市民小王夫妇咨询:我们买了一套学区房,房款一次性全额支付后,对方也配合过户完毕,但是当我们想把户口迁过去的时候却发现原来的卖方未将户口迁出。我想问下是否可以通过起诉要求卖方将户口迁出? 千业律师事务所孙瑞涛律师解答:户籍管理是公安部门的行政管理范畴,不属于民事案件的立案范围,法院是无权干涉的。故对于起诉卖方迁出户口的诉求法院一般都不会受理。不过如果购房合同中对户口的迁移有明确的约定,小王夫妇可以起诉对方违...
对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。 遗产税暂时不会来。 房产证上写子女名合适吗?这些风险必须要知道 婚房该写谁的名字? 怕纠纷怕交税,不少人担心遗产税这只靴子随时落地 从今年2月份CCTV报道了“深圳(楼盘)公布预开征遗产税”的消息至今,就2016年是否真...
目前,有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题,对房产证的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋,认为即使房产证没有办理也没有影响房屋的正常使用。这种想法是错误的,只有取得房产证,购房者才对所购房屋拥有权,才能对房屋拥有占有、使用和处分的权利。那么,没有房产证的房子可以买吗?有没有风险? 没有房产证的房子可以买吗?有没有风险? 没有房产证房...
随着置业观念的悄然转变,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐。天津(楼盘)中原市场数据研究分析中心张玉在这里提醒购房者,在确定购买二手房的时候需要提前参考几大因素: 学会购买二手房的4大因素 中介坑你也没招 1、 结构状况。 由于购房者购买的是二手房,因此要特别注意房屋的结构情况,看看房屋的外部状况和内部格局是否完好。由于有些二手房在原房主...
万众瞩目,只待东城。5月5日,位于矿工路与诚朴路交汇处东南角的老厂房,历经数月精心设计与装饰,作为恒宇·东城国际展示中心,正式对外开放。当日,千余位嘉宾和客户共襄盛举,创鹰城楼盘开放日新高。首创植入“创意地产”理念的展示中心,工业感和现代感碰撞于建筑外观,大气场和高品位洋溢于内部空间。多数客户数次观瞻,依然流连忘返,“平顶山最时尚展示中心”当仁不让,众口皆赞。 早上8点,恒宇·东城国...
温度一点一点的攀升,预示着春天已经悄然来临。刚刚度过冰天雪地的漫漫寒冬,你是否已经开始着手计划开春的装修大计了呢?也许你刚刚买了新房准备全面装修,也许你想要将旧房改造得更加时尚实用,生活家小编为你搜集了海量的装修饰家资讯,相信可以帮助你将爱家打造得更加舒适。 儿童房 儿童房,来点童趣 儿童房一般由睡眠区、储物区和娱乐区组成,地面一般采用木地板或耐磨的复合地板,也可铺上柔软的地毯;墙面最好设计软包以免碰...
温度一点一点的攀升,预示着春天已经悄然来临。刚刚度过冰天雪地的漫漫寒冬,你是否已经开始着手计划开春的装修大计了呢?也许你刚刚买了新房准备全面装修,也许你想要将旧房改造得更加时尚实用,生活家小编为你搜集了海量的装修饰家资讯,相信可以帮助你将爱家打造得更加舒适。 快节奏的生活、过大的压力,使生活在都市里的人群常常感到心力交瘁。然而,记者从长期从事室内设计的设计师们那里了解到,室内...
2011年,多么波澜迭起的一年。在这一年里,似乎所有的人都在经历着变化,感受着变化。2011年,是地产行业经历最多变数以及冲击的一年。坚持下来的,依旧存在的,维持原状的,仍在进步的,都是那样的明显。建业地产几岁了?细想,它已经是个大人了,成熟积极,勇敢向上的大人了。对于即将过去的2011,建业要说的是感谢,感谢鹰城人民这么多年来的支持,感谢因您的入住,让建业所有的产品变得精彩夺目。圣诞、元旦,双节伊...
藤家具是世界上最古老的家具品种之一,在古代印度和菲律宾地区,人们就用藤来制造各种家具。17世纪,藤家具由欧洲商船带入欧洲,大行其道。人们用藤蔓编制生活用具,包括藤床、柜、几、案、沙发、屏等产品。记者从深圳家具市场了解到,由于材料的天然性和产品的环保性,藤家具正越来越受到消费者的青睐。 1 最环保的低碳家具 藤家具设计师荷比介绍说,藤是生长于热带森林中的一种多刺棕榈科攀援植物,再生能力强...
视界决定世界。21世纪中国财富人群的衡量标准,不是对金钱的占有,而是对资源尤其是自然生态资源的享有。 和盛时代广场,含着“金汤匙”出生的那一刻起就习惯了众星捧月般的呵护:市委、市政府确定的2重点建设项目;70平方公里浩渺湖面最佳临湖特权;世界级城市规划;中央政务区至尊地位……极奢、极境、极尊,集粹多项生态资源于一身,视界不凡,自此,世界不同。 政府引导,缔造时代传奇 和盛...
最近,专家团为读者解决了不少漏水问题。有读者反映:虽然知道了如何处理漏水管道,却不知道如何修补受损墙面。记者就此请教了两位专家―――元洲装饰工程部经理王恩来和阔达装饰工程部主管韩海涛。两位专家介绍,材料不同,处理受潮墙面方法不同,施工时应区别对待。 多数情况不需找平墙面 由于腻子都是碱性,洇水后会返碱,墙面干透后容易出现黄色的痕迹,特别是墙面湿、干交界处,痕迹最为明显。以前装修用的腻子可能出现墙面发霉的情况,...
衣柜是收纳整理的重要家具,对于不同人群而言,衣柜的设计也有不同。儿童衣柜以功能为主,成人衣柜主要放置衣物,而老年人的衣柜要方便老年人取放物品。在定制衣柜时,更需要注意儿童、成人与老年人的心理生理需求,设计出个性化。 ■ 招贴板 您对家居装修有什么心得、疑问,或者想展示您家最漂亮的一角,都可以发到邮箱xjbhome@163.com,也可以将您的想法和图片发给新浪微博@新京报家居周刊。如果您的问题被选中刊登在《课堂》版,...
案例:张某通过某中介公司向杜某购买坐落于无锡市新巷小区的一套住宅。2012年4月14日,三方签订房屋转让协议一份,约定房款总价为47万元。协议签订当天,张某向杜某支付定金1万元。同月15日,张某向中介公司支付代办费用2千元,同月17日,张某向中介公司支付15万元。中介公司于收款当天向杜某的代理人徐某出具金额为13万元的本票一张,杜某亦于当日出具收条一张,确认收到张某支付的房款13万元。随后,中介公司在办理房屋过户手续时...
巷报头条 业主在中介买房、卖房、租房时签订协议要详细 “我通过三家中介买房,最后选择了一家服务好、费用低的中介,不成想,其中一家‘落选’中介的工作人员接二连三地打电话恐吓我。”“我在一家中介卖房,不想房子被倒卖,我提出终止合同,可中介不返还我房本。”……日前,本报接到家住西焦西区、鑫城小区的业主来电反映在中介买房、卖房、租房时遭遇的种种“骗局”。 &...
[案例] 刘先生将一套97平方米的房子通过中介挂牌出售,挂牌价88万元。不到一个星期,中介就联系好了买家。办理过户手续前,中介突然提出,可以不走二手房资金监管程序,在合同中把交易价改成5000元/平方米左右,房款50万元,剩下的38万元房款完成过户时再支付,这样能省下好几万的税费。为了打消他的顾虑,买方也提出,“避税”房款可以先付给刘先生20万元,完成过户再付剩下的18万元。刘先生同意了,并口头约定过户当天支付剩下的18万房款...