细节到底有哪些主要决定因素呢？购房者在买房之前有没有一些特别的“秘籍”可以参考？ 　　交通问题 　　必要时可向相关部门反映  　　一般来说，置业顾问更乐意向你介绍有多少条公交和地铁，马路有多宽阔。因为严格来说，小区门口...

    ■ 前车之鉴     ●张茜（化名），远洋一方一期高价买房的业主。     这几天张茜听说远洋一方二期即将开盘，就忙不迭地去售楼处打探了好几次。问到的结果令她喜忧参半，喜的是远洋一方的价格已经比去年“谷底”时有所回升，忧的是离她的买入价仍差一大截。     “很后悔前年买房买得太冲动”，张茜说，她这一年多一直背着经济上和心理上的沉重包袱，现在只...

    买房几个关键点不外地段、归属于地段及未来发展的配套、户型、产权合法性、有关房屋买卖的相关支出、营销时代带来的一些非折扣优惠及开发商价格策略识别、房源销控等。在这些环节,你可能“熟视无睹”,但如果做足买房功课,也可能转化为“熟能生巧”。   　　不要以地价判断地段 　　判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。...

    买房一慢、二看、三通过 　　如果您是从中介公司选择购房，虽能得到不少专业建议，但也要小心中介公司惯用的促销伎俩。首先要对房屋产权详细询问查证，确定产权清晰，没有抵押，在不可售房屋之外，然后回头与业务员进行切磋杀价。二手房虽有着唯一性，但它产权复杂，必要的审核手续与流程不可不要，以免买到问题房，后悔莫及。列举十招供您参考： 　　第一招，白天看完晚上再看。白天是看房子的采光好坏，但了解入夜后的房屋附近噪声、...

    当下,有些条件优越的家庭,在买房时出于各种原因的考虑将房产所有权写在未成年子女名下。老家东北的李大爷在烟台买了一套公寓房,就把房产所有权写在了自己的孙女的名下,“现在我们老两口先住着,以后就把这套房子留给我们孙女了,等长大了,就让她也来烟台。” 　　记者从职业经理人宋经理那里了解到,在烟台,父母为未成年子女购买房屋,手续并不复杂。若选择一次性付款,购房者只需带上孩子的出生证明、孩子和监护人户口本,到售楼处签订...

    男人和女人的分工打从上古时代就确定了，随着时间的推移，男人强壮身躯的优势也带来了更多的责任。人们总是将体格强壮与养家糊口划了等号，不管男人强不强壮，人们都赋予了他们一些固定的责任。     女人可以在自己的房子里随性而为     房子作为现在家庭财产的最集中体现，自然而然也被与男人画上了等号。不买房子的男人，通常会被女人小视，结婚也就有了阻碍。男人不买房，女...

    大多数人购房时比较关注户型、房价等因素,其实还有一些细节方面,比如所买房周边的噪音污染、有害气体污染、光污染以及电磁污染等污染源因素也不可忽略,因为这关系到日后居住的舒适程度。 噪音污染困扰生活 　　据了解,市中心最为常见的是噪音污染,也比较容易被人忽视。噪音污染比较常见的是交通繁忙的马路或者高架桥。一般情况下,高架桥上车辆通行最为频繁,车流形成的嘈杂声远非一般人能承受得了。此外,小区地下车库出入口、学校操...

    虽然天气乍暖还寒，但近期的我省楼市已经迎来了“小阳春”。 　　近日，记者从我省多家开发商处获悉，在多地楼市政策出现“微调”以及一些开发商颇具力度的营销措施等多重因素的共同作用下，众多“刚需”纷纷入市，不少楼盘销量喜人，龙年楼市渐抬“龙头”。 　　记者调查发现，目前楼市的刚需群体中，“80后”成为主力军。“对于这个群体而言，工作年限不长，经济积累比较有限，因此如果考虑买房则比较适合于阶梯型，或者说分步置...

　　什么是阴阳合同？二手房买卖中阴阳合同如何辨别？所谓的“阴阳合同”（也有人将其称为“黑白合同”）是指在二手房买卖过程中，买卖双方就同一买卖标的订立两份价格悬殊的合同。一般把送至相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”，把双方私下留存并实际履行的高价合同叫“阴合同”。少缴税金，偷逃阴阳合同间高低价款之间的差额应交的税款是当事人订立阴阳合同的动机。产权登记变更 　　生效后，买房人拒付两合同间的价款差...

　　在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 　　签订前 　　一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1、查看产权所有人的身份证件。2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？ 　　出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房...

　　中山市消费者委员会的统计显示，去年有关房地产类投诉共120宗，与前年119宗基本持平。其中，反映合同问题74宗，占比61.67%。在房地产类投诉中，合同问题主要有：逾期办证、房屋年限短少、口头告知信息与合同信息不符、未收楼却开始收管理费、交定金后被告知无法办理贷款、销售的楼号不是看房时的楼号等。质量问题主要有：渗漏、墙体开裂、地板开裂、水泥脱落等。 　　俗话说知己知彼，百战不殆，购房者在与开发商之间的博弈中，如何才能避免上当受...

    近年来，围绕房地产交易国家出台了减免税优惠政策，而这些政策涉及购房时间、面积、套数等关键问题。对于个人购房的时间，目前税务部门的规定是，以契税完税证明上的时间或取得房产证的时间，按照孰先原则确定。 　　但在现实中，有纳税人买房后因未及时办理契税缴纳和房产证而导致不能享受有关税收优惠政策。 　　8月24日，在北京海淀法院开庭审理的一宗“奇案”，就反映了这个问题。该案的焦点是：女子卖20年前房产被征税79万，而房产...

    昨日《哆啦A梦：伴我同行》火热上映，再一次激起了全国80、90后集体卖萌，迎接六一！去年还在和同学集体欢度六一的我还是严肃地告诉大家：00后都该买房了！ 别告诉我80后90后都没房，蛋蛋后的小屁孩们瞎掺和什么。华灿·微公社还真有几点理由： （1）00年的都已经15岁了！混在娱乐圈都不好意思再说自己小了！偶像团体掏粪男孩TFboys都签公司赚大钱了！00后买房怎么了！ （2）00年的女生再过5年就到法定结婚年龄了！00后拉长线钓大...