越来越多的置业者开始选择二手房作为自己置业首选。二手房相比一手房除了价格低之外，最大的好处还在于它的现房优势，使得购买者即买即住，非常省力，但是房产专家告诫消费者，二手房买卖省力不可省心，在二手房交易的环节中，关注细节往往是避免交易风险的关键所在，尤其是小区物业管理、公共维修基金、车位等交易细节三大问题最容易被消费者忽视，因而必须注意。 　　一、物业管理情况 　　物业管理水平的高低直接影响到日后的居住生活质量，在买...

　　由于地处市中心、交通方便，以及周边商圈和医疗服务较完善等原因，很多人宁愿放弃购买处于市区外围的新房，而选择购买市区内的二手房。好家庭地产置业顾问李明提醒，购买二手房过程中需注意几个细节，避免不必要的损失。 　　1、审核手续。为了防止被别人利用假手续诈骗，在办理签署合同或预交定金前，应该与卖方一同到房产部门进行档案的调取和询问，经有关部门的验证后证实房产信息及产权人身份真实无误后在办理下一步手续。如产权人本人不能到...

　　小区周边是否有噪声源 　　如果购买的楼盘离高架桥近，即使高架桥上已经安装了隔音设施，也还是会有噪声存在的。比如有些人睡觉时对声音较为敏感，稍有动静就会惊醒。因此，夜深人静时，高架桥上车辆行驶所产生的噪声，势必会影响到居民的睡眠。 　　如果附近有噪声源，不妨在周边找个地方住一晚上，亲身感受一下噪声对自己的影响到底有多大。 　　房子是否有“光影反射”情况 　　有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房...

　　房价定不好，那你的房子离成功出售恐怕离得不会太近，所以定价是很有讲究的，你可千万不能忽视它，那么房屋定价前需要做哪些准备？定价的方法有哪些？给房屋定价时又需要考虑哪些因素呢？一起来看看吧。 　　 　　卖房定价 　　 　　一、房屋定价前需要做哪些准备？ 　　 　　1、 熟悉房产政策 　　 　　政府会不定时地出台一些调控政策，而这些政策多多少少都会影响到房价，因此你定价之前必须要先熟悉房产政策，不然如果只是凭着自己的意...

　　房价定不好，那你的房子离成功出售恐怕离得不会太近，所以定价是很有讲究的，你可千万不能忽视它，那么房屋定价前需要做哪些准备？定价的方法有哪些？给房屋定价时又需要考虑哪些因素呢？一起来看看吧。 　　 　　卖房定价 　　 　　一、房屋定价前需要做哪些准备？ 　　 　　1、 熟悉房产政策 　　 　　政府会不定时地出台一些调控政策，而这些政策多多少少都会影响到房价，因此你定价之前必须要先熟悉房产政策，不然如果只是凭着自己的意...

　　了解8项环保指标 　　根据国家相关标准规定，儿童房内室内环境指标主要包括以下几方面： 　　二氧化碳：小于0．1％。 　　如二氧化碳浓度增高，儿童会感到恶心、头疼等不适。 　　一氧化碳：小于5mg／m3。 　　一氧化碳容易损伤儿童的神经细胞，对儿童成长极为有害。 　　细菌：总数小于10个／m3。 　　室内空气温度：夏季温度在28摄氏度以下，冬季在18摄氏度以上，比较适用儿童。 　　相对湿度：应保证在40％－65％之间。 　　湿度过低，...

    硬装完工后，总有很多不尽人意的地方。不管责任在哪一方，都是不愿意看到的，墙面不匀，色彩搭配不好等等，拆了重做肯定就是浪费了。其实有一些不错的补救办法，本刊为大家介绍比较简单的五种。虽然不是什么都能补救，但是如果您刚好遇到其中一种，倒是有救了。   　　缺憾一： 　　墙面用色太杂乱 补救措施： 　　纯色家具去冲淡 　　年轻人喜欢张扬个性，装修房子也用色大胆，往往将多种颜色大面积运用在墙面上。市民李震...

    国庆七天长假来临，睡觉、看电视、旅游、狂欢年复一年，是不是感觉少点新意呢，那就关注千田汇微博吧！在睡觉前、在广告时间，在休息的时候，只需要不到一分钟的时间，动动手指给朋友分享你看到的信息，就有机会获得惊喜礼品一份。     我们参与活动的方式十分简单，只要您拥有新浪微博账号，关注千田汇的官方微博，参与“千田汇”发起的“惠战国庆，礼献全城有奖转发活动”，就有机会参与幸运抽奖，奖品多多，机...

　　俗话说:“大暑接小暑,雨多灌死鼠”,每年七八月份,华北地区便迎来降雨最为集中的时期。近期,几场突如其来的大暴雨,让滨州接受了暴风雨的考验。关于楼房漏雨,小区积水的问题也成为市民街头巷尾热议的话题。有人戏称“你们小区‘淹’了吗”和“去XXX小区‘看海’成为大家见面的问候语……  　　今天,让我们就景讨论一下,夏季天热多雨,如何巧用特殊天气条件来成功选购房子。 　　隔热设施需关注 　　炎炎夏日,隔热问题至关重要。也是购房者在选...

    国人的家庭观念比较浓厚，因而对买房有着一种特殊的情怀。即便是在如此高房价的情形下，无数青年费尽财力，购得城市一避风之所。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下，买房更需谨慎，如若买到贬值房，受损害的不仅仅是金钱方面的，可能还有精神上的。在买房过程中有六个小细节不容忽视，如若没有考虑周全，那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万！     一、质量方面勿马虎     从理论上说，住房的质量可由...

    壁纸（壁纸装修效果图）就如家居的外衣一样,决定着整个家带给人的感觉。琳琅满目的壁纸让人们随心所欲地打造属于自己的家居世界。但目前人们对壁纸选购不太了解。想要知道如何才能选购到便宜又好的壁纸吗？其实也没那么难，一起来看看吧。     1、取一块回家试一试     卖壁纸的专卖店里，都有一摞摞的样本册供客户翻阅挑选，凡是有过挑选壁纸经历的人都有同样的感受：选中了几款，将它们的脑海中与自家居...

    买卖合同要明晰，款项税费要落实     买卖合同和签署涉及很多问题，买卖双方不论是通知经纪公司还是自行成交，相互之间不是很了解，伟嘉安捷理财师建议双方在交涉过程中一定要将各项事宜尽量落实到合同上，最好咨询一下专业人士，一来谈合同有底气，二来能规避很多风险，以免在日后产生很多不必要的麻烦。     定金首付要分明，查验之后可支付     为保证交易房屋的产权能够顺利...

　　诸葛亮说：“人无信不立，国无信则失尽民心。” 　　交了定金，签了房屋买卖合同，卖房的人却一直不办过户手续，理由是遇到“甲流”没法回国。昨天，郑州市二七区法院审结了此案，卖房者被判返还两倍定金。 　　缘起 　　定金4万元 买卖二手房 　　2009年，房价上涨的速度令人咋舌，张先生通过某房屋中介相中了一套二手房。 　　2009年2月14日，张先生与房屋所有人李先生、中介公司签订了“房屋买卖合同”，约定购买李先生的一套住房(建筑面积...

　　面对众多的整体厨房款式、五花八门的材料、高低差异极大的价格，真有点让人摸不着头脑，还是请专业人士给点指导。     材料差异在于门板、台面。 　　目前市场上流行的橱柜门板材料主要有实木、PVC包复框、PVC吸塑、烤漆、防火板。其中实木加工工艺复杂，价格较昂贵；PVC包复框、PVC吸塑是目前国际市场上的主流产品，其门板造型丰富，表面易清洁，耐腐蚀；烤漆表面光滑，色彩丰富；耐火板经济实用，是市场上最普及的产品。台面材...

　　时尚风行的时代，造就时尚的产物，潮人的家居想必就成了时尚的写照。抛开了时尚你的家还要什么？当然还要有温馨、舒适、安逸，每天走进房间仿佛进入了自己的心灵，让自己看清自己的内心世界吧。