房屋买卖合同是保证购房者利益的重要依据,而由于二手房的背景以及交易过程相对复杂,经常发生买卖双方由于二手房合同内容不够完备而引发纠纷的现象。对此,业内人士建议,购房者在签订二手房买卖合同时必须写明“四大条款”。 一、是要核实并写明签约主体。买卖双方在签订二手房买卖合同前,需要首先确认签约主体的真实性,主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房屋买卖合同成立的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交...
骑行活动报名在如火如荼的进行中,小伙伴们都参与了吗?就知道你们已经按捺不住啦,快快编辑文字,发送自己的心情到千田汇的官方微信吧! 想不想与别人一起分享自己在骑行活动开始前后的心声?快来吧,这里有着拥有共同爱好的骑友们,我们大家共同沉淀自己的心灵,倾听别人的声音,让自己的骑行之旅变得更有意义! 书写自己在骑行活动前后关于骑行活动的所见、所闻、所想,以文字形式发送...
买有价值的房子 究竟怎么选? 随着社会经济的不断发展,社会财富有了一些积累,一般的家庭都有了一笔不大不小的积蓄。拿着这笔钱手心都攥出汗了,应该如何去花,才能保值、增值?买股票、买期货、买黄金,市场的波诡云谲、跌荡起伏,让很多人深受“内伤”。于是,投资买房成了最近一段时期的热门话题。 然而,如何选择、判断一处房产是否具有升值潜力和空间?成了人们最头疼的问题。为此,经过对鹰城房产投资...
合同写错门牌号 买房却无法落户 到物业要证明却因前房主拖欠物业费被拒 本报讯 市民尹先生在西岗区八一路附近一小区买了一套二手房,门牌号为502号。近日他去办理过户时,发现501号邻居的户口竟落在他家。原来邻居买房时,开发商将两家门牌号均写成了502号,导致501“空号”。经过协调,尹先生只要出具物业公司的相关证明,就可变更门牌号及户口等。但由于两家均拖欠物业费,遭到物业拒绝。 今年8月,尹先生通过中介公司...
“我没其他爱好,就是喜欢写作,这是我出版过的书,2002年一本,2006年一本,加上我现在已经写好初稿的这本,一共有70多万字吧。”昨日上午,在市区光明路北段80号院2号楼66岁老人杨富昌家,他拿着自己的书高兴地对笔者说。 杨富昌今年66岁,2002年从我 市公安系统退休后,他拿起笔开始写作。 昨日上午,笔者在他...
一、适宜摆放在客厅 一般感情正在热恋状态的新人,会喜欢把结婚照摆放在客厅。客厅是家中接待客人的主要场所,一般主人的个性都体现在客厅的装修和布置上,从一点一滴都可以看出主人的品位。从风水学角度上讲,西北方位属于“乾”代表丈夫,西南方位属于“坤”代表太太,客厅西北方挂一幅结婚照片,代表此家庭中,丈夫对太太的重视程度,或者表示两人感情的深厚。同样在西南方放一张二人结婚或渡蜜月时的照片,则更多的显示出这个方向代表的人...
很多市民买房,可以用糊里糊涂、手忙脚乱、六神无主来形容。本来信心十足、有备而来,但最后买到手的总是不尽人意。要么买贵了、要么买错了,或者就是有这样那样的遗憾――户型不好、楼层没选对、朝向有问题、环境。即使订房的时候一切都满意,但是交房时又会面临一大堆问题。 究其原因,主要是经验、心态等各方面的因素影响。这时候会有人问,开发商自己都住什么房?那些房地产从业者都怎样买房? 因为职业的关系,认识不少房地产从业者。因...
房地产投资以其风险小、回报稳健受到不少投资者青睐。据有关统计显示,近几年进入房地产投资的人群比例开始增加,初次进入投资领域的比例也在增多。手头上有一定的闲置资金,希望通过投资达到增值的目的,这是大部分初次投资者所抱的心态,但是任何投资都是需要承担风险的,特别是初次接触投资的人群。所谓知己知彼,百战不殆,在投资前,掌握投资原则,可以规避风险,增加成功的几率。 写字楼投资三原则 写字楼投资被专家称为个人投资者的新“...
买房是一件大事,要非常的小心谨慎,而签订合同是很重要的一个环节,任何的口头约定都不具有法律效力,只有白纸黑字才能避免不必要的纠纷。所以在这里小编建议各位购房者在签订“二手房买卖合同”时宜细不宜粗,尽可能把所有约定都写入合同里。 一、过户时间 1、具体的过户时间 比如:合同签订之日起某年某月某日内办理过户。 2、不按时过户的解决方法 可约定为,买卖双方任何一方不按时过...
有人说,建筑是凝固的音乐。从建筑对内心的冲击而言,建筑就是跳动的音符。当站在郑东新区制高点,环顾四周建筑物时,脑海里跳动着或欢快、或流畅、或激昂的音符。住宅区的平和、宁静让人在观赏之余也能联想到和谐、愉快的生活;而写字楼和商铺则更为慷慨激昂,让人联想到它们在市场浪潮中张扬的姿态。 郑东新区标志性建筑之一——郑州会展中心,像一把撑开的伞,在碧波荡漾的湖水映衬下,魅力肆意流淌,淌进脑海里就形成了灵动的音符。有专家说,...
专家表示,保存装修剩余材料主要是为了修补边边角角。因为,很多家庭基础装修完成后,家具还都没有搬进房;很多饰品如挂画等也都未安装。 保存材料为防万一 专家表示,保存装修剩余材料主要是为了修补边边角角。因为,很多家庭基础装修完成后,家具还都没有搬进房;很多饰品如挂画等也都未安装。在搬运和安装的过程中,难免会出现墙面和门窗边框的磕碰,这时如果有材料备用,就可及时修补。 用装修剩余的装饰材料进行...
二手房成交速度慢,是楼市的常见现象。如果不是热门区域或是降价急卖的房子,挂牌十天半个月没成交是普遍现象。南京一位二手房主,为卖房很拼,她写出“十大理由告诉你为什么要买这套房”,不亚于开发商的“推广文案”水平,结果第二天就成功卖出。 “这10点介绍非常有水平,我看她可以来卖房了。”南京一家大型房企的策划经理笑称,这位房主介绍了楼市政策、房子区位、房型性质、适合人群、周边配套等等,更重要的是借鉴了开发商的营销思路,重点强调...
对于咱普通老百姓来说,钱挣得不容易,装修也得拣着最实惠的的方案来。除了避免让奸商黑了,还要给整个装修做好计划,以最大的节省开始。除此之外,装修建材也是很有讲究的,下面笔者就来给大家曝光一下最“抠门儿”的人是怎么装修的。 1.展示柜不作壁板 木板要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外,还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题,没有放置重物,可以不要钉柜子的壁板。像主卧这面展示...
巷报头条 业主在中介买房、卖房、租房时签订协议要详细 “我通过三家中介买房,最后选择了一家服务好、费用低的中介,不成想,其中一家‘落选’中介的工作人员接二连三地打电话恐吓我。”“我在一家中介卖房,不想房子被倒卖,我提出终止合同,可中介不返还我房本。”……日前,本报接到家住西焦西区、鑫城小区的业主来电反映在中介买房、卖房、租房时遭遇的种种“骗局”。 &...
户型上标的建筑面积是88平方米,仔细观察发现,该套房源还有两个不属于建筑面积的大空间,一个紧临客厅,一个靠厨房,加上赠送的阳台、飘窗等。88平方米的房子立马升级为120平方米的三房两厅,“得房率”高得令人咋舌,听者无不动心。 今日,郑州某房地产网站上一条“围观两房两厅的经典户型”的帖子引发网友热议。在其曝光的郑州西南区某楼盘的户型图上,超大面积赠送成为网友争论的焦点。 淡季促销,开发商“送面积” “买房送面...