“价格低、地点好、已装修……”,高房价让人们把目光投向了“二手房”。二手房虽然好但也要看所买的是不是属于买卖范围内的,有不少因此惹上麻烦造成经济损失。有些人为了买低价房就急急忙忙的把钱付给了卖房,当到房地产管理部门办理过户时才发现该房还不能买卖,所以买二手房一定要选择专业的房产中介公司来办理,那么,根据法律规定,哪些“二手房”不能随便买呢? 一是产权不明确的 物权法第六条、第九条规定,不动产物权设立、变更、...
随着近期公布的6月份信贷 数据 再次放出天量,市场对于未来可能发生通胀的预期更趋强烈。根据央行 7月8日公布的统计数据,6月份金融机构人民币 贷款 新增15304亿元。截至上半年,金融机构新增人民币贷款累计已达7.37万亿元。上半年货币信贷的持续放量,除了让市场对年底货币政策微调的预期进一步提高外,投资者在投资布局中也更趋向提前谋划“抗通胀”概念的品种。 理财 专家指出,目前市场...
大多数财税政策出台前一样,在房产保有阶段征税一事,早已进入相关部门的研究视野。昨天市场出现的房产保有税传闻,更多体现了高房价之下楼市求变的一种心态。 昨天,上海市住房保障和房屋管理局新闻发言人回应说,在房产保有阶段征税,要由国家层面定,地方应贯彻执行好。有关部门正在做一些研究也是完全正常的。如果政策出台,我们会积极配合贯彻落实好。 炒房的成本将大大增加  ...
多套房母亲与唯一房儿子共有房产,出售时个税能分开计算减免吗?想从父母房中除名,以获得再购房资格,怎么处理才能最省钱?买房改房时,是否房产证上注明了土地使用期限,交易时就不需要再补缴地价? 广州楼市进入了“红五月”,买卖房子的市民越来越多。在交易过程中,却有不少平时没关注但很重要的“小攻略”。为此,记者采访广州市相关部门负责人逐一进行“支招”。 关键词:房改房补缴费用 ...
七项价值第一,引领全城典范 金秋十月,丹桂飘香,隆嘉地产作为全国知名地产商,战略布局由平顶山辐射全国,中国南派地产巨匠工艺,承载着无数关注的目光,筑造君临天下一期精工品质,倍受社会赞誉。君临天下2期·荣御即将盛大开盘之即,特定于10月27日上午8:30于君临天下营销中心举办荣御会员升级公开摇号活动。 本活动遵循公开、公正、透明的原则,所有交纳意向金的荣御会员都可以参加。参加活动需携带原收据...
夏季是装修的“敏感期”,但人们装修新房的热情,却没有因为气温的升高而减少。有关专家提醒,在夏季湿热的气候条件下,污染会更严重,细节质量问题也容易出现,消费者在装修前有必要了解一些安全装修的注意事项。 攻略一:安全先行 安全是装修工程中永远不可忽视的问题。夏季气温较高,气候干燥,施工现场材料堆放较多,容易引发不必要的灾祸。 专家支招:注意材料的堆放、保管。半成品的木材、木地板或者是刚油漆好的家具,切勿...
材料质量困扰消费者 装修投诉主要问题一是装修材料品牌众多,质量参差不齐,有时在正规的大市场中购买的产品质量也难以保证,购买的材料有害物质和辐射严重超标。 二是有些销售商利用消费者专业知识缺乏的情况,推销质次价高的产品,甚至以次充好,欺骗消费者,从中获利。有些装修公司与销售商勾结,陪同消费者购买装修建材后,再到销售商处提取回扣。 三是有的装修公司为牟取暴利在工程中粗制滥造,外挂公司众多...
在二手房成交量连续三周大幅增长之后,上周一手房成交量也出现大幅增长。根据深圳市规土委的房地产交易公示信息,上周深圳一手房市场共成交627套,与前周相比有大幅上涨,环比上升72.3%,同时,成交均价为21635元/平方米,较前周有较小幅上扬,环比上升4.2%;而二手房的增势有所回落,上周深圳二手房市场共成交2350套,与前周相比有小幅增长,环比上升4.7%。总体上看,一手房成交量呈上升态势,有大幅上涨;二手房成交量也呈上升态势,环比小...
美国全国房地产经纪人协会(NAR)2日公布的数据显示,美国4月份成屋签约销售指数为90.3,较3月上升6.7%,大幅超出此前预计的0.5%,为连续第三个月上升,并创下2001年10月以来的最大月度升幅。 分析人士认为,这意味着金融危机的重灾区——美国房地产市场正在逐步走出谷底。 多重利好提振二手房市场 成屋签约销售指数是NAR根据全美二手...
实木橱柜确实是橱柜中的极品,是最好的、最有价值的整体橱柜。这一点,不仅得到北京、上海、广州消费者的认同,也得到哈尔滨消费者的认同,有实力有品位的客户已把实木橱柜作为购买整体橱柜的首选。实木橱柜以外的其他类型橱柜,都是以人造板作为门板的基材,与实木相比,优劣不说自明。 实木完全采自各种纯天然的木材,散发出的是大自然的气息,实木的自然纹理也受到更多的客户的欢迎。随着实木工艺的不断改进,各种雕刻图案和...
南京、杭州等地三套房贷重新开闸,业内专家齐指风险 近日,正值市场对于房地产调控再起方向之争的当口,楼市出现了新动向,诸如住房租赁市场大幅涨价、部分二线城市三套房贷悄然松动。与此同时,有消息称“管理层摸底楼市调控市场反应”,已在京、沪、穗、深四大一线城市深度调研。如此种种迹象显示,国内楼市或处于变盘前夜,“价稳量跌”的总体格局恐将生变,而市场与政策的博弈,将就此升级。 从政策面看,自4月中旬起密集出台楼市调...
买房与买衣服不同,当你付下全款时,若发现衣服不合身或有质量问题,可以找到商家退换;而房子却不同,只要付了款,即使没住那也是你的,有了质量问题可以修修补补,但想退、想换就不是一件容易的事了。因此,在购房时一定要小心谨慎,以免误入“陷阱”。有陕西“王海”之称的孙安民,是一位66岁的退休工人。2000年,因为自己遇到了购房陷阱,从此走上了打假维权之路。13年来,他不仅给自己维权,还自费建立了“老孙打假”房产维权网站(www.laosund...
一年只卖10套房 中介太多被迫玩猫腻 服务简单档次低 买家卖家付款心不甘——— 一套房能消灭一个百万富翁,在北京,这绝不算夸张的说法。 2006年冬季房展会上,北京五环内每平方米一万元以下的一手房几乎绝迹,三环周边的二手房均价达到每平方米8000元。同年12月底,这些地域的二手房均价也突破一万元大关。到2007年第一季度,京城二手房均价超过每平方米7000元。 充斥在二手房市场上的大小中介机构成为公众诟病最多的话题,吃差价、骗取信息费用、提...
小公司最多打五折 链家等“巨头”也跟风 专家:市民应选大中介公司 以规避风险 继一度坚挺的楼市大幅降价之后,曾经牛气哄哄的房地产中介费也开始打折。 近日,记者走访发现,链家、我爱我家等知名房产中介公司的中介费开始打八折,一些小公司甚至打出五折的优惠。 现场 小房产中介 佣金五折优惠 近日,准备买房的市民韩先生发现, 以往对自己爱答不理的房地产中介,突然殷勤起来。 让韩先生受宠若惊的是,多家房...
贾中伟副局长介绍我市物业管理工作开展情况 新乡市吴钦昌副局长现场观摩维修资金业务办理情况 3月16日,新乡市房产管理局副局长吴钦昌带领该局物业管理科、物业维修资金管理中心负责同志等一行7人莅平,考察学习我市物业管理工作经验。我局党组成员、副局长贾中伟陪同考察。 贾中伟副局长首先介绍了我市物业管理工作的总体情况,特别是近两年我市物业管理工作的新思路、新举措、新成效。我局物业管理科科长张建伟着重就物业管理...