买房子就是在买配套，这是不少购房者的真实体会，而事实也是如此，配套如何直接决定着居住的舒适程度，对于有孩子的家庭，周边配套尤其不可忽视。     看配套设施时，必须以自己选择的新房为中心点，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。周边配套设施不可能十全十美，应根据自身的最大需求进行考虑，多做加减法，对自己必需的几个方面应做“加法”，多想一点，考察仔细一点，对可有可无的几个方面要做“...

    选购卫生间洁具的3项技巧 　　1.挑选洁具质量的“一看二摸”法。 　　“一看”就是指首先观查洁具表面，一定不能像古人一样“可远观而不可亵玩鄢”，一定需要在强光源照射下，近距离仔细观察。看表面的光泽度、表面是否有细小黑点、陶瓷表面针孔的大小以及表面的平滑度。还可以使用水珠来检查洁具表面排污能力，用手沾取少量水，将水点到洁具表面，如果水珠像在荷叶上一样汇集起来并顺利滑落，表面洁具表面很光滑。如果将水点到洁...

　　1. 有交公积金的机会，绝不错过 　　我们公司第一批交公积金的同事，是按规定公司和个人承担各自的比例。等我有资格交公积金的时候，已经变成所有的金额都由个人承担。 　　好多同事选择了不交，而我不但交了，还选择了按个人最高比例20%缴纳个人公积金的部分。 　　缴纳公积金的好处： 　　（1）公积金如果直接从每月工资中扣除，可以少交“个人所得税” 　　（2）买房的时候，还可以用公积金去申请贷款。说白了，就是每个月交的越多，买房时...

　　》 是否有私搭私建部分。如是否占用屋顶平台、走廊，屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过屋的内外部结构。 　　》 观察房屋的内部结构以及配套设施。 　　》 确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积。 　　》 能否办理二手房按揭或抵押贷款。 　　》 最好选择晚上和下雨天去看房。夜后看房，能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全。下过雨后，这...

由于二手房的买卖比新房复杂、手续比新房繁多，由此引发的纠纷乃至诉讼，也往往居高不下。以下案例，或许会对购房者规避陷阱、实现自我保护有所启示。 　　约定不明正当权益难获支持 　　案例周婷看过许岚的房屋后，感到非常适合自己，但65万元的要价，又使她一时无法付清全部资金。而许岚既担心卖了房子收不到钱，又怕有人出更高的房价。故双方在签订《房屋买卖合同》时，仅仅提到由周婷付10万元定金，至于何时付清房款、交付房屋、办理过户手续问...

      楼市火爆，二手房市场交易量也增多。近日业内提醒，目前我国的二手房交易市场还不够规范，风险较大，这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎。为了最大限度地减少漏洞，规避风险，房管部门建议买卖双方在签订二手房买卖合同时，把握7个“要点”。 　　要点一 确认房主真实身份 　　买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签...

　　在二手房屋的买卖过程中，有不少类似于“小产权房”这样会存疑问、存风险的地方，购房者都应该弄个清楚明白，避开这些“买不得”的房子。 　　近一段时间以来，“小产权房”市场又有些暗流涌动。连日来，国土资源部、住房和城乡建设部联合发文，再次强调坚决查处“小产权房”建设、销售行为。然而，类似的贪图“小产权房”便宜、寄希望于“转正”、蒙混过关等情况仍有出现。 　　其实，在二手房屋的买卖过程中，有不少可能会存疑问、存风...

　　刚需购房者大多是首次购房，买房需求比较迫切，但买房经验不足很容易被房地产商五花八门、炫彩夺目的广告所迷惑，一些不法分子往往抓住购房者贪图便宜、购房经验欠缺欺骗买房人。所以在买房之前一定要熟悉买房注意事项，对买房过程中的各种环节做到胸有成竹。 　　买二手房注意事项一：选择口碑好的中介 　　虽然私下交易虽然能省下了中介费，但提高了交易风险。委托一家口碑好、信誉高的中介公司将事半功倍，将自己希望购买的房产价格、...

    日前，龙永图先生发表了对老百姓(603883,股吧)房屋消费观方面的见解，他说，“最主要的症结在于，老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的”。对此观点，本人深表赞同，此前，本人也曾撰文《国人应树立什么样的房屋消费观》表达了本人的观点。 　　老百姓有买房的想法本没有错，可如果不根据自己的实际情况，打肿脸充胖子却是极要不得的。在前几年房产市场火爆时期，很多本不具备买房实力的人也在当时的市场状况下...

  眼下，二手房市场很红火，随着人们购房观念的进一步理性化，人们看到了购买二手房的好处。一次置业对于人的一生来说可能性很小，很多人的一生要经历多次置业，在经济条件不是太宽裕的时候，买套各方面还不错而价格较之新房要便宜的二手房也是不错的居住和投资方式。可是由于是二手房，就存在很多问题，如何买到称心如意的二手房呢，我这里总结了一下，该注意的方面还真不少，打算买二手房的人不妨做个参考。     产权清晰　&nb...

　　近日本刊记者接到了读者高先生反应的问题：高先生看中了一套价格适中的二手房住宅，与卖房人达成了购房意向，签了定金协议，支付了5万元定金。支付定金前，还特意检查了该套房屋的房产证原件，并仔细核对了卖房人的身份证，两者都内容真实，但是在办理过户时知道房子被法院查封了，遇到这种情况高先生该怎么办？  　　针对高先生反映的问题，本刊记者咨询了某律师事务所的马律师，马律师说，高先生可立即去房屋所在地的公安部门报案，同时起...

    买房一慢、二看、三通过 　　如果您是从中介公司选择购房，虽能得到不少专业建议，但也要小心中介公司惯用的促销伎俩。首先要对房屋产权详细询问查证，确定产权清晰，没有抵押，在不可售房屋之外，然后回头与业务员进行切磋杀价。二手房虽有着唯一性，但它产权复杂，必要的审核手续与流程不可不要，以免买到问题房，后悔莫及。列举十招供您参考： 　　第一招，白天看完晚上再看。白天是看房子的采光好坏，但了解入夜后的房屋附近噪声、...

    元月18日，阳光明媚，微风徐徐，早上八点多，已经有好几位客户成群结队来到君临天下售楼部积极地参与到此次的答谢活动中。而书法师傅早早就写好了多副红火吉祥的春联，墨汁的黑加上纸张的红，新春欢腾喜气的氛围热热闹闹地就把人们包围住了。     没过多久，君临天下售楼部已经是一片人头攒动的景象，每一位客户都兴高采烈地挑选着自己喜爱的春联，还有客户拿出自己早已想好的对联请书法师傅现场书写。售楼部一片...

　　很多人买房，除了自住，还会考虑房子的升值价值，那么如何判断自家的房子值多少钱呢？ 　　 　　1、区位地段是关键 　　 　　买房地段很重要，试想同样是在大北京，市区国贸的房子为什么比郊区贵，市区商业区附近公司多、商家多，人流量大，对房子的需求量也大，附近要是地铁换乘站，就又是加分项。同时附近的规划也很重要，在郊区，像一些有购物中心、学校、交通枢纽规划的位置，房价也会上个档次。 　　 　　2、社区配套 　　 　　社区配...

(资料图片 来源 市场报)     时下，正是不少市民装修新房的高峰期。家装专家提醒，为了省钱，一些业主只注重在饰面材料上花钱，而对那些没有装饰效果的材料花费千方百计节约。这是个误区，家装过程中，一些地方的钱是不能省的。     电路――所有电线、辅料必须使用合格产品，所有插座、开关必须来自正规厂家，配电箱一定要安装漏电保护器，并由专业电工施工。只有这样，才能保障以后家用电器使用正常和生命财产的安...